Аренда, Продажа Недвижимости и Широкий Спектр Услуг в…

Ключевые события и тренды

Предложения по долгосрочной аренде недвижимости

День был насыщен многочисленными объявлениями о долгосрочной аренде квартир и этажей домов в различных городах Черногории, преимущественно в Баре, Будве и Херцег-Нови. Отмечена активность собственников и агентств, предлагающих варианты на год с различными условиями.

• Бар:
  • Агент по недвижимости в Баре предложила три варианта в Шушани: две квартиры с 1 спальней (50м², 500€+КУ, с видом на море и приватным двориком/ступеньками к пляжу) и одну с 2 спальнями (84м², 900€+КУ, с видом на море, современный дизайн). Условия: первый, последний месяц и депозит.
  • Агент по недвижимости в Баре предложила этаж дома с 2 спальнями в Шушани (130м², 500€+КУ, без питомцев, с паркингом).
  • Собственник в Баре сдал просторную студию в новом доме в Баре (450€/мес или посуточно) с видом на горы.
• Будва:
  • Агент по недвижимости в Будве представила две 1-спальные квартиры в центре Будвы (45м², 800€/мес) с мебелью и техникой, одна из которых с видом на море и горы.
  • Агент по недвижимости в Будве предложила 1-спальную квартиру в малоквартирном доме (600€/мес, включая КУ, кроме интернета, можно с животным).
  • Собственник в Будве сдала большую 1-спальную квартиру в районе Bijeli Do (58м², 600€/год или 45€/ночь) с частной парковкой.
  • Агент по недвижимости в Будве предложил две 1-спальные квартиры (44м², 500€/год и 43м², 550€/год) в хорошем состоянии, на равнине.
• Бечичи:
  • Агент по недвижимости в Бечичи предложила 2-спальную квартиру (60м², 800€+КУ, теплые полы) и 1-спальную квартиру (45м², 550€+КУ, новая мебель) в новых домах.
• Херцег-Нови:
  • Агент по недвижимости в Херцег-Нови предложила этаж дома 90м² в Баошичи с 2-3 спальнями (700€/год, теплый пол, договор для ВНЖ).
  • Агент по недвижимости в Кумборе сдала 4-комнатный этаж дома в Кумборе (85м², 700€/год или 1100€/6мес) с видом на море и парковкой.

Сезонная и посуточная аренда

Наблюдается рост предложений краткосрочной аренды в преддверии летнего сезона.

• Бечичи:
  • Агент по недвижимости в Бечичи предложила 1-спальную квартиру (44м², 50-90€/сутки) на сезон с гаражным паркингом.
  • Собственник в Бечичи предложил 1-спальную квартиру (47м², от 10 дней) с лифтом, близко к пляжу.
  • Собственник в Бечичи также предложил 1-спальную квартиру (37м², от 60€/сутки) в районе отеля Splendid.
• Будва:
  • Агент по недвижимости в Будве предложила студию 25м² в новом доме (60€/сутки в июне/июле/августе) в районе Вели Виногради.

Продажа недвижимости

На рынке недвижимости Черногории представлены как бюджетные, так и эксклюзивные предложения.

• Бар:
  • Агент по недвижимости в Баре продала 2-спальную квартиру (57м², 155,000€) в Баре (Ильино) с панорамным видом на море.
• Будва:
  • Агент по недвижимости в Будве представила к продаже эксклюзивную виллу у моря (около 400м², 1.200.000€) в 40 метрах от пляжа Будванской ривьеры.
  • Агент по недвижимости в Будве продала просторную 2-спальную квартиру (85м², 187,000€) в районе Лази.

Широкий спектр бытовых и профессиональных услуг

Активное предложение услуг по ремонту, обустройству дома, а также услуги красоты и здоровья.

• Сантехнические и электромонтажные работы:
  • Мастер по сантехнике и электромонтажу предложил монтаж систем отопления, водоснабжения, теплых полов, солнечных коллекторов и тепловых насосов.
  • Мастера по ремонту предоставляют услуги электрика, сантехника, а также мелкий бытовой ремонт и сборку мебели.
  • Мастер по ремонту предложил комплексные услуги хаузмастера, включая ремонт санузлов, монтаж теплых полов и гидроизоляцию.
• Обслуживание кондиционеров и бойлеров:
  • Специалист по обслуживанию кондиционеров активно предлагает чистку, дезинфекцию и ремонт кондиционеров, а также чистку бойлеров.
• Красота и здоровье:
  • Профессиональный массажист предлагает различные виды массажа.
  • Мастер маникюра и педикюра предоставляет услуги маникюра и педикюра в Тивате.
  • Парикмахер-стилист в Подгорице и Парикмахер-стилист в Будве предложили услуги парикмахера-стилиста.
  • Мануальный терапевт предлагает услуги мануального и детского массажиста.
  • Мастер в сфере красоты в Будве предлагает широкий спектр услуг красоты: массаж лица, брови, ресницы, депиляция, перманентный макияж.
• Строительство и ремонт:
  • Специалист по ремонту бассейнов предлагает ремонт и строительство бассейнов.
  • Производитель корпусной мебели предлагает изготовление корпусной мебели на заказ.
  • Специалист по малярным работам выполняет малярные работы и декоративную штукатурку.
  • Производитель мебели на заказ предлагает мебель на заказ.
• Разные услуги:
  • Специалист по ремонту кофемашин ремонтирует зерновые кофемашины.
  • Перевозчик/трансферный агент занимается грузоперевозками и индивидуальными трансферами.
  • Организатор детских мероприятий приглашает детей в школу магии на ферме 23 мая.
  • Сервис обмена валют/криптовалют предлагает услуги обмена валют и криптовалют.
  • Объявитель об автозапчастях анонсировал магазин автозапчастей в Будве.
  • Трансферный сервис предоставляет трансферы, экскурсии и визараны по Черногории и соседним странам.
  • Клининговая служба предлагает клининговые услуги.
  • Поставщик систем водоочистки предлагает профессиональные системы водоочистки.
  • Сервис аренды SUP-досок предлагает аренду SUP-досок.
  • Преподаватель сербского языка предлагает уроки сербского языка с носителем.
  • Специалист по оформлению документов из России оказывает помощь в получении документов из России.

Финальная аналитика

День 18.05.2026 в группах "Montenegro Services" был активно посвящен предложениям в сфере недвижимости и разнообразных услуг. Большая часть контента состояла из прямых объявлений о долгосрочной и сезонной аренде, а также продаже квартир и вилл, преимущественно в популярных прибрежных городах, таких как Бар, Будва и Херцег-Нови. Ценовые предложения по годовой аренде варьировались от 450€ за студию до 900€ за двухспальную квартиру, что говорит о сохранении высокого спроса и, возможно, предсезонном повышении цен. Рынок продажи также активен, с предложениями от 155,000€ за квартиру до 1,200,000€ за эксклюзивную виллу.

В сегменте услуг наблюдается широкий спектр предложений: от комплексных бытовых ремонтов (сантехника, электрика, установка кондиционеров) до услуг красоты и здоровья (массаж, маникюр, парикмахерские услуги). Также заметна активность сервисов, связанных с логистикой, обменом валют, изготовлением мебели и даже обучением детей. Эмоциональный тон дня можно охарактеризовать как деловой и информативный; конфликтов или эмоциональных всплесков не зафиксировано.

Ключевой вывод дня — это подтверждение высокого спроса на жилье в Черногории, как для долгосрочного проживания, так и для сезонного отдыха, а также развитая инфраструктура услуг, способная удовлетворить большинство потребностей резидентов и туристов. Информационных пробелов относительно представленных тем не выявлено, однако отсутствует информация о динамике цен или рыночных тенденциях, что могло бы дать более глубокий анализ.