Гайды

ВНЖ в 5 странах: типы, отличия, документы

Черногория, Сербия, Грузия, Армения, Турция для граждан России. Какой безвиз, какое основание главное, сколько ждать и что готовить до отъезда.

Проверено 2026-09-16. Цены и пороги меняются — сверяйтесь с официальными источниками на дату подачи.

Коротко

Гайд для граждан России. Сроки безвиза и часть требований зависят от гражданства; для граждан Украины и Беларуси картина другая. При другом паспорте безвизовые сроки здесь к вам неприменимы; основания ВНЖ в основном те же.

Три вещи надо сделать в России до отъезда, иначе потом это месяцы пересылок: справка о несудимости с апостилем, апостили на свидетельства о рождении и браке, нотариальная доверенность на человека в России.

---

Какие типы ВНЖ бывают

Во всех пяти странах набор оснований примерно один, различается цена входа и скорость.

Работа по найму требует местного работодателя. Свой бизнес или ИП это самый частый путь релоканта. Недвижимость где-то без порога, где-то от 150–200 тысяч, и порог считается по официальной оценке, а не по цене договора. Дальше учёба, воссоединение семьи и в части стран цифровой кочевник с доходом от зарубежной компании.

Отдельно стоит назвать основание, которое теряется под словом «учёба»: в Сербии школа ребёнка даёт статус всей семье. Для переезжающих с детьми это часто самый дешёвый вход из пяти.

---

Черногория (боравак)

Что известно

Безвиз заканчивается 31 октября 2026. Указом от 23.07.2026 Черногория привела визовый режим в соответствие с ЕС: с 1 ноября 2026 гражданам России, Беларуси, Китая, Саудовской Аравии и Турции для въезда нужна виза. До этой даты безвиз 30 дней, не 90; девяносто было до 2022 года и только в сезон.

Подача на боравак идёт внутри безвизового срока. Рассмотрение около 40 дней. ПМЖ через 5 лет, гражданство через 10. Боравки, выданные до нового закона, продлеваются по старым правилам.

Основания: работа или своя фирма (ИП либо d.o.o., где вы директор), недвижимость от 150 000 € по официальной налоговой оценке (rješenje o porezu na promet nepokretnosti), воссоединение семьи, номад-ВНЖ. Номад единственный сразу на 2 года, остальные на год.

Для фирмы с 01.01.2027 требуется от 5 000 € налоговых отчислений в год; для подающихся сейчас требование отсрочено до этой даты. Боравак через фирму это налоги, взносы и бухгалтер, то есть абонентская плата за легализацию.

Про «200 000 €», которые вы встретите в интернете. Такой порог обсуждался: он стоял в поправках, которые правительство отозвало 15 декабря 2025 года, после того как иностранные инвесторы начали останавливать вложения (investitor.me). Отозванный проект живёт в публикациях дольше, чем действовал. Действующий порог 150 000 € по налоговой оценке; старый закон 2018 года порога по стоимости не имел вовсе.

Проверено 27.08.2026 по gov.me: безвиз, дата отмены и порог по недвижимости по новому закону. Хронология отзыва поправок по публикациям от 12–15.12.2025.

Что делать

1. Считайте дату въезда от 31 октября 2026: после неё нужна виза, и планы «приеду осенью, осмотрюсь» перестают работать.
2. Если идёте через фирму, спросите бухгалтера про порог 5 000 € с 2027 года до того, как откроете компанию.
3. Недвижимость выбирайте по налоговой оценке, а не по цене договора: именно оценка решает, проходит объект порог или нет.
4. Закладывайте 40 дней на рассмотрение внутри 30-дневного безвиза: подавать надо сразу, а не в конце срока.

---

Сербия (единая карта)

Что известно

Jedinstvena dozvola объединяет ВНЖ и разрешение на работу в одном документе, подача только онлайн, карта на срок до 3 лет. Основания: работа, бизнес, недвижимость без порога, учёба, семья. Рассмотрение 30–60 дней, бюджет около 230 €.

Школа ребёнка как основание для всей семьи это то, чего нет у остальных четырёх. Ребёнок, зачисленный в аккредитованную сербскую школу (основную, гимназию или стручну), получает боравак по основанию школовање, а родители по спајање породице, то есть по воссоединению с ним.

Механика именно такая: ребёнок становится держателем основания, и семья прикрепляется к нему. Путь не требует ни работодателя, ни фирмы, ни покупки жилья.

Для несовершеннолетнего нужны согласие родителей и гарантия совершеннолетнего человека, живущего в Сербии, что он отвечает за ребёнка: жильё, медицина, содержание. Школьные документы придётся нострифицировать. Продление подают не раньше чем за 3 месяца до конца срока и не позже дня окончания.

Безвиз 30 дней на въезд, по межправительственному соглашению. В блогах часто пишут 90: это срок для дипломатических и служебных паспортов, перепутанный с обычными.

ПМЖ через 3 года, гражданство ещё через 3, по общему правилу с отказом от предыдущего гражданства, кроме случая брака.

Проверено 27.08.2026: безвиз по srbija.gov.rs; основания школовање и спајање породице, срок до 3 лет и сроки продления по welcometoserbia.gov.rs. Условия единой карты и пошлины по открытым публикациям, официально не сверены.

Что делать

1. С детьми школьного возраста считайте школу первым вариантом, а не запасным: он дешевле фирмы и не требует ежемесячных платежей.
2. Нострификацию школьных документов начинайте заранее, это самая долгая часть.
3. Найдите совершеннолетнего гаранта в Сербии до подачи: без него основание для ребёнка не оформить.
4. Продление ставьте в календарь за 3 месяца: раньше не примут, позже дня окончания уже поздно.

---

Грузия (бинадроба)

Что известно

Год безвиза, можно жить, не оформляя ничего. Но правила статусов ужесточили: трудовой ВНЖ через оформленное право на работу, порог по недвижимости подняли до 150 000 долларов, инвестиционный от 300 000, появился отдельный IT-ВНЖ на 3 года с требованием реально жить в стране. Рассмотрение 10–30 дней, быстрее выходит дороже.

Два новых требования 2026 года, которых нет в старых статьях. С 01.01.2026 при въезде нужна медстраховка с покрытием от 30 000 лари. С 01.03.2026 для работы или дохода из грузинского источника нужны ВНЖ и разрешение на работу: год безвиза больше не означает года легального заработка.

Старые статьи про «ВНЖ за студию в Батуми» больше не работают.

Безвизовый срок и требования 2026 года проверены 27.08.2026. Пороги по недвижимости по открытым публикациям, официально не сверены.

Что делать

1. Купите медстраховку с покрытием от 30 000 лари до вылета: её спрашивают на въезде.
2. Если собираетесь зарабатывать в Грузии, оформляйте статус сразу: с марта 2026 год безвиза не покрывает работу.
3. Пороги по недвижимости проверьте на sda.gov.ge перед сделкой: это единственная цифра здесь, которую мы не сверяли официально.

---

Армения

Что известно

Въезд по внутреннему паспорту при прямом перелёте, с 14 лет. Безвиз 180 дней суммарно в течение года, а не 180 на каждый въезд: счёт идёт с первого въезда, и выезд его не обнуляет. Пребывание дольше 30 дней требует регистрации по месту жительства.

Рабочая схема: ИП за один день, дальше резидентская карта. Временный ВНЖ на год, постоянный сразу на 5 лет; с 2026 у инвесторов ускоренный путь сразу к постоянному.

Главное отличие от остальных: с ВНЖ можно не жить в стране, статус не сгорает.

Безвизовый срок проверен 27.08.2026. Условия ИП и резидентской карты по открытым публикациям, официально не сверены.

Что делать

1. Считайте 180 дней суммарно за год, а не за въезд: это самая частая ошибка, из-за которой попадают на нарушение.
2. Зарегистрируйтесь по месту жительства, если остаётесь дольше 30 дней.
3. Не подавайтесь на ВНЖ сразу после регистрации ИП: подождите 3–4 месяца с оборотами.
4. Берите сразу постоянный на 5 лет, если проходите: 589 € на пять лет это 10 € в месяц.

---

Турция (икамет)

Что известно

Безвиз считается двумя числами сразу: 60 дней подряд и не больше 90 суммарно за любые 180 дней. Выезд на день обнуляет только первое ограничение, поэтому схема «покатаюсь туда-сюда и продержусь полгода» не работает.

Типы: краткосрочный, семейный, студенческий, долгосрочный плюс виза кочевника. Туристический икамет стал лотереей: 1169 кварталов закрыты для регистрации иностранцев, в Стамбуле целые районы. Недвижимость от 200 000 долларов в любом городе.

Безвизовый срок проверен 27.08.2026. Число закрытых кварталов и порог по недвижимости по открытым публикациям, официально не сверены.

Что делать

1. Проверьте квартал на goc.gov.tr до подписания договора аренды. Икамет по адресу в закрытом квартале не дадут, а договор уже будет.
2. Считайте оба срока безвиза одновременно, 60 и 90: второй не обнуляется выездом.
3. Закладывайте страховку в годовой бюджет: икамет держится на ней, и с возрастом она дорожает.

---

Сбор документов

Базовый пакет одинаков во всех пяти странах: загранпаспорт с запасом от 6 месяцев, договор аренды или собственность, медстраховка, подтверждение дохода или средств, справка о несудимости, фото. Дальше по основанию: документы фирмы или ИП, трудовой договор, документы на недвижимость, свидетельства о браке и рождении.

Три вещи надо сделать до отъезда из России.

1. Справка о несудимости с апостилем. Живёт обычно 3–6 месяцев: берите ближе к отъезду, но с запасом на апостиль. Это документ номер один по числу сорванных подач.
2. Апостили на свидетельства о рождении (ваше и детей) и о браке. Нужны для семейных оснований и много где ещё.
3. Нотариальная доверенность на человека в России на получение документов и представительство. Спасает, когда внезапно нужна ещё одна бумажка.

Переводить документы заранее в России не нужно: местные органы почти всегда требуют своего присяжного или нотариального переводчика, и российский перевод придётся делать заново.

---

Сколько это стоит

Пошлина это самая маленькая и самая заметная часть расходов, поэтому её и называют, когда спрашивают «сколько стоит ВНЖ». Сербская единая карта около 230 €, и это правда; но если статус держится на вашей фирме, к нему прилагается бухгалтер каждый месяц, и за три года он стоит дороже всего остального вместе взятого.

Расходы делятся на три вида, и решает обычно третий: разовая пошлина государству, разовые сопутствующие (переводы, нотариус, апостили, нострификация, медсправки, открытие фирмы и счетов) и ежемесячные, без которых статус перестаёт существовать.

Три вывода, которые из таблицы не читаются, но следуют.

Армения дороже всех по пошлине и дешевле всех по владению. 589 € за пять лет это 10 € в месяц, и статус не сгорает, даже если вы в стране не живёте. Черногория берёт мало на входе и 100–120 € ежемесячно, то есть за те же пять лет от 6 000 €.

Турция выглядит самой дешёвой и ею не является. Пошлина копеечная, но икамет держится на страховке, а её надо покупать заново каждый год, и с возрастом она дорожает.

Сербская школа ребёнка это единственный путь без ежемесячного платежа. Ни фирмы, ни бухгалтера, ни обязательной страховки как условия статуса.

Суммы в местной валюте: Грузия 210 / 330 / 410 и 500 / 750 лари, Армения 150 000 и 250 000 драм, Турция 356 ₺ за карту и 1 500–2 500 ₺ харч. Пересчёт по курсам на 27.08.2026: 1 € ≈ 3,0 лари ≈ 425 драм ≈ 56 лир. Лира движется быстрее всех, её пересчитывайте заново.

Пошлины и расходы собраны 27.08.2026 по открытым публикациям и официально не сверены: ни gov.me, ни welcometoserbia.gov.rs, ни sda.gov.ge не публикуют тарифы в открытом виде. Это самая быстро устаревающая часть гайда: в Армении пошлина за год выросла на 45 000 драм, в Турции правила расчёта сменились 01.01.2026. Считайте это порядком величины, а не сметой.

---

Где проверять перед подачей

Пороги, сроки и пошлины надо проверять на дату подачи, и только здесь.

• Черногория, боравак и визовый режим: gov.me
• Сербия, основания и сроки боравка: welcometoserbia.gov.rs, подача онлайн: euprava.gov.rs, визовый режим: mfa.gov.rs
• Грузия, пороги и виды ВНЖ: sda.gov.ge
• Армения, миграционная служба: migration.am
• Турция, икамет и закрытые кварталы: goc.gov.tr

Это список мест для проверки, а не происхождение цифр выше: у каждой страны своя строка о том, что именно сверено и по какому источнику. Пять стран устаревают в пять разных дней, и одна дата в шапке выдавала бы самый свежий раздел за возраст всего гайда.