Долгосрочная аренда жилья в Тбилиси за 08.10.2026

Представленный дайджест охватывает предложения по долгосрочной аренде жилья в Тбилиси, опубликованные в Telegram-каналах "Тбилиси Аренда/Недвижимость" и "Квартиры в аренду Тбилиси" за 8 октября 2026 года. Сообщения из чатов отсутствуют, поэтому разделы, связанные с дискуссиями, не содержат информации.

Ключевые события и тренды

Обзор предложений по районам и ценам

Рынок долгосрочной аренды в Тбилиси демонстрирует широкий диапазон предложений, с ценами от 154$ до 2200$ в месяц. Наибольшее количество объявлений сосредоточено в районах Сабуртало и Диди Дигоми. Преобладают квартиры с 1-2 спальнями. Значительная часть предложений требует предоплаты за первый и последний месяцы. Комиссии агентств варьируются или отсутствуют.

Ваке

• Двухкомнатная квартира на пр-те Илиа Чавчавадзе, 49б: 100 кв.м, 2 спальни, 3/10 этаж. Стоимость 1500$. Без комиссии. Допустимы питомцы с депозитом. Освобождается 17/10. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Ираклия Абашидзе, 10: 70 кв.м, 1 спальня, 9/10 этаж. Стоимость 1300$. Комиссия 500$. Без животных. Рядом Круглый сад. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Вахтанга Горгасали, 61: 40 м², 10 этаж. Стоимость 1000$. В новом комплексе Krtsanisi Modern, никто не жил. Кондиционер будет установлен, телевизор и пылесос докуплены. Разрешены небольшие животные. Парковка за доп. плату. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Чавчавадзе: 80 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 900$. Меблирована, рядом Черепашье озеро. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Мосашвили, 14: 25 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Хабеишвили, 51: 119 м², 12 этаж, 2 спальни. Стоимость 1200$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Кипшидзе, 22: 63 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 1100$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)

Сабуртало

• Двухкомнатная квартира на ул. Шалва Нуцубидзе, 125а: 58 кв.м, 1 спальня, 11/25 этаж. Стоимость 1000$. Без комиссии. Минимум 12 месяцев. Оплата за первый и последний месяцы. Без питомцев. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на ул. Елгуджа Амашукели, 33 (район Лиси): 120 кв.м, 3 спальни, 7/12 этаж. Стоимость 1400$. Комиссия 300$. Минимум 12 месяцев. Оплата за первый и последний месяцы, плюс комиссия. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Елгуджа Амашукели, 22 (район Лиси): 90 кв.м, 1 спальня, 9/12 этаж. Стоимость 1200$. Без комиссии. Питомцы по договоренности с депозитом. Есть посудомоечная машина. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Политковской, 45: 42 м², 9 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. Оплата за первый и последний месяц. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Газапхули, 0: 105 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 900$. Изолированная кухня, центральное отопление, кондиционер, парковка. Рядом метро Делиси. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. М. Алексидзе: 55 м², 16 этаж, 1 спальня. Стоимость 1200$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. С. Цинцадзе: 71 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 1000$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Пекина, 9: 40 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 538$. 2 изолированные спальни и студия-гостиная. Центральное отопление, стиральная машина, холодильник, газовая плита, мебель. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Кавтарадзе, 58: 45 м², 16 этаж, 1 спальня. Стоимость 800$. Новостройка, светлая. Без посудомоечной машины. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Политковской, 1: 83 м², 8 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на пр-те Пекина, 3: 100 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 1200$. Исторический дом, 2 балкона, есть кабинет. (источник)
• Однокомнатная квартира на пр-те Пекина, 5: 38 м², 1 этаж, 1 спальня (студия с антресолью). Стоимость 400$. 2 минуты до метро. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Ташкентской, 10: 105 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 760$. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Т. Надареишвили, 1: 20 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 250$. Для 1-2 студентов, все коммунальные услуги включены. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Маршала Геловани, 23к8: 45 м², 5/8 этаж, 1 спальня. Стоимость 850$. Новостройка. Без животных. Минимальный срок аренды 6 месяцев. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Политковской: 79 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 750$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на пр-те Пекина, 1: 120 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 615$. Старый фонд, без мебели, старый ремонт. Сдается студенткам. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Политковской, 20: 56 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Б. Квернадзе, 20: 60 м², 6/12 этаж, 1 спальня. Стоимость 800$. Новостройка, нежилая, без животных. Оплата за первый, последний месяц и депозит. (источник)
• Двухкомнатная квартира в OREXUS TOWER (ул. Асланиди, 12): 72 м², 11 этаж, 1 спальня. Стоимость 1150$. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Долидзе: 36 м², 3 этаж, 1 спальня. Стоимость 385$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. С. Цинцадзе, 0: 45 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Тамарашвили, 16: 50 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 427$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Миротадзе, 10: 70 м², 10 этаж, 2 спальни. Стоимость 1100$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Шалва Нуцубидзе, 125а: 55 м², 11/25 этаж, 1 спальня. Стоимость 1000$. Новостройка. Без питомцев. Минимальный срок 6 месяцев. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Насидзе, 0: 107 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 750$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Иосебидзе: 48 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 423$. Рядом с Медицинским университетом. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Университетская, 39: 57 м², 19 этаж, 1 спальня. Стоимость 950$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Маршала Арчила Геловани, 23: 80 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 1100$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Бахтриони, 11: 70 м², 20 этаж, 1 спальня. Стоимость 1150$. (источник)
• Однокомнатная квартира на пр-те Важа-Пшавела, 0: 32 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 550$. Новый ремонт, мебель и техника. Рядом Медицинский университет. (источник)
• Однокомнатная квартира на пр-те Важа-Пшавела, 50: 36 м², 4 этаж, 1 спальня (изолированная столовая). Стоимость 450$. Рядом метро Делиси. Мебель и техника. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Шартава, 37: 90 м², 11 этаж, 2 спальни. Стоимость 850$. Новый ремонт, мебель, техника, кондиционер, центральное отопление. Рядом центр города, метро. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. М. Алексидзе, 4: 99 м², 13 этаж, 2 спальни. Стоимость 1000$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Жули Шартава, 4: 50 м², 12/16 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Новостройка. Разрешены кошки. Минимальный срок 8 месяцев. (источник)
• Трехкомнатная квартира на пр-те Важа-Пшавела, 70: 140 м², 9 этаж, 2 спальни. Стоимость 1000$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на пр-те Важа-Пшавела, 50: 85 м², 6 этаж, 2 спальни. Стоимость 750$. От собственника. Есть посудомоечная машина. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Политковской, 12: 61 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 900$. От агента. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. О. Чхеидзе, 9: 50 м², 3 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. С. Цинцадзе, 26: 68 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 800$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Нуцубидзе, 179: 73 м², 10 этаж, 2 спальни. Стоимость 1000$. Нежилая, премиум-класс, посудомоечная машина. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Нуцубидзе, 1: 35 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Ремонт, мебель, техника, парковка. (источник)
• Двухкомнатная квартира в 32-м переулке Важа-Пшавела: 51 м², 3/8 этаж, 1 спальня. Стоимость 594$. Хрущевка, старый ремонт. Без агентов и брокеров. Без питомцев. (источник)
• Трехкомнатная квартира на пр-те Пекина, 33: 90 м², 6 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. Изолированная столовая, мебель, техника, центральное отопление. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. А. Каландадзе: 128 м², 6 этаж, 2 спальни. Стоимость 850$. Новостройка, новый ремонт, центральное отопление, кондиционер, отдельная кухня, мебель, техника, интернет, балконы. (источник)

Диди Дигоми

• Трехкомнатная квартира на пр-те Парнаваз Мепе, 18: 90 м², 12/24 этаж, 2 спальни. Стоимость 1100$. Современный ремонт, нежилая, веранда. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Асмати, 16: 50 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 650$. Рядом Goodwill, остановки, магазины. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Григола Чхиквадзе, 3: 70 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 600$. Новостройка за центром Тойоты, 2 изолированные спальни, полностью оборудована, центральное отопление, интернет. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Мириан Мепе, 0: 66 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 346$. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на ул. Петре Ибери, 26: 80 м², 14 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. 2 балкона, 2 санузла, полная мебель и техника, интернет + ТВ, центральное отопление + кондиционер. От собственника. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Давари, 77: 70 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 750$. Новая мебель и техника. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Деметре Тавдадебули, 0: 65 м², 10 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Гиорги Брцкинвале: 53 м², 7/9 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. Новый ремонт. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Мириан Мепе, 5: 63 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 538$. Нежилая. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Тариэли, 0: 85 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 500$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Мириан Мепе, 2: 58 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 461$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на аллее Агмашенебели, 51: 35 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Мириан Мепе: 45 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 365$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Вепхисткаосни, 1: 100 м², 9 этаж, 2 спальни. Стоимость 1000$. Новый ремонт, нежилая. Без агентств. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Мириан Мепе, 0: 48 м², 3 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Абашидзе-Орбелиани, 4: 67 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 600$. Рядом Goodwill. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Гиорги Брцкинвале, 24: 55 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 596$. От собственника. Нотариальный договор, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)
• Двухкомнатная квартира на аллее Агмашенебели, 188A: 65 м², 11 этаж, 1 спальня (студия). Стоимость 850$. С подземным паркингом. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. 13 Асурели Мами, 78: 65 м², 1 этаж, 2 спальни. Стоимость 500$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Асмати, 4: 52 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 538$. Рядом Goodwill, остановки, магазины. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Тариэли, 9: 35 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 288$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Парнаваз Мепе, 15: 45 м², 15 этаж, 1 спальня. Стоимость 650$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Теимурази, 14: 50 м², 13 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)

Крцаниси

• Трехкомнатная квартира на ул. Григол Волски, 7, VR Residence: 90 кв.м, 2 спальни, 5/6 этаж. Стоимость 2200$. Комиссия 1000$. Премиум-класс, охраняемый ЖК, бассейн, теннисный корт, спорт/детские площадки. (источник)

Мтацминда

• Квартира рядом с пр-том Руставели и Оперным театром: 2 отдельные спальни. Стоимость 1200$. Свободна с 11 октября. Дети без проблем, животные обсуждаются. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Котетишвили, 1: 78 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 461$. 5 минут от метро. Ванная после ремонта. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. К. Месхи, 0: 35 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Тариэли, 0: 80 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 500$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. К. Месхи, 1: 35 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 423$. Часть дома с отдельным входом, парковка. Без питомцев и курения. (источник)

Дидубе

• Трехкомнатная квартира на ул. Кедиа: 115 м², 9 этаж, 2 спальни. Стоимость 1000$. Новый ремонт, 2 балкона, теплый пол, кондиционеры, посудомоечная машина. Предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
• Шестикомнатная квартира на ул. Самтредиа, 50: 240 м², 14 этаж, 3 спальни. Стоимость 1200$. 4 санузла, 3 спальни, большой зал, кухня, балконы во всех комнатах. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Цкалтубо, 0: 53 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 519$. Новостройка, от собственника. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Самтредиа, 20: 55 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 423$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Мирчулава, 9: 72 м², 14 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Т. Эристави, 3: 110 м², 10 этаж, 2 спальни. Стоимость 850$. Благоустроенная, 5 минут от метро. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те А. Церетели: 65 м², 23 этаж, 1 спальня. Стоимость 1000$. Новостройка, тихое место. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на пр-те Акакия Церетели, 60: 120 м², 4/8 этаж, 3 спальни, 2 санузла. Стоимость 1000$. Старое здание. Без животных. Минимальный срок аренды 6 месяцев. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Мирчулава, 0: 65 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Цкалтубо, 12: 70 м², 8 этаж, 2 спальни. Стоимость 900$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Цкалтубо, 0: 40 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 350$. (источник)

Чугурети

• Однокомнатная квартира на ул. Читая, 25: 30 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 231$. Меблирована. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пер. Гори, 10: 70 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 400$. Старый фонд. Разрешены животные. Минимальный срок 12 месяцев+. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Квливидзе, 7: 50 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 307$. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Чубинашвили, 0: 16 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 269$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Агмашенебели, 132: 70 м², 1 этаж, 2 спальни. Стоимость 519$. Рядом метро Марджанишвили. Есть двор. (источник)
• Трехкомнатная квартира на пр-те Агмашенебели: 88 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. Новостройка. Всей мебелью и бытовой техникой. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Читая, 25: 25 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 307$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Апхазети, 0: 64 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 346$. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Чубинашвили, 14: 20 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 300$. Для одного студента. Предоплата за 2 месяца. (источник)

Глдани

• Трехкомнатная квартира на ул. Т. Бочоришвили, 3: 85 м², 11 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Ильи Векуа, 119: 86 м², 8/14 этаж, 2 спальни. Стоимость 850$. Новостройка. Животные разрешены. Свободна со 2 ноября. Минимальный срок 12 месяцев. (источник)
• Трехкомнатная квартира в 3-м микрорайоне, 1: 72 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 423$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира во 2-м микрорайоне, 2: 50 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Бочоришвили, 0: 55 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 461$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Керчи, 24: 70 м², 8 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. В комплексе "Новый Тбилиси". Для студентов. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Шенгелия, 0: 70 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. Новостройка, нежилая. Будет телевизор. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Керчи, 2: 70 м², 11 этаж, 1 спальня. Стоимость 550$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)

Дигоми

• Четырехкомнатная квартира во II квартале Дигоми Масива, 14: 100 м², 5 этаж, 3 спальни. Стоимость 576$. Ванная и кухня после ремонта, остальные комнаты под ремонт. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Гр. Робакидзе, 1: 38 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Лублиана, 11: 50 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 550$. Новостройка, современный дизайн. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Боб Уолша, 26: 57 м², 14 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Нежилая, новый комплекс Arch. Без агентов. (источник)
• Трехкомнатная квартира в IV квартале Дигоми Масива, 1: 115 м², 1 этаж, 2 спальни. Стоимость 749$. Угловая, светлая. Рядом вся инфраструктура. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на ул. Боб Уолша, 32: 73 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. В элитном комплексе Green Diamond. Две изолированные спальни, посудомоечная машина, спортзал, бассейн, охрана 24/7. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Гр. Робакидзе, 7: 75 м², 10 этаж, 1 спальня. Стоимость 550$. (источник)
• Трехкомнатная квартира в IV квартале Дигоми Масива, 1к48: 115 м², 1 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Угловая, светлая. Рядом вся инфраструктура. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Тереверко, 0: 85 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 650$. Для студенток или семьи. Без брокеров, без курения. (источник)

Исани

• Однокомнатная квартира на ул. Ш. Надирашвили, 5: 33 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 346$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Бери Габриэль Салоси, 140: 60 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 461$. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Ричарда Холбрука, 9: 94 м², 13/18 этаж, 2 спальни. Стоимость 1200$. Новостройка, нежилая. Паркинг за 100$ в месяц. Минимальный срок 12 месяцев. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на ул. Навтлуги, 205: 105 м², 11 этаж, 3 спальни. Стоимость 1000$. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Бери Габриэль Салоси, 3: 47 м², 3 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Холбрука, 2: 65 м², 16 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Холбрука, 7а: 57 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 750$. Парковка +100$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на пр-те Кетеван Цамебули, 24: 55 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 850$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Навтлуги: 60 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Новостройка. Есть посудомоечная машина, духовка, микроволновка, кондиционер, 2 балкона. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Бочорми, 1: 100 м², 17 этаж, 2 спальни. Стоимость 1100$. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на ул. Холбрука, 7: 110 м², 3 этаж, 3 спальни. Стоимость 1000$. Новый ремонт, нежилая, мебель будет добавлена по вкусу арендатора. (источник)

Варкетили

• Двухкомнатная квартира на ул. Купрадзе, 34: 52 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 461$. Сдается на 6 месяцев. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Купрадзе, 0: 55 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 450$. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. З. Мхаргрдзели, 15: 22 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 269$. Рядом метро Варкетили. Частный двор. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Гахокидзе, 3: 45 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. Уютная и светлая. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Четырехкомнатная квартира в 3-м микрорайоне, 42: 100 м², 6 этаж, 3 спальни. Стоимость 700$. Старый фонд, нежилая. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Джавахети, 58а: 60 м², 6 этаж, 2 спальни. Стоимость 600$. Светлая, уютная. Свободна с 15 октября. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Купрадзе, 0: 35 м², 1 спальня. Стоимость 400$. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. З. Мхаргрдзели, 7: 20 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 154$. Рядом метро Варкетили, общий двор, общий санузел. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Твалчрелидзе, 6: 45 м², 10 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Зураба Чачуа, 4: 67 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. От собственника. Рядом метро Варкетили. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Купрадзе, 68: 75 м², 8 этаж, 2 спальни. Стоимость 600$. Нежилая. (источник)
• Четырехкомнатная квартира во 2-м микрорайоне, 0: 100 м², 9 этаж, 3 спальни. Стоимость 450$. (источник)

Лиси

• Дом на ул. Лео Кватчадзе: 100 кв.м (жилая), 2 спальни. Стоимость 1800$ (ранее 2000$). Комиссия 500$. Небольшие питомцы допустимы. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Авто Варази, 20А: 54 м², 8/13 этаж, 1 спальня. Стоимость 650$. Новостройка. Без животных. Минимальный срок 12 месяцев. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Авто Варази, 1: 37 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 269$. (источник)

Авлабари

• Двухкомнатная квартира на пер. Марткопи, 0: 45 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 346$. Итальянский двор, новый ремонт, мебель и техника. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Телави, 25: 42 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Благоустроенная. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на Метехской возвышенности, 0: 65 м², 1 этаж, 2 спальни. Стоимость 750$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Разикашвили, 5: 25 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 327$. Парковочное место. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Месхишвили, 2: 62 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 600$. 2 минуты от метро Авлабари. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Ирбахи, 17: 65 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 950$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Шестикомнатный дом на пр-те Кетеван Цамебули, 53: 120 м², 3 этажа, 3 спальни. Стоимость 1200$. От собственника. Для 6 человек, мин. 1 год. (источник)

Районы Важа-Пшавела

• Двухкомнатная квартира на ул. Миндели, 8а: 55 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 800$. (источник)
• Четырехкомнатная квартира во II квартале Важа-Пшавела: 160 м², 12 этаж, 3 спальни. Стоимость 1100$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Мамасахлисов, 5: 65 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 538$. Старый фонд, старый ремонт. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Миндели, 8: 60 м², 10 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. Новый ремонт, нежилая. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Миндели: 79 м², 12 этаж, 2 спальни. Стоимость 1000$. В комплексе Arch. Меблирована, посудомоечная машина. (источник)

Вера

• Двухкомнатная квартира на ул. Д. Бакрадзе, 6: 48 м², 12 этаж, 1 спальня. Стоимость 600$. Новый ремонт. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Тархнишвили, 4: 110 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 1200$. Светлая. Для одного человека, без животных, на срок более 1 года. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Р. Джапаридзе, 13: 60 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 900$. Благоустроенная. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Однокомнатная квартира на ул. Шроши, 6: 37 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 800$. В престижном районе, рядом с Круглым садом. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Натия Башалеишвили, 11: 85 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 1000$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Барнови: 62 м², 3 этаж, 1 спальня. Стоимость 1000$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Джанашия, 1121: 105 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 1200$. Только WhatsApp для связи. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)

Самгори

• Трехкомнатная квартира на ул. Онашвили: 68 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 400$. 3-5 минут от метро Верхний Самгори. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Цулукидзе, 1: 42 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 327$. Доступна с ноября. Рядом с метро Варкетили. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Шалвы Мшвелидзе, 12: 72 м², 12/12 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. Новостройка, совершенно новая. Без животных. Минимальный срок 12 месяцев. (источник)

Месаме Масиви

• Трехкомнатная квартира на ул. Калоубани, 0: 130 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Новый ремонт, оборудована, центральное отопление, кондиционер, ТВ. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Абашвили, 13: 42 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 423$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Абашвили, 7: 42 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Ирины Штенберг, 4: 55 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. В проекте Арчи Варкетили, изолированная спальня. (источник)

Надзаладеви

• Четырехкомнатная квартира на ул. Зедазени, 2: 112 м², 2 этаж, 3 спальни. Стоимость 1100$. Большой балкон, рядом 2 станции метро. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Чкондидели, 26: 55 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 580$. Новостройка, нежилая. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Ц. Дадиани, 0: 55 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 650$. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Худадови, 1: 54 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Г. Эристави: 78 м², 12 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Четырехкомнатная квартира на ул. Чкондидели, 36: 80 м², 3 этаж, 3 спальни. Стоимость 1000$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Г. Эристави: 113 м², 11 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Чкондидели, 2: 57 м², 8 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. Меблирована, предоплата за 2 месяца. (источник)

Табахмела/Цавкиси/Мтацминда

• Дом в Табахмеле: 150 кв.м, 4 спальни, 1 этаж. Стоимость 2000$. Без комиссии. Минимум 12 месяцев. Оплата за первый и последний месяцы. Допустимы питомцы с депозитом. (источник)

Ортачала

• Двухкомнатная квартира в Ортачала/Надиквари: 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. Новая, монолитная. На год. Животные с депозитом. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Горгасали, 63: 85 м², 4 этаж, 2 спальни. Стоимость 1150$. Новый ремонт, благоустроенная в ЖК "Крцаниси Модерн". (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Горгасали, 3: 63 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 700$. (источник)
• Трехкомнатная квартира на ул. Горгасали, 73: 70 м², 15/18 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Новый ремонт, балконы, центральное отопление. Без животных, маленьких детей и индийцев. От собственника. (источник)

Вазисубани

• Четырехкомнатная квартира в 3-м микрорайоне, 0: 110 м², 7 этаж, 3 спальни. Стоимость 750$. Старый фонд, чешский проект. (источник)
• Двухкомнатная квартира на ул. Шандор Петофи, 44: 50 м², 4 этаж, 1 спальня. Стоимость 500$. (источник)

Прочие районы (1-2 предложения)

• Поселок Кониаки: Четырехкомнатная квартира на ул. Зарзма, 0. 85 м², 5 этаж, 2 спальни. Стоимость 365$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Сололаки: Трехкомнатная квартира на ул. Иашвили, 0. 125 м², 2 этаж, 2 спальни. Стоимость 1200$. (источник)
• Плато Нуцубидзе: Четырехкомнатная квартира на 3-м плато Нуцубидзе, 1. 120 м², 5/9 этаж, 3 спальни. Стоимость 1000$. Новостройка. (источник)
• Навтлуги: Трехкомнатная квартира на ул. Гр. Лордкипанидзе, 3. 77 м², 10 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. Мебель, техника, центральное отопление, кондиционер. (источник)
• Поничала: Двухкомнатная квартира в Поничала 3, 0. 43 м², 6 этаж, 1 спальня. Стоимость 346$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Деревня Дигоми: Трехкомнатная квартира на ул. Давида Агмашенебели, 2б. 110 м², 6 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. (источник)
• Вашлиджвари: Однокомнатная квартира на ул. В. Топуридзе, 0. 50 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 346$. (источник)
• Вашлиджвари: Двухкомнатная квартира на ул. Мухтран Мачавариани, 30. 60 м², 2/9 этаж, 1 спальня. Стоимость 750$. Новостройка. Собаки разрешены. Минимальный срок 12 месяцев. (источник)
• Вашлиджвари: Четырехкомнатная квартира на ул. Арзакан Емухвари, 10д. 75 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 700$. Нежилая. (источник)
• Темка: Двухкомнатная квартира на ул. Чаргали, 1. 38 м², 2 этаж, 1 спальня. Стоимость 346$. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Темка: Двухкомнатная квартира в 3-м микрорайоне, 35. 70 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 384$. (источник)
• Темка: Четырехкомнатная квартира в 4-м микрорайоне, 7. 104 м², 9 этаж, 3 спальни. Стоимость 576$. (источник)
• Мухиани: Двухкомнатная квартира на ул. Марат Нозадзе, 12. 60 м², 5 этаж, 1 спальня. Стоимость 550$. Новостройка, новый ремонт. Предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Мухиани: Двухкомнатная квартира на ул. Гобронидзе. 45 м², 1 этаж, 1 спальня. Стоимость 550$. Меблирована, предоплата за первый и последний месяц. (источник)
• Багеби: Трехкомнатная квартира на Цкнети Хвай, 19. 87 м², 5 этаж, 2 спальни. Стоимость 750$. Благоустроенная. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Багеби: Однокомнатная квартира на Цкнети Хвай, 0. 20 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 307$. (источник)
• Санзона: Трехкомнатная квартира на пр-те Гурамишвили, 2. 95 м², 7 этаж, 2 спальни. Стоимость 900$. Меблирована, предоплата за 2 месяца. (источник)
• Санзона: Трехкомнатная квартира на пр-те Гурамишвили, 5. 65 м², 7 этаж, 1 спальня. Стоимость 461$. Без центрального отопления. Предоплата за 2 месяца. (источник)
• Санзона: Трехкомнатная квартира на пр-те Гурамишвили, 17. 90 м², 3 этаж, 2 спальни. Стоимость 800$. Полностью меблирована, есть посудомоечная машина. (источник)

Итоговая аналитика

Наблюдаемый день, 8 октября 2026 года, характеризуется исключительно публикацией объявлений о долгосрочной аренде жилья в Тбилиси. Основное количество предложений сосредоточено в каналах, специализирующихся на листингах, без каких-либо обсуждений или реакций со стороны сообщества.

Эмоциональный тон дня остается нейтральным, так как представленные данные являются только объявлениями. Отсутствие дискуссий не позволяет оценить настроение арендаторов или арендодателей.

Основной объем информации составляют предложения по аренде квартир, с детализацией по районам, площади, количеству комнат, цене, а также условиям аренды (комиссии, предоплата, политика в отношении домашних животных). Ценовой диапазон очень широк, что отражает разнообразие рынка Тбилиси — от бюджетных вариантов в отдаленных районах до премиальных предложений в центре.

Ключевые информационные пробелы включают:

1. Актуальный спрос: Нет данных о том, насколько быстро закрываются объявления и каков уровень интереса к конкретным предложениям.
2. Изменения на рынке: Отсутствует анализ динамики цен, спроса и предложения по сравнению с предыдущими периодами.
3. Неофициальные сделки/обсуждения: Поскольку анализ основан только на публичных каналах объявлений, нефиксированные в чатах обсуждения, которые могли бы отражать реальные настроения и "подводные камни" рынка, не представлены.

Потенциальные последствия текущих событий (публикаций объявлений) для рынка заключаются в том, что поток новых предложений продолжает обеспечивать выбор для потенциальных арендаторов. Наличие объявлений как с комиссией, так и без нее, а также вариативные условия по питомцам и срокам оплаты, указывают на конкуренцию среди арендодателей и агентов за привлечение клиентов. Дальнейший анализ динамики цен и появления уникальных предложений может помочь выявить формирующиеся тренды на жилищном рынке Тбилиси.