Основные события и тенденции
Долгосрочная аренда в Будве (на год)
Квартиры с 1 спальней
- Аренда квартиры 38 м² в Будве
@montesun_broker предлагает квартиру площадью 38 м² на 1 этаже. Стоимость аренды: 550€ в месяц. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит в размере месячной платы. (источник)
- Аренда квартиры 40 м² в районе Розино, Будва
@visitmonte сдает квартиру площадью 40 м² на 1 этаже нового дома с лифтом, рядом с автобусной станцией. Стоимость: 550€ в месяц + коммунальные услуги. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. Без домашних животных. (источник)
- Аренда квартиры 52 м² в Будве, возле Эко заправки @zarinaaskina предлагает апартаменты с одной спальней площадью 52 м². Стоимость: 550€ в месяц. (источник) 
- Аренда квартиры 47 м² в Будве, район Rozino @arendakvartirbudva (@dashulyaastreya) сдает апартаменты площадью 47 м², ориентир — Rozino, ordinacija miljkovic. Стоимость: 600€ в месяц + КУ. Паркинг: 100€. Условия: 1+1+депозит. (источник) 
- Аренда квартиры 48 м² в Будве, район нового Cosmetics @arendakvartirbudva (@dashulyaastreya) предлагает новую квартиру площадью 48 м² с 1 спальней. Стоимость: 700€ в месяц + КУ. Условия: 1+1+депозит. Есть паркинг. (источник) 
- Аренда квартиры 48 м² в Будве, район Розино
@estatemontenegro сдает квартиру площадью 48 м² на 6 этаже. Стоимость: 700€ в месяц + счета. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. Паркинг, без животных. (источник)
- Аренда квартиры 50 м² в центре Будвы, первая линия
@arendakvartir11 предлагает квартиру площадью 50 м², в 50 метрах от моря. Стоимость: 950€ в месяц + КУ. Условия: 1+1+депозит. Есть терраса с видом на море и Старый город. (источник)
- Аренда квартиры 42 м² в Будве, район Бабилония
@marisa_mne предлагает квартиру площадью 42 м² возле отеля Славия. Стоимость: 500€ в месяц + КУ (доступна с 9.10). Условия: 1+1+депозит. (источник)
Квартиры с 2 спальнями
- Аренда квартиры 62 м² в Будве, Маслина Реа @zarinaaskina предлагает апартаменты с двумя спальнями площадью 62 м². Стоимость: 800€ в месяц. Включен нотариальный договор. (источник) 
- Аренда квартиры 85 м² в Будве, район Лази
@LaskovenkoG сдает квартиру площадью 85 м² на 2 этаже. Стоимость: 800€ в месяц + коммунальные платежи. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. Есть просторная терраса с панорамным видом. (источник)
- Аренда квартиры 60 м² в Будве, Розино, новое здание Cosmetics
@Igormarkovicmne предлагает новую квартиру площадью 60 м². Стоимость: 900€ в месяц + КУ. (источник)
- Аренда квартиры 62 м² в Будве, Розино @zarinaaskina предлагает новые апартаменты с двумя спальнями площадью 62 м². Стоимость: 900€ в месяц. Первая сдача. (источник) 
Квартиры с 3 спальнями
- Аренда квартиры 100 м² в Будве, рядом с Mega Mall
@Arenda_Budva сдает новый современный апартамент площадью 100 м² с 3 спальнями. Стоимость: 2 000€ в месяц. Условия: 1+1+депозит. Договор нотариально. Гараж на 2 авто. Вид на море и город. (источник)
- Аренда квартиры 110 м² в Будве, здание Tehnomax
@aleksandars1 предлагает квартиру площадью 110 м² с тремя спальнями. Стоимость: 2 000€. Включены 2 гаражных места и нотариальный контракт на год. (источник)
Долгосрочная аренда в Будве (до сезона)
Квартиры с 1 спальней
- Аренда квартиры 40 м² в центре Будвы
@Igormarkovicmne сдает уютную квартиру площадью 40 м² на Vojvodjanska Улица, рядом с TQ Plaza. Стоимость: 400€ в месяц + КУ. (источник)
- Аренда апартамента 50 м² в Будве, район Сеоце @alex_fom5 сдает апартамент площадью 50 м² в Апарт-отеле Villa Tortuga (с сентября до июня). Стоимость: 450€ в месяц (включены интернет/электричество/вода). С парковкой, вид на море. (источник)
- Аренда квартиры 42 м² в Будве, центр @Coastal_D предлагает квартиру площадью 42 м² в районе «Milmedika» за отелем «Kadmo». Стоимость: 500€ в месяц + КУ. Условия: первый месяц + последний месяц + возвратный депозит. (источник) 
- Аренда квартиры 47 м² в Будве, комплекс Fontana @estatemontenegro сдает квартиру площадью 47 м² на 9 этаже (с 1.10). Стоимость: 700€ в месяц + счета. (источник)
Долгосрочная аренда в Бечичах (на год)
Квартиры с 1 спальней
- Аренда квартиры 46 м² в Бечичах, Иванович @R_estate предлагает квартиру площадью 46 м² в новом доме, 5 этаж. Стоимость: 700€ в месяц. Есть паркинг место. Вид на море. (источник)
- Аренда квартиры 45 м² в Бечичах, Wow Becici @alexandra_mmap сдает квартиру площадью 45 м² на 8 этаже. Стоимость: 800€ в месяц + КУ. Условия: 1+1+депозит. Включен нотариальный договор. (источник)
Квартиры с 2 спальнями
- Аренда квартиры 65 м² в Бечичах, возле отеля Stella Di Mare @zarinaaskina предлагает апартаменты с двумя спальнями площадью 65 м². Стоимость: 800€ в месяц. (источник) 
- Аренда квартиры 68 м² в Бечичах, Bečići One Apartments @estatemontenegro сдает квартиру площадью 68 м² на 4 этаже. Стоимость: 750€ в месяц + счета. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. Можно с домашним питомцем, есть паркинг место. (источник) 
- Аренда квартиры в Бечичах с видом на море @Arenda_Budva предлагает квартиру с 2 спальнями в новом доме, вид на море. Цена по запросу. (источник)
Долгосрочная аренда в Бечичах (до сезона)
Квартиры с 1 спальней
- Аренда квартиры 53 м² в Бечичах, комплекс ALK Vuelo Sobre @arendakvartir11 предлагает дизайнерские апартаменты площадью 53 м² на 3 этаже (с 1 октября по 15 мая). Стоимость: 500€ в месяц + КУ (гараж включен). Условия: 1+1+депозит. (источник)
- Аренда квартиры 42 м² в Бечичах, рядом с MixMarkt @alexandra_mmap сдает квартиру площадью 42 м² на 2 этаже. Стоимость: 500€ в месяц + КУ. Условия: 1+депозит. Питомцы под запрос. (источник)
- Аренда квартиры 50 м² в Бечичах, комплекс Sky Line @marisa_mne предлагает квартиру площадью 50 м² (с 23.09 по 15.06). Стоимость: 550€ в месяц + КУ. Условия: 1+1+депозит. В комплексе есть бассейн, паркинг за дополнительную плату. (источник)
- Аренда квартиры 102 м² в Бечичах, ЖК "Belvedere Residence" @Nikita_MNE сдает квартиру площадью 102 м² с 1 спальней. Помесячная аренда от 600€ в месяц + КУ (доступна с 01.10.26). Условия: первый месяц + депозит (200€). Вид на горы и боковой вид на море. (источник)
Долгосрочная аренда в других городах (на год)
Херцег Нови
- Аренда дуплекса 110 м² с 3 спальнями в Дженовичах @brancci82 сдает дуплекс площадью 110 м² на 3 этаже. Стоимость: 1400€ в месяц + счета. Условия: 1+1+депозит. Есть паркинг место. Питомцы обсуждаются. (источник)
Тиват
- Аренда квартиры 70 м² с 2 спальнями в Донья Ластве @optipoint предлагает новую квартиру площадью 70 м². Стоимость: 1200€ в месяц + коммунальные платежи. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. Есть собственное парковочное место, до моря 100 м. (источник)
Бар
- Аренда дома 60 м² с 2 спальнями в Шушани @barrealty сдает дом площадью 60 м² на участке 300 м². Стоимость: 700€ в месяц + КУ. Условия: первый месяц + последний месяц + возвратный депозит 700€. Можно с маленьким питомцем, парковка на несколько авто. Вид на море и горы. (источник)
- Аренда квартиры с 1 спальней в Добра-Воде, комплекс Sveti Luka @fluxiefx предлагает квартиру с видом на море. Стоимость: 1000€ в месяц + счета (аренда от 1 месяца). Большая терраса, 2 санузла. Комплекс включает бассейн, зону отдыха у моря, детскую площадку, тренажёрный зал, парковку. (источник)
Итоговая аналитика
19 сентября 2026 года рынок долгосрочной аренды жилья в Будве и окрестностях активно пополнялся новыми предложениями. Большая часть объявлений приходится на Будву и Бечичи, что подтверждает их статус ключевых локаций для долгосрочной аренды. Предложения варьируются от компактных квартир с одной спальней до просторных трехспальных апартаментов и домов.
Ценовой диапазон для квартир с одной спальней на год в Будве начинается от 550€ и достигает 950€ в месяц, при этом зафиксированы предложения "до сезона" от 400€ до 700€. Двухспальные квартиры в Будве предлагаются преимущественно за 800-900€ в месяц на год. Трехспальные апартаменты и дома являются наиболее дорогими, достигая 2000€ в месяц. В Бечичах цены на односпальные квартиры на год составляют около 700-800€, а "до сезона" - от 500€ до 600€.
Распространенные условия аренды включают предоплату за первый и последний месяц, а также возвратный депозит, часто в размере месячной арендной платы (1+1+депозит). Многие объявления подчеркивают наличие паркинга, что является важным фактором для арендаторов в регионе. Отмечается также готовность некоторых арендодателей обсуждать проживание с домашними животными. Основное количество предложений поступает от агентств, но есть и прямые предложения от собственников.
Источники
- https://t.me/Arenda_Budva/64171
- https://t.me/Arenda_Budva/64183
- https://t.me/arendakvartirbudva/14044
- https://t.me/arendakvartirbudva/14053
- https://t.me/realestatebudva/111208
- https://t.me/chernogoria_realty/722133
- https://t.me/chernogoria_realty/722145
- https://t.me/chernogoria_realty/722162
- https://t.me/chernogoria_realty/722172
- https://t.me/chernogoria_realty/722180
- https://t.me/chernogoria_realty/722200
- https://t.me/chernogoria_realty/722218
- https://t.me/chernogoria_realty/722272
- https://t.me/chernogoria_realty/722289
- https://t.me/chernogoria_realty/722297
- https://t.me/chernogoria_realty/722303
- https://t.me/chernogoria_realty/722313
- https://t.me/chernogoria_realty/722325
- https://t.me/chernogoria_realty/722335
- https://t.me/chernogoria_realty/722361
- https://t.me/chernogoria_realty/722367
- https://t.me/chernogoria_realty/722375
- https://t.me/chernogoria_realty/722391
- https://t.me/chernogoria_realty/722436
- https://t.me/chernogoria_realty/722572
- https://t.me/chernogoria_realty/722588
- https://t.me/aarenda/3096543
- https://t.me/aarenda/3096573
- https://t.me/aarenda/3096594
- https://t.me/aarenda/3096629
- https://t.me/aarenda/3096789