Аренда жилья в Тбилиси за 28.09.2026

Ключевые события и тенденции

Сегодняшний день на рынке долгосрочной аренды жилья в Тбилиси характеризуется большим объемом предложений во всех районах города. Наблюдается широкий разброс цен в зависимости от района, площади и состояния квартиры, а также срока аренды и условий оплаты (часто требуется предоплата за первый и последний месяцы). Основные районы активности — Сабуртало, Диди Дигоми, Ваке, Дигоми, Варкетили и Надзаладеви.

Долгосрочная аренда квартир в Тбилиси

Авлабари

1-комнатная квартира на ул. Царицы Кетеван, 46а, площадью 37 м² на 2 этаже. Цена: 600$. Квартира с ремонтом, расположена недалеко от метро "300 Арагвели" и университета SEU. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Гутани, площадью 60 м² на 5/6 этаже. Цена: 850$, включая коммунальные платежи. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Царицы Кетеван, площадью 90 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. (источник)

Африка

1-комнатная квартира на ул. Гуматеси, площадью 50 м² на 3 этаже. Цена: 345$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Бесариона Чичинадзе, 32, площадью 65 м² на 3 этаже, с 2 спальнями. Цена: 383$. Предложение от собственника, без комиссии для агентов. (источник)

Багеби

2-комнатная квартира на ул. Зураба Саканделидзе, 10, площадью 72 м² на 2/5 этаже. Цена: 900$. Новостройка с 2 кондиционерами, 2 балконами, ванной, Smart TV, духовкой, микроволновкой, парковкой, центральным отоплением. Разрешены собаки. Срок аренды от 12 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира-студия на Цкнети шоссе, площадью 50 м² на 2 этаже. Цена: 500$. (источник)
2-комнатная квартира в комплексе Metropol Bagebi (Цкнети шоссе, 31), площадью 60 м² на 9 этаже. Цена: 750$. Нежилая, с новым ремонтом. (источник)
3-комнатная квартира в AIM Bagebi (Тбилиси, 71), площадью 101 м² на 8/12 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. Нежилая новостройка с новым ремонтом, полностью оборудована мебелью и техникой, с балконом и красивым видом. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

Варкетили

1-комнатная квартира на ул. Джавахети, 120, площадью 40 м² на 3/5 этаже, с 1 спальней. Цена: 307$. Старый ремонт, мебель и техника, рядом с метро. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
1-комнатная квартира в районе Тбилисского моря, площадью 50 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 326$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Джавахети, 7а, площадью 40 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 364$. Новый ремонт, мебель, техника, центральное отопление, кондиционер. Оплата за первый месяц плюс депозит 400 лари. Без агентств. (источник)
2-комнатная квартира в Варкетилис Меурнеоба, 45, площадью 55 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. От собственника, без агентов, полностью оборудована. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Купрадзе, площадью 43 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Бойцов за Единство Грузии, 41, площадью 47 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. (источник)
2-комнатная квартира во II микрорайоне, площадью 54 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 422$. С мебелью и техникой. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Твалчрелидзе, 9, площадью 60 м² на 5/11 этаже, с 1 спальней. Цена: 460$. Нежилая новостройка с новым ремонтом. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Купрадзе, 12а, площадью 58 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 460$. Рядом с метро, центральное отопление, мебель, техника. Возможен торг. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Купрадзе, площадью 80 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 450$. Новый ремонт, техника и мебель. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Бойцов за Единство Грузии, 43, площадью 84 м² на 2 этаже, с 2 спальнями. Цена: 400$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Джавахети, площадью 80 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 461$. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Шиндали, 17, площадью 80 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 750$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Ваке

1-комнатная квартира на ул. Кекелидзе, площадью 24 м² на 7 этаже, с 1 спальней. Цена: 400$. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Т. Табидзе, площадью 40 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. Чистая, благоустроенная. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Кипшидзе, 8, площадью 45 м² на 11 этаже, с 1 спальней. Цена: 650$ (с 1 ноября) / 640$ (с 1 ноября). (источник, (источник))
2-комнатная квартира на ул. Кекелидзе, площадью 50 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. Освобождается в конце октября. Разрешены небольшие животные. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Нино Жвания, площадью 65 м² на 6 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$. Недавно построенная, с новым ремонтом, мебелью и техникой. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Кобулети, площадью 52 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 900$. С новым ремонтом, центральным отоплением, кондиционером, мебелью, техникой, интернетом и балконом. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Авалишвили, площадью 70 м² на 11 этаже, с 1 спальней. Цена: 1200$. Нежилая, с новым ремонтом, двумя балконами, большой ванной комнатой и отдельной гардеробной. Вид на теннисные корты. Оборудована посудомоечной машиной и 2 кондиционерами. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Нино Жвания, 12, площадью 105 м² на 7 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. С парковочным местом и террасой. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Палиашвили, 81, площадью 85 м² на 6 этаже, с 2 спальнями. Цена: 950$. Старый фонд, без лифта. Включает кондиционер, балкон, Smart TV, телевизор, духовку, микроволновку, парковку, сушилку, центральное отопление. Срок аренды от 9 месяцев. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Шроша, площадью 105 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 950$. Свободна с начала ноября. Большая гостиная, отдельная кухня, две ванные комнаты. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кипшидзе, площадью 74 м² на 2 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1100$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кипшидзе, площадью 98 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. С изолированной кухней. (источник)

Важа-Пшавела (районы)

1-комнатная квартира во II квартале, площадью 40 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 345$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
1-комнатная квартира в VI квартале, 89, площадью 36 м² на 6 этаже, с 1 спальней. Цена: 422$. От собственника. В 2 минутах ходьбы от метро Университет. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Миндели, площадью 52 м² на 8/16 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. Новый ремонт в новостройке, балкон, лифт, холодильник, мебель, горячая вода, интернет, газ, кладовка, телевизор, стиральная машина. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Миндели, площадью 53 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира в IV квартале, площадью 70 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 460$. С лоджией, в 5 минутах ходьбы от метро. (источник)
2-комнатная квартира в III квартале, площадью 42 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 422$. С кондиционером и центральным отоплением, в 5 минутах ходьбы от метро Важа. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Миндели, 11 (проект Арчи Сабуртало), площадью 75 м² на 16 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Миндели, 11, площадью 81 м² на 16 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. (источник)
4-комнатная квартира в III квартале, площадью 40 м² на 1 этаже, с 3 спальнями. Цена: 230$. (источник)

Вера

1-комнатная квартира на ул. Анджапаридзе, площадью 35 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. В центре города, на холме Мтквари, с 24-часовым консьержем, балконом и видом на город. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Меликишвили, 17, площадью 50 м² на 10 этаже, с 1 спальней. Цена: 850$. Новостройка с верандой и панорамным видом, с новым ремонтом, мебелью и техникой. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Човелидзе, площадью 110 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1150$. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Човелидзе, 6, площадью 110 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. Отличное расположение возле отеля "Rooms", светлая, с 2 балконами, полностью оборудована техникой и мебелью. (источник)

Глдани

2-комнатная квартира на ул. Керчи, 20, площадью 50 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 480$. Рядом с метро. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Бочоришвили, площадью 75 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. Ухоженная, в тихом и спокойном месте, недалеко от метро. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Хизабавра, площадью 57 м² на 10 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. (источник)
2-комнатная квартира в VIII микрорайоне, площадью 73 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. Со старым ремонтом, центральным отоплением, кондиционером, стиральной машиной, телевизором и интернетом. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира в комплексе Арчи (ул. Бочоришвили, возле Сити Молла), площадью 53 м² на 10 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Нежилая новостройка с новым ремонтом, студия и веранда, в 5 минутах от метро. (источник)
3-комнатная квартира в VII микрорайоне, площадью 93 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 575$. Оборудована. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. И. Векуа, 17, площадью 100 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 650$ (600 евро). Расположена над метро. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Т. Бочоришвили, площадью 61 м² на 4/8 этаже, с 2 спальнями. Цена: 537$. Новостройка с новым ремонтом. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Керчи, площадью 85 м² на 7 этаже, с 2 спальнями. Цена: 700$. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Бочоришвили, площадью 65 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 700$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Хергиани, 3, площадью 54 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 350$. Сдается срочно на 3 месяца (октябрь-декабрь) за полцены. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Керчи, площадью 80 м² на 7 этаже, с 3 спальнями. Цена: 700$. Полностью оборудована мебелью и техникой. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Дигоми

2-комнатная квартира на ул. Кукури Гогоиашвили, площадью 59 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. В 5 минутах езды от метро Сараджишвили, полностью оборудована мебелью и техникой. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
2-комнатная квартира в VI микрорайоне, площадью 34 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 364$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира в IV микрорайоне, площадью 70 м² на 14 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Новостройка, светлая, с ремонтом, полностью оборудована техникой и мебелью. Рядом с базой "Динамо". (источник)
2-комнатная квартира на ул. Белиашвили, площадью 40 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Белиашвили, 68, площадью 55 м² на 12 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Новый ремонт, минимум на 1 год. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Лублианы, площадью 67 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. Мебель и дорогая техника, центральное отопление, новый кондиционер. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Чачава, площадью 60 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 650$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира в III микрорайоне, 2, площадью 87 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 500$. В очень тихом месте, рядом с комиссариатом. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Белиашвили, 74, площадью 67 м² на 12 этаже, с 2 спальнями. Цена: 650$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Тереверко, площадью 110 м² на 6 этаже, с 2 спальнями. Цена: 700$. Светлая, с ремонтом, мебелью и техникой. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Чачава, площадью 95 м² на 3/22 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. Новый ремонт. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Белиашвили, 70б, площадью 100 м² на 9/18 этаже, с 2 спальнями. Цена: 850$. Без животных. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Лублианы, 38а, площадью 101 м² на 10 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1090$. Нежилая, с новым ремонтом, полностью оборудована мебелью и техникой. Все комнаты с балконами и панорамным видом на 180°. Включает парковочное место. (источник)
4-комнатная квартира во II микрорайоне, площадью 160 м² на 2 этаже, с 3 спальнями. Цена: 767$. (источник)

Диди Дигоми

1-комнатная квартира на ул. Мериани Мепе, 39, площадью 53 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 422$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мериани Мепе, 104а, площадью 47 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. Вид на детскую площадку. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Дигомисткали, площадью 47 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. Нежилая, с новым ремонтом, мебелью, техникой и балконом. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Деменре Тавдадебули, площадью 55 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 498$. Нежилая новостройка в охраняемом комплексе, с балконом и видом. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Тинатини, площадью 49 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. С новым ремонтом, мебелью и техникой. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мериани Мепе, площадью 50 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. Вид на детскую площадку. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Давари, площадью 52 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Сто Тысяч Мучеников, площадью 55 м² на 9/12 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. Новый ремонт, мебель, техника. Договор на 1 год, предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Гиорги Брцкинвале, 40, площадью 60 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 461$. Мебель, техника. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Мериани Мепе, 3, площадью 75 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 550$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кристиана Стиевени, площадью 65 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 750$. Светлая. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Агмашенебели, площадью 70 м² на 9 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. Мебель, техника. Требуется предоплата за 2 месяца (первый и последний). (источник)
3-комнатная квартира на ул. Петре Имери, площадью 80 м² на 11 этаже, с 2 спальнями. Цена: 600$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Ередви, 9, площадью 65 м² на 5 этаже, с 2 спальнями (одна с вторичным светом). Цена: 500$. Новый ремонт. Без агентств. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Агмашенебели, 98, площадью 80 м² на 25 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. Мебель, техника. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Асмати, площадью 58 м² на 10 этаже, с 2 спальнями. Цена: 600$. Оборудована. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Парнаваза Мепе, 24а, площадью 70 м² на 3 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. 4000 Месхи, площадью 85 м² на 10 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Петре Имери, 6, площадью 80 м² на 8 этаже, с 2 спальнями. Цена: 550$. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Мириана Мепе, 19, площадью 70 м² на 11 этаже, с 2 спальнями. Цена: 650$. Без ограничений по национальности. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Дигомисткали, площадью 105 м² на 2 этаже, с 3 спальнями. Цена: 613$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Дидубе

1-комнатная квартира на ул. Гоциридзе, площадью 20 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 268$ (700 лари + 200 лари депозит). (источник)
1-комнатная квартира на ул. Гоголаури, площадью 24 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. Сдается только одной аккуратной женщине, по договору минимум на год. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Хотсараули, 3, площадью 40 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 420$. Новая квартира с новой мебелью, в 50 метрах от пр. Церетели. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Бакрадзе, 6, площадью 65 м² на 15 этаже, с 1 спальней. Цена: 499$. Просьба звонить после 19:00 в рабочие дни. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мирцхулава, 6, площадью 58 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Включает парковочное место. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на пр. А. Церетели, площадью 60 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Цхалтубо, площадью 60 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 575$. Полностью оборудована для проживания. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мирцхулава (комплекс M2), площадью 48 м² на 16 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Отремонтированная, со всей необходимой мебелью. Балкон 9м2. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Гори, площадью 60 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мирцхулава, площадью 45 м² на 7 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. (источник)
2-комнатная квартира на пр. Акакия Церетели, 103, площадью 68 м² на 4/8 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. Нежилая после ремонта, старый фонд. Оборудована кондиционером, посудомоечной машиной, Smart TV, духовкой, микроволновкой, центральным отоплением. Срок аренды от 6 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Т. Эристави, площадью 50 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кедиа, 3, площадью 59 м² на 7 этаже, с 2 спальнями. Цена: 400$. Новостройка. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Агладзе, 79а, площадью 75 м² на 12 этаже, с 2 спальнями. Цена: 750$. Нежилая после нового ремонта, юго-восточная сторона, балкон. Частично меблирована (диван, кровать, шкафы, ТВ, ТВ-стол). (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кедиа, 10а, площадью 70 м² на 13 этаже, с 2 спальнями. Цена: 700$. Без агентств. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кедиа, 10, площадью 105 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Мирцхулава, площадью 94 м² на 14 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. (источник)

Исани

2-комнатная квартира на ул. Навтлуги, площадью 54 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Комплекс Arch, нежилая, с новым ремонтом и полностью оборудована. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Навтлуги, площадью 56 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$. С новым ремонтом, оборудована, в 5 минутах от метро. Сдается с 15 сентября. (источник)
2-комнатная квартира на пр. Бери Габриела Салоси, площадью 55 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 650$. Нежилая, с мебелью и техникой. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Навтлуги, площадью 57 м² на 16 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. С ремонтом, мебелью и техникой. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Бочорми, площадью 55 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 850$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Бери Габриела Салоси, площадью 90 м² на 8 этаже, с 2 спальнями. Цена: 799$. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Навтлуги, 10, площадью 77 м² на 13 этаже, с 2 спальнями. Цена: 950$. Светлая, чистая и ухоженная. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Царицы Кетеван, площадью 120 м² на 5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. В новостройке, оборудована техникой. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Бочорми, площадью 85 м² на 2 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1200$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Лиси (озеро)

2-комнатная квартира на ул. А. Варази, 99, площадью 52 м² на 3/5 этаже, с 1 спальней. Цена: 1000$. Новостройка. Включены 2 парковочных места. Оборудована кондиционером, балконом, ванной, Smart TV, духовкой, центральным отоплением. Без животных. Минимальный срок аренды 12 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира в Modern City Lisi (ул. Фермцерта, 109), площадью 60 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 1200$. Совершенно новая, нежилая. Полностью меблирована и оборудована (посудомоечная машина, кофемашина, микроволновка, кондиционер, стиральная машина, большой телевизор). Требуется предоплата за 3 месяца. Минимальный срок аренды 12 месяцев. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Авто Варази, площадью 86 м² на 3 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Лоткини

1-комнатная квартира (частный дом, 2 этаж) на ул. Лаитури, площадью 45 м², с 1 спальней. Цена: 249$ (650 лари). (источник)

Месаме Масиви

1-комнатная квартира на ул. Шуамта, 21, площадью 40 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$ (1000 лари). С ремонтом, мебелью и техникой. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Шуамта, площадью 45 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. (источник)

Мтацминда

2-комнатная квартира на ул. Коте Месхи, 9, площадью 47 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 650$. Итальянский двор в туристическом районе. Освобождается 1 октября. Старый фонд. Оборудована кондиционером, телевизором, духовкой, центральным отоплением. Без животных. Минимальный срок аренды 6 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Александра Чавчавадзе, 20, площадью 35 м² на 1/3 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. В центре города. Старый фонд. Кондиционер. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Без животных. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Нишнианидзе, 1, площадью 82 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. В новостройке в Сололаки. Включает теплый пол, посудомоечную машину, подземный паркинг. Без питомцев. Срок аренды 6-12 месяцев. (источник)

Мухиани

3-комнатная квартира на ул. Марата Нозадзе, площадью 90 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 700$. Уютная и светлая, оборудована мебелью и техникой. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

Надзаладеви

1-комнатная квартира-студия на пр. Гурамишвили, площадью 30 м² на 11 этаже, с 1 спальней. Цена: 383$. Новостройка в охраняемом доме, рядом с метро Грмагеле. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Меканизация, площадью 58 м² на 11 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Чкондидели, площадью 52 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Царицы Дадиан, площадью 70 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Чкондидели, 103, площадью 55 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Чкондидели, 109, площадью 55 м² на 12 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Царицы Дадиан, 200, площадью 89 м² на 10 этаже, с 2 спальнями. Цена: 850$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Манджгаладзе, площадью 130 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
5-комнатный частный дом (1-й этаж) на ул. Д. Джгенти, площадью 110 м², с 4 спальнями. Цена: 575$. 2-этажный дом, место для машины. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Навтлуги

2-комнатная квартира на ул. Лерцами, 1, площадью 52 м² на 11 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Расположена рядом с пр. Бери Габриела Салоси. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Абесуридзе Тбели, площадью 83 м² на 7 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. В 7 минутах ходьбы от метро Исани. С новым ремонтом, нежилая, с изолированной кухней. (источник)

Нуцубидзе (плато)

2-комнатная квартира в новостройке BLOX (ул. П. Датуашвили), площадью 60 м² на 6 этаже, с 1 спальней. Цена: 600$. Нежилая, с новым ремонтом, полностью меблирована, оборудована посудомоечной машиной и балконом. Охрана 24/7. Магазины на первом этаже. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на IV плато, площадью 70 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 498$ (1300 лари). Полностью оборудована мебелью и техникой. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Ортачала

1-комнатная квартира на ул. Гулиа, площадью 35 м² на 15 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. С красивым видом. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Гулиа, 1, площадью 25 м² на 9 этаже. Цена: 500$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Гришашвили, площадью 35 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 300$. Сдается на 1 год, только для 1 человека. Связь только через WhatsApp. (источник)
2-комнатная квартира во втором переулке Крцаниси, площадью 70 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. (источник)
2-комнатная квартира в Ortachala Residence (ул. Гулиа, 4), площадью 57 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 650$. Охрана 24/7, 2 лифта. Напротив автовокзала. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира в Ortachala Hills (ул. Каландадзе), площадью 55 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$. Нежилая, с новым ремонтом. (источник)
2-комнатная квартира на 4-м переулке Горгасали, 73, площадью 60 м² на 5/14 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. Новостройка. Рядом спортивный центр с бассейном, супермаркеты. 3 балкона, Smart TV, парковка, центральное отопление. Срок аренды от 12 месяцев. (источник)
3-комнатная квартира на 1-м переулке Горгасали, 40, площадью 74 м² на 2 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. Нежилая, с новым ремонтом. Центральное отопление, кондиционер, вся необходимая бытовая техника. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Ортачала (Надиквари), площадью 150 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 550$. 3 спальни, со всей необходимой мебелью и техникой. (источник)

Сабуртало

1-комнатная квартира на ул. Капанели, площадью 30 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 307$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
1-комнатная квартира на ул. П. Кавтарадзе, площадью 30 м² на 6 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. Освобождается с 1 октября. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Пекини, 2, площадью 32 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Мебель, техника. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Пекини, 14, площадью 38 м² на 7 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. В 50 метрах от метро "Технический университет", с мебелью, техникой, отоплением и интернетом. Балкон. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Рафаэля Эристави, площадью 40 м² на 2/5 этаже, с 1 спальней. Цена: 400$. С новым ремонтом. (источник)
2-комнатная квартира на пер. Александра Басилая, 27, площадью 55 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 460$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. И. Гамрекели, 30, площадью 72 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мухран Мачавариани, 65, ЖК Apex Lisi, площадью 96 м² на 3/5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1800$. Без комиссии. Минимальный срок 12 месяцев, оплата за первый и последний месяцы. Без питомцев. Благоустроенный, охраняемый комплекс. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Кавтарадзе, площадью 58 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$ (торг). (источник)
2-комнатная квартира на пр. Казбеги, площадью 55 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Иноселиани, 37, площадью 52 м² на 4/16 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. Рядом с метро Тех. Университет. Старый фонд. Кондиционер, балкон, микроволновка, центральное отопление. Без животных. Срок аренды от 6 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Газапхули, площадью 50 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$. С новым ремонтом, мебелью и техникой. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. С. Цинцадзе, площадью 62 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$. С новым ремонтом, двумя балконами, новейшей мебелью и техникой. В 5 минутах от метро. (источник)
2-комнатная квартира на ул. С. Цинцадзе, 28, площадью 40 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 498$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Михаила Тамарашвили, 6к1, площадью 60 м² на 13/18 этаже, с 1 спальней. Цена: 950$. Новостройка. Хорошая локация, свой двор со шлагбаумом, 5 минут от метро Делиси. Оснащена кондиционером, балконом, посудомоечной машиной, Smart TV, духовкой, микроволновкой, парковкой, центральным отоплением. Разрешены небольшие животные. Срок аренды от 12 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира в комплексе House Uni (ул. Университетская, 46/6), площадью 55 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 900$. Новостройка с зеленой зоной, беговой/велодорожкой, детской площадкой и паркингом. Оснащена кондиционером, балконом, посудомоечной машиной, Smart TV, духовкой, центральным отоплением. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мариджани, 6, площадью 70 м² на 7 этаже, с 1 спальней. Цена: 850$. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Университетская, 2, площадью 55 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 1200$. С мебелью и техникой. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Панаскертели, 18г, площадью 57 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 800$. Нежилая новостройка с новым ремонтом, видом на ипподром. Два балкона, парковка во дворе. Доступна с октября, предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. В. Долидзе, 16а, площадью 71 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 750$. Развитая инфраструктура, метро в 15 минутах ходьбы. Лифт, кондиционер, балкон, посудомоечная машина, Smart TV, духовка, микроволновка, парковка, сушилка, центральное отопление. Разрешены животные. Срок аренды от 6 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Картозия, площадью 65 м² на 14 этаже, с 1 спальней. Цена: 1000$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Капанели, 12, площадью 78 м² на 13/14 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. Новостройка. Оснащена кондиционером, балконом, посудомоечной машиной, духовкой, микроволновой печью, центральным отоплением. Срок аренды от 12 месяцев. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Капанели, 6, площадью 76 м² на 3 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Кутателадзе, 17, площадью 75 м² на 8 этаже, с 2 изолированными спальнями. Цена: 1000$. Рядом с метро Делиси. Новый ремонт, мебель и техника. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Жули Шартава, площадью 110 м² на 9 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1100$. Новостройка. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Жули Шартава, 35, площадью 77 м² на 11 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1100$. Сдается с 15 октября. Вид на Куру. Разрешены животные с депозитом. Два санузла, два кондиционера. Возможна переоборудование спален под кабинет. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Готуа, 1, площадью 100 м² на 3 этаже, с 2 спальнями. Цена: 958$. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Казбеги, площадью 112 м² на 2/5 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. Со старым ремонтом, старый фонд. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Долидзе, площадью 88 м² на 4 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Бесариона Жгенти, 1, площадью 70 м² на 3/15 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. Старый фонд. Балкон. Духовка, парковка, центральное отопление. Разрешены небольшие животные. Срок аренды от 6 месяцев. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Пекини, площадью 130 м² на 2 этаже, с 2 спальнями. Цена: 950$. Новый ремонт, 2 санузла, 2 балкона. Центр, рядом с метро. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Бочоришвили, площадью 73 м² на 6 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. За Дворцом спорта. Оборудована техникой, центральное отопление. Желательно для аккуратных студентов. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Маршала Арчила Геловани, площадью 89 м² на 16 этаже, с 2 спальнями. Цена: 1000$. С 15 октября. Нежилая после нового ремонта. Оснащена кондиционером и посудомоечной машиной. Система охраны 24/7. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Миротадзе, площадью 110 м² на 9 этаже, с 2 спальнями. Цена: 750$. Современная, светлая, комфортная, рядом с Дворцом спорта и метро "Технический университет". (источник)
3-комнатная квартира на ул. Университетская, 2, площадью 90 м² на 7 этаже, с 2 спальнями. Цена: 950$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Нуцубидзе, площадью 107 м² на 10 этаже, с 2 спальнями. Цена: 600$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Тамарашвили, 17, площадью 80 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 900$. Новостройка. Кондиционер, балкон, посудомойка, Smart TV, телевизор, духовка, микроволновка, центральное отопление. Без животных. Срок аренды от 12 месяцев. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Саирми, площадью 106 м² на 9 этаже, с 3 спальнями. Цена: 1000$. Старый фонд. (источник)
5-комнатная квартира на ул. Асланиди, площадью 115 м² на 2 этаже, с 3 спальнями. Цена: 300$. Сдается 1 комната арабским студенткам, в квартире уже живут арабские студентки. (источник)
5-комнатная квартира на ул. Асланиди, 19, площадью 110 м² на 2 этаже, с 3 спальнями. Цена: 320$. (источник)

Самгори

1-комнатная квартира на ул. Киндзмараули, 4, площадью 18 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 211$. Нестандартная планировка, старая постройка, с маленькой кухней. Депозит 100 лари, возвращается при проживании от года. (источник)
1-комнатная квартира на пер. Киндзмараули, 17, площадью 36 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 268$ (700 лари). Новый ремонт, стиральная машина, газовый водонагреватель, карма. (источник)
2-комнатная квартира на пр. Москови, 13/1, площадью 55 м² на 5 этаже, с 1 спальней. Цена: 211$. Новый ремонт, рядом с метро. Мебель и техника. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
2-комнатная квартира на ул. С. Такаишвили, площадью 57 м² на 3 этаже, с 1 спальней. Цена: 441$. В 10 минутах езды от метро Варкетили, остановка под домом. Полностью оборудована. (источник)
2-комнатная квартира в комплексе Дирси (ул. Шота Надирашвили, 18А), площадью 48 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 400$. Новостройка. Рядом большой парк, магазины. Кондиционер, балкон, ванна, Smart TV, центральное отопление. Разрешены небольшие животные. Срок аренды от 6 месяцев. (источник)
2-комнатная квартира на пер. Киндзмараули, 15, площадью 50 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Новостройка. (источник)
3-комнатная квартира на пр. Москови, площадью 65 м² на 4 этаже, с 2 спальнями. Цена: 460$. (источник)
3-комнатная квартира в комплексе m² (пр. Москови), площадью 90 м² на 9 этаже, с 2 спальнями. Цена: 800$. Нежилая, полностью оборудована, с балконом и 2 парковочными местами. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Санзона

1-комнатная квартира на пр. Гурамишвили, 39, площадью 17 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 219$. Рядом с метро Гурамишвили, с мебелью, стиральной машиной, холодильником, интернетом, отоплением и горячей водой. Бывший офис, переоборудованный в жилье. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Эрцо, 14, площадью 67 м² на 10 этаже, с 1 спальней. Цена: 700$. Нежилая новостройка с новым ремонтом, мебелью и техникой, рядом с метро Грмагеле. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Гудамакари, 4д, площадью 83 м² на 12 этаже, с 2 спальнями. Цена: 500$. Без агентств. (источник)
3-комнатная квартира на ул. Квишхети, 2, площадью 70 м² на 3 этаже, с 2 спальнями. Цена: 383$ (1000 лари). Над метро Грмагеле. Не евроремонт, но чистая, с мебелью и техникой. Сдается аккуратным студентам или семьям (до 3 человек). (источник)
4-комнатная квартира на ул. Зигзаги, площадью 120 м² на 1 этаже, с 3 спальнями. Цена: 460$. Первый этаж частного дома, оборудована мебелью и техникой. (источник)

Сололаки

1-комнатная квартира на ул. Абесадзе, 21/4, площадью 38 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. В центре Старого Тбилиси, рядом с площадью Гудиашвили, в тихом итальянском дворике. Нежилая после нового ремонта, с новой мебелью. В стоимость включены ежемесячные коммунальные платежи (газ, электричество, вода). Без агентов. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Мачабели, 9, площадью 70 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 1050$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Г. Табидзе, 15, площадью 82 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 850$. Уютная и светлая, оборудована современной техникой и качественной мебелью. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

Темка

2-комнатная квартира в XI микрорайоне, блок III, 56а, площадью 80 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 460$. (источник)
2-комнатная квартира в III микрорайоне, блок IV, 1, площадью 38 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 460$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

Чугурети

1-комнатная квартира на ул. Роми, 4, площадью 29 м² на 2 этаже, с 1 спальней. Цена: 450$. Рядом с Лондонским садом. (источник)
1-комнатная квартира-студия с антресолью на ул. Цинамаздгвришвили, площадью 30 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 400$. В итальянском дворике, в 5 минутах ходьбы от метро Марджанишвили. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Цинамаздгвришвили, 124, площадью 35 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 400$. Дуплекс, оборудована мебелью и техникой (кондиционер, телевизор). В 5 минутах ходьбы от метро Марджанишвили. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
1-комнатная квартира на ул. Цотне Дадиани, 25, площадью 45 м² на 9 этаже, с 1 спальней. Цена: 500$. В новом доме напротив метро "Вокзальная Площадь". Свежий ремонт. Оборудована маленькой духовкой, электрической плитой, всей посудой. Тихое место. Кондиционер, балкон, Smart TV, парковка, центральное отопление. Срок аренды от 12 месяцев. (источник)
1-комнатная квартира на ул. С. Церетели, 1а (ул. Поти), площадью 35 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 268$. В итальянском дворике, рядом с метро Церетели. От собственника. (источник)
2-комнатная квартира на ул. Узнадзе, площадью 30 м² на 1 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. В центре города, в 5 минутах от метро. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
4-комнатная квартира на ул. Бако, 6, площадью 120 м² на 3 этаже, с 4 спальнями. Цена: 700$. Сдается с 3 октября. Высокие потолки, отличное расположение (рядом с мостом Царицы Тамар), ул. М. Лебанидзе. Чистая, с мебелью, бытовой техникой, центральным отоплением, в итальянском дворике. Окна спален и балкон выходят на тихую улицу. (источник)

Загеси

2-комнатная квартира на ул. Свободы, 14б, площадью 63 м² на 8 этаже, с 1 спальней. Цена: 550$. Без комиссии. Совершенно новый ремонт, полностью готова к заселению. Вид на горы. Оборудована всей необходимой бытовой техникой, посудой. Рядом с Tbilisi Mall. (источник)

Вашлиджвари

3-комнатная квартира на ул. Годзиашвили, 5, площадью 92 м² на 1 этаже, с 2 спальнями. Цена: 383$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)

Итоговая аналитика

За 28 сентября 2026 года рынок долгосрочной аренды жилья в Тбилиси продемонстрировал значительный объем предложений, что свидетельствует об активной деятельности. Преобладают объявления о сдаче 2-х и 3-комнатных квартир, распределенные по множеству районов, таких как Сабуртало, Диди Дигоми, Ваке, Дигоми, Варкетили и Надзаладеви. Цены на аренду имеют широкий диапазон: от 211$ за компактные однокомнатные квартиры в отдаленных районах до 1800$ за просторные двухспальные апартаменты в престижных комплексах, что указывает на сегментацию рынка.

Общие условия аренды часто включают предоплату за первый и последний месяцы, а также минимальный срок договора от 6 до 12 месяцев. Многие предложения касаются квартир в новостройках с новым ремонтом, полностью меблированных и оснащенных бытовой техникой. Некоторые объявления отдельно указывают на возможность проживания с животными или, наоборот, запрет на них.

Отсутствие данных о групповых обсуждениях и реакциях сообщества не позволяет оценить текущее настроение рынка среди арендаторов и арендодателей, выявить острые вопросы или противоречия. Тем не менее, обилие свежих объявлений свидетельствует о постоянном движении и наличии выбора для потенциальных арендаторов.