Обзор долгосрочной аренды жилья в Будве и окрестностях за…

Ключевые предложения аренды

В течение дня в группе "Аренда · Будва" и связанных с ней каналах и чатах был представлен широкий спектр предложений по долгосрочной аренде жилья в Будве, Бечичи, Рафаиловичах, Свети Стефане, Херцег-Нови, Игало, Муо, Подгорице, Улцине, Баре и Режевичах.

Будва

Студии

• Студия 26 м² в районе Маслиняк Сдается на год, 2 этаж, есть лифт. Стоимость 450 € в месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. 5 минут пешком до центра города. (источник)
• Студия 18 м² в районе Diplomat 4* Сдается на год, 0 этаж в частном доме, отдельный вход и сад. Стоимость 320 € в месяц + к.у. Условия оплаты: 1+1+депозит. Питомцы под запрос. (источник)
• Студия 25 м² в Вели Виногради Сдается до сезона (с 15.10) за 400 € в месяц или помесячно за 500 € в месяц. Находится на 4 этаже нового дома с лифтом, 5 минут пешком до моря. (источник) 
• Студия 32 м² в центре (возле Montefish) Сдается на год. Стоимость 550 € в месяц. (источник) 
• Студия в районе Розино Сдается на год, 6-й этаж, есть лифт, для 1–2 человек. Стоимость 500 € в месяц + ком. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник)
• Студия 29 м² на улице Vojvodjanska Сдается на год, 4 этаж, вид на горы и город. Стоимость 550 € в месяц + коммунальные платежи. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. (источник) 

1-спальные квартиры

• Квартира 50 м² в Розино Сдается на год. Стоимость 700 € в месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Парковка возможна за доплату. Домашние животные не разрешены. (источник)
• Квартира 45 м² в Будве (рядом с рестораном Kužina) Сдается на год. Стоимость 500 € в месяц + ком. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Новая современная мебель. (источник)
• Квартира 38 м² в Golubovina Сдается на год, 2 этаж, без лифта. Стоимость 450 € в месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Содержание питомцев запрещено. (источник)
• Квартира в районе Эко заправки Сдается на год. Стоимость 650 € в месяц + ком. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник)
• Lux апартаменты 64 м² в Centar, Tre Canne Сдается на год, 1000 € в месяц + счета. Оплата 1+1+депозит. Паркинг-место в гараже включено. Квартира в апарт-отеле уровня 5* с инфраструктурой. (источник) 
• Квартира 41 м² на Ядрански пут Сдается на годовую аренду, 2 этаж, лифт. Стоимость 650 € в месяц + коммунальные. Условия: 1+1+депозит. (источник) 
• Просторная квартира 60 м² Сдается за 550 € в месяц + коммунальные платежи + депозит. 3 этаж, 5 минут до моря. (источник) 
• Квартира в Будве (недалеко от Mega Mall) Сдается с 1 октября на длительный срок. Стоимость 550 € в месяц. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц, депозит. (источник)
• Квартира 43 м² в Розино (рядом с Факультетом) Сдается на год, 4 этаж, есть лифт. Стоимость 500 € в месяц + ком. услуги. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Можно с домашними животными. Доступна с 10 ноября. (источник)
• Квартира 45 м² в Госпоштине Сдается с октября до сезона, 4 этаж, лифт. Стоимость 500 € + счета. (источник)
• Квартира 45 м² в Будве (рядом с магазином HDL) Сдается на год. Стоимость 500 € в месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник)
• Квартира 50 м² в новом доме Moj lAb (рядом с автовокзалом) Сдается на год, 1 этаж. Стоимость 600 € в месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник)
• Квартира 48 м² в Розино Сдается на год и выше, 6 этаж, новый дом, гараж включен в стоимость. Стоимость 700 € в месяц, счета отдельно. (источник)
• Квартира в Вели Виногради Сдается до июня, 2 этаж. Стоимость 500 € в месяц. (источник)
• Квартира 50 м² в Будве Сдается на год, 1 этаж. Стоимость 550 € в месяц. Условия оплаты: арендная плата за первый месяц, арендная плата за последний месяц и депозит в размере арендной платы за один месяц. (источник) 
• Квартира 47 м² в 5 минутах от Словенского парка Сдается до сезона, 2 этаж, дом без лифта, 2 террасы, паркинг у дома. Стоимость 400 € + счета. Можно с животными. (источник) 
• Квартира 55 м² в центре (рядом с TQ Plaza) Сдается на год, 1 этаж, лифт, паркинг-место в гараже включено, терраса с видом на город и горы. Стоимость 800 € в месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник) 
• Квартира 47 м² рядом с автобусной станцией Сдается на год, 5 этаж, лифт, собственное парковочное место. Стоимость 550 € в месяц + ком. услуги. Условия оплаты: первый и последний месяцы вперёд + депозит. (источник) 
• Апартамент 30 м² в Будве (рядом с кафе Гарден) Отдельная спальня и кухня-гостиная. Стоимость 270 € в месяц. (источник) 
• Квартира 48 м² на первой линии Сдается до сезона, 2 этаж, без шума от дороги. Стоимость 450 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 48 м² в центре (рядом TQ Plaza) Сдается за 1000 € в месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: 1+1+депозит. 5 этаж, лифт, интернет, посудомоечная и стиральная машины. Животные обсуждаются. (источник) 
• Квартира 48 м² в центре (рядом TQ Plaza) Сдается за 900 € в месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: 1+1+депозит. 5 этаж, лифт, интернет, посудомоечная и стиральная машины. Животные обсуждаются. (источник) 
• Квартира 50 м² в доме Техномакс Сдается с 15.10. Стоимость 850 € в месяц + коммунальные услуги (с паркингом) или 750 € в месяц + коммунальные услуги (без паркинга). Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 45 м² в районе Boka 6 Сдается за 600 € в месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. 3 этаж, лифт, свободный паркинг у дома. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 51 м² в центре Сдается до сезона за 650 € + к/у, помесячно за 750 € + к/у. Условия: первый, последний месяц и депозит. 5 этаж, лифт. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 47 м² на ул. Маслина Сдается за 600 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. 5 этаж, лифт. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 52 м² в районе Tre Cane Сдается за 750 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. 5 этаж, лифт, вид на море. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 42 м² в районе кафе «Акация» Сдается до сезона. Стоимость 600 € (коммунальные услуги включены). Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. 4 этаж, лифт. Животные запрещены. (источник) 
• Апартамент 59 м² в центре (рядом с Tre Canne) Сдается на год, 4 этаж, вид на море. Стоимость 750 € в месяц + коммунальные платежи. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. (источник) 
• Апартамент 50 м² в районе TEHNOMAX Сдается на год с 15 октября, 8 этаж, вид на море, горы. Стоимость 750 € в месяц + коммунальные платежи. Парковочное место +100 €. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. (источник) 
• Апартаменты 52 м² в Техномаксе Сдаются на годовую аренду. Стоимость 750 € в месяц. (источник) 
• Новые апартаменты 52 м² в Розино (где новый Косметикс) Сдаются на годовую аренду. Стоимость 700 € в месяц. (источник) 

2-спальные квартиры

• Квартира 65 м² в центре (возле TQ Plaza) Сдается на год, 3 этаж, есть лифт, 2 террасы. Стоимость 900 € в год. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. (источник)
• Lux апартаменты 75 м² в центре (Fontana) Сдается до сезона (с 1.11), вид на море, паркинг. Стоимость 850 € + ку. Оплата 1+1+депозит. С животными нельзя. (источник) 
• Квартира в Вели Виногради Сдается на год, 2 этаж. Стоимость 500 € в месяц. (источник)
• Квартира 85 м² в районе Лази Сдается за 800 € + коммунальные платежи. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. 2 этаж, просторная терраса с панорамным видом, без лифта. (источник)
• Квартира 80 м² в центре (рядом TQ Plaza) Сдается за 1300 € в месяц + коммунальные услуги, до сезона за 1100 € в месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: 1+1+депозит. 5 этаж, лифт, посудомоечная и стиральная машины. Животные обсуждаются. (источник) 
• Квартира 55 м² в районе Montefish Сдается до сезона, 1 этаж, лифт, парковочное место включено. Стоимость 650 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. Животные запрещены. (источник) 
• Квартира 72 м² на первой линии (здание Zirat банка) Сдается на год за 1200 € + ку, до сезона за 950 € + ку. 8 этаж, лифт, до моря 50м. Можно с животными. (источник) 
• Квартира 72 м² (Slovenska Plaža и Старый город) Сдается с 02.10. Годовая аренда 1200 € + к/у, до сезона 1000 € + к/у. Условия: первый, последний месяц и депозит. 8 этаж, лифт, панорамный вид на море, pet friendly. (источник) 
• Апартамент 54 м² в центре (Hotel Hermes) Сдается до мая за 600 € в месяц, на год за 800 € в месяц. 2 этаж. Парковочное место +100 €. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. (источник) 

3-спальные квартиры

• Lux апартаменты 160 м² в центре (TQ Plaza) Сдается на год. Стоимость 2500 € + ку. Оплата 1+1+депозит. 3 санузла, терраса с бассейном, паркинг. (источник) 
• Просторная квартира в центре Сдается на длительный срок. Стоимость 1200 € + счета. Раздельный санузел, 2 балкона, большая парковка. Можно с детьми и животными. (источник) 
• Lux квартира 160 м² в центре (ориентир TQ Plaza) Сдается на год, 9 этаж, лифт, терраса с бассейном, паркинг. Стоимость 2500 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: 1+1+депозит. Животные запрещены. (источник) 
• Просторная современная квартира 90 м² (рядом с рестораном Amber) Сдается с 1.11. Стоимость 1800 € (коммунальные услуги включены). Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. Высокое приземье, теплый пол в санузлах. (источник) 

Бечичи

1-спальные квартиры

• Квартира 60 м² в Бечичи (Анатолия) Сдается до сезона. Стоимость 450 € + ку. Оплата 1+1+депозит. Теплые полы. (источник) 
• Квартира 50 м² в Wow доме (возле Акации) Сдается до сезона, 6 этаж, лифт. Стоимость 400 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: 1+1+депозит. Животные запрещены. (источник) 
• Современная квартира 53 м² в MonteDreams Royal Сдается за 850 € + коммунальные услуги. Условия: первый, последний месяц и депозит. 3 этаж, лифт, частичный вид на море, открытый бассейн. Животные обсуждаются, свободная парковка. (источник) 

2-спальные квартиры

• Квартира 93 м² в ЖК "Belvedere Residence" Сдается с 30.09.26 до 30.04.27. Стоимость 1400 € в месяц + вода и электричество. Условия оплаты: первый месяц + депозит 1000 €. 2 балкона с видом на море и горы. (источник)
• Уютная квартира 70 м² на ul.Omladinskih brigada Сдается на год, 7 этаж, лифт, 3 балкона (один с видом на море), парковка у дома. Стоимость 700 € в месяц + к.у. Условия оплаты: 1+1+депозит. (источник)
• Квартира 60 м² в новом доме (рядом с отелем Queen of Montenegro) Сдается на год, 2 этаж, вид на море, паркинг. Стоимость 750 € в месяц + счета. Условия оплаты: 1+1+депозит. (источник)
• Просторная и светлая квартира в Новом Бечичи Сдается на долгосрочной основе, 6 этаж, новый дом с двумя лифтами, гаражное место включено, вид на море и горы. Стоимость 800 € в месяц. (источник)
• Квартира 68 м² Сдается на годовую аренду, первый этаж, без лифта, свободный паркинг у дома, интернет не проведен. Стоимость 600 € в месяц + ку. Возможно заселение с домашними животными. (источник) 
• Квартира 55 м² в Casa Al Mare Сдается до конца мая - начала июня, 850 € в месяц. Условия оплаты: 1+1+500€ (депозит). Вид на море и горы. (источник) 

3-спальные квартиры

• Апартаменты 212 м² в Skyline resort Сдаются в аренду до 01.06.2027. Стоимость 2500 €. Три спальни, три санузла, бассейн, ресторан, панорамный вид на море. (источник)

Рафаиловичи

1-спальные квартиры

• Уютная квартира в 100 метрах от моря Сдается до июня, 2 этаж, вмещает до 5 человек. Стоимость 360 € до июня. (источник) 

2-спальные квартиры

• Просторная квартира 118 м² на первой линии моря Сдается до 30.04. Стоимость 750 € в месяц + счета. Оплата: первый + депозит 750 €. Две ванные комнаты, теплые полы, панорамный вид на море. (источник) 

Свети Стефан

1-спальные квартиры

• Однокомнатная квартира 40 м² Сдается до сезона. Стоимость 350 € + коммунальные услуги. Свое парковочное место. (источник) 

Херцег-Нови

3-спальные квартиры

• Квартира 100 м² в Топла2 Сдается на год. Стоимость 950 € в месяц + счета. Условия: 1+1+депозит. Есть лифт, 2 санузла, 2 террасы. Питомцы не разрешены. (источник)

Игало

Двухэтажные гарсоньеры

• Двухэтажная гарсоньера 24 м² (район отеля Talia) Сдается на год. Стоимость 300 € в месяц + коммунальные платежи (около 50 € с интернетом). Оплата: 1+1. Нотариальный договор. Сдача с 20 числа. (источник)

1-спальные квартиры

• Квартира 55 м² Сдается на годовую аренду. Стоимость 430 €. Вид на море, паркинг. (источник) 

Муо

2-спальные квартиры

• Квартира 80 м² с видом на Боку и старый город Сдается с ноября по май. Стоимость 650 € без КУ. Условия оплаты: первый и последний месяцы. Свежий ремонт, парковочное место. (источник)

Подгорица

1-спальные квартиры

• Квартира 50 м² в районе Zabjelo (Ventura) Сдается на год. Стоимость 450 € в месяц. 5 этаж, подземный гараж. Полностью меблирована и новая. (источник)

Улцинь

2-спальные квартиры

• Квартира в новом доме (Бульвар Теута) Сдается на период с 25 октября 2026 до 25 мая 2027. Стоимость 750 € в месяц + коммунальные услуги. Без депозита. Есть лифт, парковка, видеонаблюдение. (источник)

Бар

2-спальные квартиры

• 2-комнатная квартира в центре Сдается на длительный срок. Стоимость 400 € в месяц. Оплата: первый, последний, депозит. Паркинг у дома. (источник) 

Отдельно стоящие дома

• Отдельно стоящий дом 100 м² с двумя спальнями в Полье Сдается на годовую аренду. Стоимость 1000 евро. Оплата 1 месяц + последний месяц + депозит. 2 санузла, большая парковка. Допускается заселение с маленькими животными. (источник)
• Квартира 70 м² с двумя спальнями в доме с бассейном в Челуге Сдается на годовую аренду. Стоимость 700 € + счета. Оплата: 1 месяц + последний месяц + депозит. Гаражное место, вид на море. Официальный нотариальный договор, PET-френдли. (источник)

Режевичи

Дома

• Дом 220 м² с 3 спальнями и бассейном Вилла сдается за 2.500 € + счета. 10 минут пешком до моря, собственный бассейн, сад, парковка. Полностью меблирована и оборудована. (источник) 

Живые обсуждения

• Поиск квартиры в Баре @Inoplanettyan ищет квартиру в Баре. (источник)

Финальная аналитика

30 сентября 2026 года рынок долгосрочной аренды в Будве и окрестностях продемонстрировал высокую активность, особенно в сегменте предложений. Большинство доступного жилья сосредоточено в Будве и Бечичи, с заметным количеством студий и односпальных квартир. Цены варьируются в зависимости от района, площади и условий (например, включение парковки или коммунальных услуг). Доминируют предложения на годовую аренду, но также присутствуют варианты "до сезона" (обычно до мая-июня).

Отмечается широкий диапазон условий оплаты, чаще всего это "первый месяц + последний месяц + депозит", хотя встречаются и вариации депозита (фиксированная сумма или 1000 €). Правила в отношении домашних животных остаются строгими: в большинстве случаев они не разрешены, но некоторые объявления указывают "питомцы под запрос" или "допускаются".

Информационные пробелы не выявлены, так как данные представляют собой прямые объявления. Отсутствие бурных дискуссий или разногласий в чатах вокруг этих предложений говорит о том, что объявления являются стандартными и не вызывают особых споров или вопросов у участников группы. Эмоциональный тон дня нейтральный, сфокусированный на предоставлении и поиске конкретных предложений.

Источники

• https://t.me/Arenda_Budva/64765
• https://t.me/Arenda_Budva/64772
• https://t.me/Arenda_Budva/64783
• https://t.me/Arenda_Budva/64789
• https://t.me/Arenda_Budva/64797
• https://t.me/Arenda_Budva/64807
• https://t.me/arendakvartirbudva/14121
• https://t.me/arendakvartirbudva/14131
• https://t.me/arendakvartirbudva/14151
• https://t.me/arendakvartirbudva/14161
• https://t.me/realestatebudva/111621
• https://t.me/realestatebudva/111627
• https://t.me/realestatebudva/111633
• https://t.me/realestatebudva/111656
• https://t.me/chernogoria_realty/728045
• https://t.me/chernogoria_realty/728062
• https://t.me/chernogoria_realty/728081
• https://t.me/chernogoria_realty/728100
• https://t.me/chernogoria_realty/728125
• https://t.me/chernogoria_realty/728129
• https://t.me/chernogoria_realty/728138
• https://t.me/chernogoria_realty/728154
• https://t.me/chernogoria_realty/728240
• https://t.me/chernogoria_realty/728253
• https://t.me/chernogoria_realty/728290
• https://t.me/chernogoria_realty/728336
• https://t.me/chernogoria_realty/728377
• https://t.me/chernogoria_realty/728379
• https://t.me/chernogoria_realty/728418
• https://t.me/chernogoria_realty/728486
• https://t.me/chernogoria_realty/728549
• https://t.me/chernogoria_realty/728558
• https://t.me/chernogoria_realty/728575
• https://t.me/chernogoria_realty/728583
• https://t.me/chernogoria_realty/728593
• https://t.me/chernogoria_realty/728620
• https://t.me/chernogoria_realty/728644
• https://t.me/aarenda/3119615
• https://t.me/aarenda/3119634
• https://t.me/aarenda/3119639
• https://t.me/aarenda/3119645
• https://t.me/aarenda/3119665
• https://t.me/aarenda/3119684
• https://t.me/aarenda/3119696
• https://t.me/aarenda/3119706
• https://t.me/aarenda/3119723
• https://t.me/aarenda/3119743
• https://t.me/aarenda/3119748
• https://t.me/aarenda/3119756
• https://t.me/aarenda/3119804
• https://t.me/aarenda/3119811
• https://t.me/aarenda/3119818
• https://t.me/aarenda/3119823
• https://t.me/aarenda/3119828
• https://t.me/aarenda/3119837
• https://t.me/aarenda/3119847
• https://t.me/aarenda/3119864
• https://t.me/aarenda/3119874
• https://t.me/aarenda/3119883
• https://t.me/aarenda/3119892
• https://t.me/aarenda/3119900
• https://t.me/aarenda/3119910
• https://t.me/aarenda/3119918
• https://t.me/aarenda/3119936
• https://t.me/aarenda/3119944
• https://t.me/aarenda/3119953
• https://t.me/aarenda/3119985
• https://t.me/aarenda/3120067
• https://t.me/aarenda/3120109
• https://t.me/aarenda/3120117
• https://t.me/aarenda/3120196
• https://t.me/aarenda/3120237
• https://t.me/aarenda/3120335
• https://t.me/aarenda/3120345
• https://t.me/aarenda/3120441