Долгосрочная аренда жилья в Тбилиси за 14.09.2026

Ключевые события и предложения

Новые предложения по аренде в районе Сабуртало (от $1700 до $3000)

Четыре новых объявления о долгосрочной аренде квартир в районе Сабуртало поступили сегодня. Разброс цен отражает широкий выбор жилья от стандартных квартир до предложений класса "люкс".

Квартира с 2 спальнями на ул. Жули Шартава, 43: площадь 85 м², 12/17 этаж, 3 комнаты, 2 спальни, кухня-студия, балкон. Оборудована посудомоечной машиной и микроволновой печью. Расположена недалеко от метро Медицинский университет. Условия: 1700$ в месяц, комиссия 500$, оплата за первый и последний месяцы, возвратный депозит 850$. Без питомцев. (источник)
Просторная квартира с 2 спальнями на ул. Сулхана Насидзе: площадь 120 м², 5/12 этаж, 3 комнаты, 2 спальни, кухня-студия, прачечная, балкон. Рядом с метро Технический университет и парком Мзиури. Условия: 2200$ в месяц, без комиссии, минимум на 12 месяцев, оплата за первый, последний месяцы и депозит. (источник)
Квартира с 2 спальнями на ул. Сулхана Цинцадзе, 12: площадь 105 м², 9/19 этаж, 3 комнаты, 2 спальни, кухня-студия, балкон. Рядом с метро Технический университет, спортзалом Snap Fitness и гипермаркетом Carrefour. Условия: 1800-2200$ в месяц, без комиссии, минимум на 12 месяцев, оплата за первый и последний месяцы. Без питомцев. (источник)
VIP-квартира с 3 спальнями в ЖК GreenHill Residence на ул. Гиорги Данелиа, 4: площадь 315 м², 7/12 этаж, 4 комнаты, 3 спальни, 3 санузла, кухня-студия, терраса с видом на зеленые холмы. Благоустроенная и охраняемая территория. Рядом метро Государственный университет, гипермаркет Agrohub 24/7, спортзал Oktopus. Условия: 3000$ в месяц, без комиссии, минимум на 12 месяцев, оплата за первый и последний месяцы. Видео по запросу. (источник)

Широкий спектр предложений по районам и ценам в Тбилиси (от $153 до $1200)

За прошедший день был опубликован 141 объект недвижимости для долгосрочной аренды в различных районах Тбилиси, предлагая жилье на любой вкус и бюджет. Предложения включают как однокомнатные квартиры-студии, так и многокомнатные апартаменты в новых и старых постройках.

Квартиры с 1 спальней:

Диди Дигоми: от $380 (48 м², ул. Георгия Брцкинвале) (источник) до $1000 (67 м², ул. Петре Имери) (источник).
Сабуртало: от $211 (16 м², пр. Важа-Пшавела 46) (источник) до $1100 (80 м², ул. Капанели) (источник).
Глдани: от $267 (25 м², V мкр-н) (источник) до $500 (68 м², ул. Марсели) (источник).
Дидубе: от $153 (70 м², ул. Д. Кифиани) (источник) до $750 (62 м², ул. Агладзе 57) (источник).
Ортачала: от $326 (32 м², ул. Ортачала) (источник) до $900 (64 м², ул. Надиквари) (источник).
Вера: от $550 (35 м², ул. Хорава 6/8) (источник) до $1000 (62 м², ул. Петриашвили 21) (источник).
Ваке: от $422 (60 м², пр. И. Чавчавадзе) (источник) до $1200 (60 м², пр. И. Чавчавадзе) (источник).

Квартиры с 2 спальнями:

Сабуртало: от $498 (78 м², ул. Б. Жгенти 85) (источник) до $1200 (90 м², пр. Казбеги 24) (источник).
Диди Дигоми: от $382 (70 м², ул. Петре Имери) (источник) до $1000 (102 м², ул. Вахушти Батонишвили 20) (источник).
Глдани: от $422 (53 м², I мкр-н, ул. Ангия Бочоришвили 39) (источник) до $800 (110 м², III мкр-н, д. 79б) (источник).
Дидубе: от $287 (50 м², ул. Теодоре Мгвдли 13) (источник) до $900 (80 м², пр. А. Церетели) (источник).
Исани: от $500 (67 м², пр. Бери Габриэля Салоси 2) (источник) до $950 (86 м², ул. Навтлуги) (источник).

Многие объявления требуют предоплату за первый и последний месяцы аренды. Часто встречаются пометки "без питомцев" или "только для девушек/иностранцев". Некоторые объявления напрямую указывают на сотрудничество с агентами, другие категорически запрещают их звонки.

Финальная аналитика

Сегодняшний день на рынке долгосрочной аренды Тбилиси характеризуется большим количеством новых предложений, преимущественно в сегменте 1-2 спален. Район Сабуртало продолжает оставаться одним из самых активных, с широким диапазоном цен от доступных до премиальных вариантов. Отмечается разнообразие предложений по удаленности от метро и инфраструктуры, что позволяет арендаторам выбирать жилье в соответствии с их приоритетами.

Наблюдается тенденция к требованию предоплаты за два месяца (первый и последний), что является стандартной практикой на грузинском рынке аренды. Некоторые объявления явно запрещают сотрудничество с агентствами, что может быть попыткой владельцев снизить расходы или избежать посредников. Эмоциональный тон объявлений нейтральный, акцент делается на фактах и условиях аренды.

Информационных пробелов в части самих объявлений нет, однако отсутствуют данные о реальном спросе, скорости сдачи жилья и уровне конкуренции среди арендаторов. Эти факторы могли бы дать более полную картину рынка. Потенциальные последствия текущих трендов могут включать дальнейшее насыщение рынка предложениями в популярных районах, сохранение высоких цен на жилье в среднем и высоком ценовом сегменте, а также возможное ужесточение условий для арендаторов с питомцами или тех, кто не готов к предоплате.

Долгосрочная аренда жилья в Тбилиси за 14.09.2026

Ключевые события и предложения

Новые предложения по аренде в районе Сабуртало (от $1700 до $3000)

Широкий спектр предложений по районам и ценам в Тбилиси (от $153 до $1200)

Квартиры с 1 спальней:

Квартиры с 2 спальнями:

Финальная аналитика

Источники

Telegram sources

This community on Conoted

Related digests

Want digests of your own chats?