Ключевые события и тренды
-
Иностранцы доминируют на рынке жилья Батуми с долей в 70% Объем рынка жилья в Батуми достиг $81 млн, увеличившись на 2,9% согласно исследованию Colliers. В августе 70% покупателей квартир составляли иностранцы, при этом доля граждан Грузии снижается с 2021 года, составив 51% в 2025 году. Количество зарегистрированных сделок превысило показатели 2022 года. Отмечен рост числа дорогих сделок: значительно увеличилась доля квартир стоимостью более $1600 за м². Самые дорогие локации — Старый Батуми и район Руставели, а также Зеленый Мыс. В Новом Батуми цены за год выросли на 8%. (источник)
-
Синоптики предупреждают об ухудшении погоды в Грузии С вечера 24 сентября до утра 25 сентября на большей части территории Грузии ожидаются сильные осадки, местами грозы, град и усиление ветра. На море прогнозируется шторм. Затронутые регионы включают Абхазию, Аджарию, Самегрело-Земо Сванети, Рача-Лечхуми, Мцхета-Мтианети и Кахети. (источник)
Живые обсуждения
-
Денежные переводы с российских карт на грузинские счета @(автор не указан) запросил информацию о возможности перевода денег с Озон Банка через Мультитрансфер на грузинский счет или карту для оплаты услуг. (источник) ↳ @bobrovskii_vladimir (в ответ на (автор не указан)) сообщил, что, по его информации, Райффайзен Банк и ОТП Банк переводят средства напрямую на TBC Bank, Basis Bank и Bank of Georgia, поскольку эти российские банки не находятся под санкциями. (источник) ↳ @NataGulua (в ответ на (автор не указан)) уточнила, речь ли идет о переводе с карты Альфы на грузинскую карту. (источник) Соглашения: Есть данные, что Райффайзен Банк и ОТП Банк могут использоваться для прямых переводов в TBC Bank, Basis Bank и Bank of Georgia.
-
Юридическая помощь при задержании и запрете на выезд @Dvizh0va сообщила, что ее мужа задержали в Тбилиси перед вылетом, отправили на экспертизу из-за найденного походного ножа в рюкзаке и закрыли выезд из страны. Она ищет юридическую помощь. (источник) ↳ @(автор не указан) (в ответ на @Dvizh0va) рекомендовал как можно быстрее подключить адвоката. (источник)
-
Поиск рилсмейкеров и операторов для фуд-съемки в Тбилиси @magicmila8 ищет рилсмейкеров и операторов для фуд-съемки в Тбилиси, запланированной на воскресенье. (источник) ↳ @spisladkkkko (в ответ на @magicmila8) предложил услуги фотографа. (источник) ↳ @magicmila8 (в ответ на @spisladkkkko) уточнила, что нужен именно видеооператор. (источник)
-
Поиск жилья в аренду на 1 месяц в Тбилиси @(автор не указан) запросил рекомендации сайтов для аренды жилья на один месяц в Тбилиси. (источник) ↳ @(автор не указан) (в ответ на (автор не указан)) порекомендовал использовать Airbnb или обратиться в группу
TbiCalling.
(источник) -
Проблемы с загранпаспортом и запретом на выезд из РФ @sofiko_no_ne_chiaureli столкнулась с ситуацией, когда срок действия ее загранпаспорта истекает, и на Госуслугах появилось письмо о запрете на выезд из РФ из-за военкомата. Она интересуется опытом других участников. (источник, источник) ↳ @(автор не указан) (в ответ на @sofiko_no_ne_chiaureli) уточнил, истек ли внутренний паспорт. (источник) ↳ @(автор не указан) (в ответ на @sofiko_no_ne_chiaureli) заявил, что при наличии действительного внутреннего российского паспорта можно подать на загран, и сейчас никакие запреты не действуют на 100%. (источник) Соглашения: Существует мнение, что при наличии действующего внутреннего паспорта РФ подача на загранпаспорт возможна, а запреты на выезд из-за военкомата не являются абсолютными.
Финальная аналитика
День в группе "Tbilisi" был насыщен практическими обсуждениями и запросами о помощи, что отражает основные вызовы, с которыми сталкиваются экспаты. Наиболее активные темы касались финансовых операций, правовой безопасности и поиска услуг. Наблюдался явный запрос на конкретную и проверенную информацию, особенно в вопросах денежных переводов и легализации. Эмоциональный тон обсуждений был преимущественно деловым и поддерживающим, с выраженным стремлением участников помочь друг другу.
Отмечены информационные пробелы: несмотря на общую информацию о работающих банках, прямой ответ по переводам через "Озон Банк" не был получен. Юридическая помощь была предложена в общем виде, без углубления в детали конкретной ситуации. Тенденция доминирования иностранцев на рынке жилья Батуми, хоть и не напрямую касается Тбилиси, является важным маркером общих инвестиционных настроений и может косвенно влиять на рынок недвижимости всей страны. Обсуждения проблем с паспортами и выездом подчеркивают сохраняющуюся актуальность вопросов гражданства и личной безопасности для многих участников сообщества.
Источники
https://t.me/RussiansInGeorgia/166898 https://t.me/RussiansInGeorgia/166900 https://t.me/RussiansInGeorgia/166907 https://t.me/RussiansInGeorgia/166908 https://t.me/RussiansInGeorgia/166912 https://t.me/RussiansInGeorgia/166913 https://t.me/RussiansInGeorgia/166914 https://t.me/RussiansInGeorgia/166915 https://t.me/RussiansInGeorgia/166919 https://t.me/RussiansInGeorgia/166921 https://t.me/RussiansInGeorgia/166922 https://t.me/RussiansInGeorgia/166923 https://t.me/RussiansInGeorgia/166926 https://t.me/RussiansInGeorgia/166928 https://t.me/RussiansInGeorgia/166929 https://t.me/RussiansInGeorgia/166930 https://t.me/RussiansInGeorgia/166931 https://t.me/RussiansInGeorgia/166932 https://t.me/RussiansInGeorgia/166933