Экономика, Пожары и Аренда Недвижимости

Ключевые события и тренды

Повышение минимальной зарплаты в Сербии до 600 евро, государство поддержит бизнес

Президент Сербии Александар Вучич объявил о значительном повышении минимальной заработной платы до около 600 евро, или не менее 71 000 динаров в месяц, что составляет рост на 9,2% при инфляции около 3%. Государство снизит налоговую нагрузку и взносы для работодателей, чтобы компенсировать часть расходов и не создавать чрезмерную нагрузку для бизнеса (источник). также сообщает, что правительство Сербии утвердило минимальную стоимость труда на 2027 год в размере 405 динаров за час, что составит в среднем около 70 тысяч динаров или 57 тысяч рублей в месяц. Министр финансов Синиша Мали заявил о планах довести минимальную зарплату до 650 евро к концу 2027 года, которая будет покрывать 117% минимальной потребительской корзины. Для сравнения, в России предлагается повысить МРОТ до 35 тысяч рублей (источник).

Ситуация с пожарами в Сербии стабилизируется, но остается напряженной

Масштабные пожары продолжают бушевать в Сербии, особенно в Делиблатской пешчаре и на горе Столови, хотя ситуация значительно улучшилась и находится под контролем. МВД Сербии задействовало все доступные силы, включая российский Ил-76, который сбросил 210 тонн воды за день, и пять вертолетов (три сербских и два из ЕС) — они сбросили около 370 тонн воды. Вучич поблагодарил Россию и ЕС за помощь, отметив, что Сербия планирует приобрести ещё три крупных противопожарных самолёта. Населённые пункты и дома удалось защитить, однако к ночи ожидается усиление ветра до 80–90 км/ч, поэтому пожарные продолжат работу. Режим ЧС введен в части муниципалитета Бела-Црква, жители Труйно были эвакуированы (источник, источник, источник). Черногория предложила Сербии помощь в тушении пожаров с воздуха, направив самолёт Air Tractor AT-802 (источник). ↳ Пульс сообщества: призывает желающих помочь пожарным обращаться в волонтёрские группы, координационные центры которых находятся в Белграде и Новом Саде (источник).

Запрос NIS на новую лицензию у США

«Нефтяная индустрия Сербии» (NIS) подала в Управление по контролю за иностранными активами Минфина США (OFAC) новый запрос на специальную лицензию, чтобы продолжить операционную деятельность после истечения действующей лицензии 28 августа (источник).

Промышленный рост Сербии замедляется

В июне промышленное производство в Сербии выросло всего на 0,8% в годовом выражении. Основной движущей силой остаётся автопроизводство, в то время как энергетический и добывающий секторы (особенно добыча угля) находятся в минусе (источник).

Возвращение медицинских работников в Сербию

За последние полтора года при содействии Управления по сотрудничеству с диаспорой Министерства здравоохранения в Сербию вернулись более 400 врачей и других медицинских работников, получивших трудовые договоры в местных учреждениях здравоохранения. Сегодня возвращаются ещё 12 человек (источник).

Увеличение числа рейсов Air Serbia между Белградом и Тиватом

В зимнем расписании 2026/27 Air Serbia увеличит количество рейсов между Белградом и Тиватом до трёх в день (21 рейс в неделю), начиная с 25 октября 2026 года по 27 марта 2027 года. Общее число рейсов между Сербией и Черногорией составит 42 в неделю (источник).

Тендер на реконструкцию территории перед Музеем Югославии

Компания «EXPO 2027» объявила тендер на реконструкцию территории перед Музеем Югославии. Работы, проводимые совместно с институтами по охране памятников культуры, включают демонтаж, очистку и повторную установку каменных лестниц, сидений амфитеатра и декоративных элементов, а также обновление зелёных зон площадью 26 120 м² и замену уличной мебели. Заявки принимаются до 25 августа (источник).

Бесплатный вход в Военный музей Белграда

В честь Дня Военного музея 22 августа вход в постоянную экспозицию и галерею с выставкой «Прикосновение к прошлому», а также на речной монитор «Сава» бесплатный с 10:00 до 17:00 (источник).

ДТП с мотоциклистами в Белграде

В ночь на 22 августа в Белграде произошло несколько ДТП с мотоциклистами. Один мотоциклист получил тяжёлые травмы на перекрёстке улиц Воеводжанска и Аэродромски-пут и находится в реанимации. Другой мотоциклист получил лёгкие травмы (источник).

Обнаружение самодельного взрывного устройства в Котеже

В районе Котеж сотрудник коммунальной службы «Градска чистоћа» обнаружил подозрительный предмет с проводами возле мусорных контейнеров. После эвакуации десяти жителей из пяти ближайших домов, рентген подтвердил наличие самодельного взрывного устройства. Устройство вывезено на полигон для уничтожения (источник).

Поддержка украинского пловца сербским олимпийцем

Сербский пловец Милорад Чавич поддержал украинца Никиту Шеремета, который отказался фотографироваться с российским спортсменом на пьедестале чемпионата Европы. Чавич сослался на собственный опыт враждебности на Олимпиаде-2000, отметив, что спорт иногда отражает реальную жизнь (источник).

Gorillaz поддержали сербских студентов

Музыканты группы Gorillaz были замечены в футболках с надписью в поддержку сербских студентов на фестивале Park Live в Казахстане (источник).

Концерт The Locos в Белграде

Ска-панк-группа The Locos выступит в Белграде 4 декабря в Zappa Barka. Билеты доступны (источник).

Благотворительный музыкальный фестиваль Ljubav

Сегодня вечером в Белграде пройдёт благотворительный музыкальный фестиваль Ljubav с инсталляциями от Porsche и Adidas, хорошей музыкой и едой. Большая часть собранных средств пойдёт в благотворительный фонд для бездомных. Вход по электронному билету и отправке трёх СМС на номер 2844 (источник).

Новое заведение APEX LAB с авторскими коктейлями

В Белграде открылось новое заведение APEX LAB (Strahinjića Bana 71) с летней террасой, кухней, кальянами (около 300 вкусов табака), спортивными трансляциями, PlayStation и более чем 60 видами пива. Для подписчиков «Нескучного Белграда» действует специальная цена 550 динаров на четыре авторских коктейля: «Не турист», «Тайное место» (безалкогольный), «Друг показал», «Никому не говори» (источник).

Продаётся готовый бизнес — шаурма в центре Белграда за 10 000 евро

В центре Белграда продаётся действующая точка street food (шаурма) за 10 000 евро с окупаемостью 4-5 месяцев. Бизнес включает центральную локацию, работающую точку, доставку через Wolt и Glovo, наработанные рейтинги, аккаунты в соцсетях, поставщиков, рецептуры и оборудованное место. Для подробностей писать (источник).

Ёжик в центре Белграда

В центре Белграда, в районе улицы Милоша Поцерца, замечен ёжик. Напоминание о необходимости оставлять еду и воду для уличных животных (источник). Watch video

Аренда недвижимости в Белграде

Нови Белград

Двухкомнатная квартира в районе Lastavice, 800 € (источник).
Двухкомнатная квартира (33 м²) на первом этаже в Paviljoni - Pariske komune - Ikarus, 430 €/месяц (источник).
Трёхкомнатная квартира (78 м²) на втором этаже в Akademija - Arena - Blok 25 do 30, 600 €/месяц (включает гаражное место) (источник).
Двухкомнатная квартира (59 м²) на четвёртом этаже в Fontana - Studentski grad, 750 €/месяц (меблированная, отремонтированная, доступна с 15.09.2026) (источник).
Двухкомнатная квартира (36 м²) на первом этаже в Bežanijski blokovi, 600 €/месяц (люкс, идеально для комфортной жизни) (источник).
Двухкомнатная квартира (38 м²) на первом этаже в Paviljoni - Pariske komune - Ikarus, 450 €/месяц (меблированная, односпальная, с отдельной спальней) (источник).
Двухкомнатная квартира (37 м²) на пятом этаже в Akademija - Arena - Blok 25 do 30, 550 €/месяц (небольшая односпальная, инфостан около 10300 динаров) (источник).
Трёхкомнатная квартира (62 м²) на втором этаже в Dunavski kej, 770 €/месяц (отремонтированная 2.5-комнатная квартира) (источник).
Трёхкомнатная квартира (58 м²) на первом этаже в Dunavski kej, 750 €/месяц (полностью отремонтированная) (источник).
Двухкомнатная квартира (52 м²) в A blok, Urosa Martinovica, 800 € (меблированная, с гаражным местом) (источник).
Трёхкомнатная квартира (70 м²) в Blok 28, 1.000 € (дизайнерский ремонт, 11-й этаж) (источник).
Двухкомнатная квартира (40 м²) в Blok 28, 600 € (дизайнерский ремонт, 11-й этаж) (источник).

Звездара

Двухкомнатная квартира (50 м²) на первом этаже у Vukov spomenik - Đeram, 800 €/месяц (новая, полностью меблированная) (источник).
Двухкомнатная квартира (36 м²) на первом этаже у Vukov spomenik - Đeram, 300 €/месяц (полностью оборудованная, с низкими ежемесячными расходами) (источник).
Двухкомнатная квартира (36 м²) на третьем этаже в Mirijevo - Novo Mirijevo, 300 €/месяц (полностью оборудованная, светлая) (источник).
Трёхкомнатная квартира (82 м²) на четвёртом этаже в Cvetkova pijaca - Gradska bolnica, 700 €/месяц (полностью оборудованная, на длительный срок) (источник).
Двухкомнатная квартира (52 м²) на первом этаже в Mirijevo - Novo Mirijevo, 500 €/месяц (полностью меблированная, с парковочным местом за 50 евро) (источник).
Трёхкомнатная квартира (72 м²) в Mirijevo - Novo Mirijevo, 700 €/месяц (люкс, полностью новая) (источник).
Двухкомнатная квартира (60 м²) у Autokomanda, 700 €/месяц (новая, современно меблированная) (источник, источник).
Однокомнатная квартира (33 м²) на втором этаже в Bulbulder - Slavujev Venac, 500 €/месяц (центральное отопление по потреблению, инфостан летом 15 евро, доступна с 1 сентября) (источник).
Однокомнатная квартира (33 м²) в Bulbulder - Slavujev Venac, 500 €/месяц (люкс, меблированная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (45 м²) в Mirijevo - Novo Mirijevo, 400 €/месяц (светлая и функциональная 2.5-комнатная) (источник).
Двухкомнатная квартира (39 м²) в Mirijevo - Novo Mirijevo, 450 €/месяц (1.5-комнатная в только что заселенном доме) (источник).
Трёхкомнатная квартира (52 м²) в Cvetkova pijaca - Gradska bolnica, 400 €/месяц (для найма в Мириево) (источник).
Трёхкомнатная квартира (60 м²) на втором этаже в Lipov lad, 900 €/месяц (люкс, 60м² на Лионе) (источник).
Трёхкомнатная квартира (74 м²) на втором этаже у Vukov spomenik - Đeram, 800 €/месяц (функциональная 2.5-комнатная, прекрасное расположение) (источник).
Двухкомнатная квартира (37 м²) на пятом этаже в Mirijevo - Novo Mirijevo, 330 €/месяц (небольшая односпальная без террасы, сразу доступна, без животных) (источник).
Трёхкомнатная квартира (78 м²) на первом этаже в Kluz - Zeleno brdo - Olimp, 650 €/месяц (полумеблированная в доме) (источник, источник).

Земун

Двухкомнатная квартира в Retenzija, 750 € (источник).
Однокомнатная квартира (21 м²) в Altina - Galenika, 280 €/месяц (функциональная, с хорошей планировкой) (источник).
Двухкомнатная квартира (52 м²) на первом этаже в Altina - Galenika, 400 €/месяц (полностью меблированная, функциональная) (источник).
Двухкомнатная квартира (50 м²) на десятом этаже в Donji Grad, 800 €/месяц (новая, не заселенная, современно оборудованная, с большой террасой) (источник).
Однокомнатная квартира (43 м²) на четвёртом этаже в Kalvarija, 400 €/месяц (светлая, с большой террасой и видом на парк Еловац) (источник).
Двухкомнатная квартира (28 м²) в Zemunu - Mačvanska 8, 450 € (новая, никогда не заселялась) (источник).
Двухкомнатная квартира (44 м²) на втором этаже в Donji Grad, 500 €/месяц (большая односпальная, функционирует как 1.5-комнатная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (65 м²) на первом этаже в Donji Grad, 850 €/месяц (в старой части Земуна, в шаге от Гардоша) (источник).
Трёхкомнатная квартира (53 м²) на первом этаже в Kalvarija, 580 €/месяц (полумеблированная, с возможностью полной меблировки) (источник).

Вождовац

Трёхкомнатная квартира (60 м²) на Lekino brdo, 450 €/месяц (источник).
Однокомнатная квартира (30 м²) на 11-м этаже в Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet, 650 €/месяц (новая, роскошно оборудованная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (69 м²) на третьем этаже в Lekino brdo, 650 €/месяц (отремонтированная, в непосредственной близости от Общины Вождовац) (источник).
Трёхкомнатная квартира (58 м²) в Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet, 700 €/месяц (отличная, светлая, комфортная) (источник).
Двухкомнатная квартира (30 м²) в Dušanovac, 550 €/месяц (в тихом районе, недалеко от Автокоманды) (источник).
Трёхкомнатная квартира (66 м²) на четвёртом этаже в Dušanovac, 750 €/месяц (сразу доступна, со всеми коммунальными услугами включёнными) (источник).
Двухкомнатная квартира (57 м²) на первом этаже в Lekino brdo, 600 €/месяц (полностью меблированная, 2.5-комнатная) (источник).
Однокомнатная квартира (43 м²) на первом этаже в Lekino brdo, 690 €/месяц (светлая и функциональная) (источник).

Врачар

Двухкомнатная квартира (60 м²) на четвёртом этаже у Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 1.000 €/месяц (комфортная, полностью меблированная) (источник).
Двухкомнатная квартира (60 м²) в Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 1.000 €/месяц (люкс, современно оборудованная, функциональная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (80 м²) в Центре Белграда, 800 € (роскошно меблированная) (источник).
Двухкомнатная квартира в Vračar, 320 € (тихая, с видом на зелень, ежемесячные счета около 50 евро, для студентов) (источник).
Трёхкомнатная квартира (64 м²) на пятом этаже у Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 500 €/месяц (комфортная меблированная, на бульваре Ослобождения) (источник).
Однокомнатная квартира (39 м²) на пятом этаже у Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 700 €/месяц (1.5-комнатная, меблированная и отремонтированная) (источник).
Однокомнатная квартира (35 м²) у Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 500 €/месяц (1.5-комнатная меблированная в доме во дворе, с садом вместо террасы) (источник).
Трёхкомнатная квартира (45 м²) на четвёртом этаже у Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 750 €/месяц (современная 2.5-комнатная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (52 м²) у Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, 800 €/месяц (отремонтированная 2.5-комнатная, идеально для бизнеса) (источник).

Стари Град

Четырёхкомнатная квартира (83 м²) на шестом этаже в Centar - Skupština - Terazije, 1.000 €/месяц (на улице Strahinjića bana) (источник).
Односпальная квартира (46 м²) на четвёртом этаже в Centar, 800 EUR (с лифтом, парковочным местом) (источник).
Двухкомнатная квартира (35 м²) в Centar - Skupština - Terazije, 500 €/месяц (в одноэтажном доме у Бајлониевой площади, во двор, без шума) (источник).
Двухкомнатная квартира (50 м²) в Centar - Skupština - Terazije, 450 €/месяц (у Ателье 212, в полуподвале, доступна с 1 сентября) (источник).
Полуторакомнатная квартира в Nušićeva, 550 € (отремонтированная, в центре Старого града, с парковкой) (источник).

Савски Венац

Двухкомнатная квартира (72 м²) на Savski venac (Kneza Miloša / Birčaninova), 1.000 €/месяц (люкс, полностью меблированная) (источник, источник).
Трёхкомнатная квартира (48 м²) на третьем этаже в Savamala, 650 €/месяц (функциональная, хорошо организованная 2.5-комнатная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (62 м²) в Ulica Kralja Milutina, Klinički centar - Kneza Milosa, 950 €/месяц (отличная салонная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (37 м²) на третьем этаже в Savamala, 650 €/месяц (2.5-комнатная на Зеленом венце) (источник).
Трёхкомнатная квартира (45 м²) на третьем этаже в Savamala, 800 €/месяц (отличная 2.5-комнатная в комплексе апартаментов, оборудованная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (47 м²) на третьем этаже в Savamala, 800 €/месяц (отличная 2.5-комнатная в комплексе апартаментов, оборудованная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (72 м²) на первом этаже в Beograd na vodi - Palata pravde, 750 €/месяц (меблированная салонная квартира) (источник).
Трёхкомнатная квартира (46 м²) в Stadion Partizan - Stadion Crvena zvezda, 550 €/месяц (полностью меблированный 2.5-комнатный дуплекс с большой террасой) (источник).

Палилула

Однокомнатная квартира (22 м²) в Bogoslovija - Hadžipopovac, 350 €/месяц (отремонтированная, доступна с 9.09.2026) (источник).
Двухкомнатная квартира (50 м²) в Ulica Stevana Dukica, Ćalije, 420 €/месяц (отличная, светлая, функционально организованная) (источник).
Трёхкомнатная квартира (60 м²) на третьем этаже в Bogoslovija - Hadžipopovac, 600 €/месяц (полумеблированная, в непосредственной близости от халы Александр Николич) (источник).
Трёхкомнатная квартира (57 м²) на третьем этаже в Palilula Centar - Tašmajdan - Pravni fakultet, 700 €/месяц (для деловых помещений, у Палилилуской площади) (источник).
Трёхкомнатная квартира (60 м²) на седьмом этаже в Karaburma, 950 €/месяц (2.5-комнатная в новом комплексе PIONIR PALAS) (источник).
Дуплекс (55 м², 25.5 м² зарегистрировано) у Palilulske pijace, 1.000 € (дизайнерский, до мельчайших деталей) (источник).

Чукарица

Двухкомнатная квартира (62 м²) в Cerak - Filmski Grad, 550 €/месяц (красивая и просторная, с меблированной кухней, большой парковкой) (источник).
Трёхкомнатная квартира (56 м²) на втором этаже в Golf naselje - Košutnjak, 500 €/месяц (отличная, меблированная 2.5-комнатная) (источник).
Квартира (31 м²) в Filmski grad, 400 € (с центральным отоплением, меблированная, доступна с 1.10.2026) (источник).

Раковица

Трёхкомнатная квартира (49 м²) в Miljakovac 1 - Mijakovac 2, 500 €/месяц (полностью отремонтированная, с почти новой мебелью) (источник).

Гроцка

Трёхкомнатная квартира (57 м²) в Kaluđerica, 350 €/месяц (полностью оборудованная) (источник).

Сурчин

Трёхкомнатная квартира (55 м²) на втором этаже в Surčin Centar, 580 €/месяц (феноменальная, новая, полумеблированная) (источник).

Фармацевтический факультет

Двухкомнатная квартира (52 м²) в доме, 450 EUR (меблированная, в мансарде, с парковочным местом во дворе) (источник).

Горный Град

Двухкомнатная квартира (55 м²) в доме, 450 EUR (люкс) (источник).
Трёхкомнатная квартира (70 м²) в доме, 650 EUR (люкс, с террасой) (источник).

Коньярник

Квартира (400 €) на Konjarniku (меблированная, с 01.09, без животных) (источник).
Двухкомнатная квартира (45 м²) в Ulica Zivka Davidovica 96, Konjarnik, 650 €/месяц (современная, светлая, полностью оборудованная) (источник).
Двухкомнатная квартира (45 м²) в Ulica Glasinacka, Konjarnik, 500 €/месяц (светлая, полностью меблированная) (источник).

ДединЬе

Двухкомнатная квартира (1.000 €) в Koste Racina LUX (с бассейном, круглосуточной охраной) (источник).

Итоговая аналитика

День 22 августа 2026 года в Белграде характеризовался преобладанием новостей, касающихся экономической и социальной сфер Сербии, а также важными обновлениями по борьбе с природными пожарами. Основной эмоциональный фон новостей скорее нейтральный, с элементами озабоченности по поводу пожаров и криминальных происшествий, но и позитивными моментами, такими как повышение зарплат, возвращение медработников и культурные события.

Значимой темой дня стало повышение минимальной заработной платы, которое, по заявлению президента Вучича, будет частично субсидироваться государством, что должно облегчить нагрузку на бизнес. В то же время, данные о замедлении промышленного роста указывают на сохраняющиеся экономические вызовы. Продолжаются активные работы по тушению масштабных пожаров, и помощь извне, а также призывы к волонтерству, подчеркивают серьезность ситуации.

Информация о тендере на реконструкцию Музея Югославии и увеличении рейсов Air Serbia свидетельствует об активности в развитии инфраструктуры и туристического сектора. Открытие новых заведений и анонсы культурных событий (фестиваль Ljubav, концерт The Locos) добавляют динамики в городскую жизнь. На рынке недвижимости наблюдается большое количество предложений аренды, что является постоянной и значимой темой для группы. Отсутствие явных обсуждений в чатах по большинству тем не позволяет сделать выводы о настроениях или консенсусе среди аудитории по большинству этих вопросов.