Ключевые события и тенденции
Предложения долгосрочной аренды жилья в Будве и окрестностях
Будва
- Студии
- @Igormarkovicmne: Студия в центре Будвы (Vojvodjanska Улица), 28 м². Сдается до сезона за 350 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Студия в Будве (ул. Войвожанска), 36 м². Сдается до сезона за 350 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Студия в центре Будвы (возле Буканеро), 34 м². Сдается до сезона за 400 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Студия в центре Будвы (комплекс Фонтана), 36 м². Сдается до сезона за 450 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Студия в центре Будвы (возле Буканеро), 36 м². Сдается до сезона за 450 € + коммунальные услуги. (источник) 
- Квартиры с 1 спальней
- @bilja_babic: 1-комнатная квартира в центре Будвы (Victoria Residence). Сдается до сезона за 470 €/мес + коммунальные услуги (гараж по желанию +100 €/мес). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (фитнес-клуб «Позитив»), 56 м². Сдается долгосрочно за 500 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @Igormarkovicmne: Квартира в Будве (возле HDL), 45 м², с гаражом. Сдается до сезона за 500€ + коммунальные услуги. (источник) 
- @bilja_babic: 1-комнатная квартира в центре Будвы (Victoria Residence). Сдается до сезона за 500 €/мес + коммунальные услуги (гараж по желанию +100 €/мес). (источник) 
- @arendakvartir11: Квартира в районе Лази, 42 м², с гаражным местом. Сдается до сезона за 550 € в месяц + коммунальные услуги. (источник)
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (возле Буканеро), 52 м². Сдается до сезона за 550 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район пиццерии Fenix), 54 м². Сдается долгосрочно за 550 € + коммунальные услуги (паркинг 50 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (рядом со Slovenska Plaža), 41 м². Сдается до сезона за 550 € + коммунальные услуги (годовая аренда 850 €). Pet friendly. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (Розино), 45 м². Сдается долгосрочно за 600 € + коммунальные услуги (паркинг 100 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (дом Мой Лаб), 44 м². Сдается долгосрочно за 650 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район кафе Парма), 43 м². Сдается долгосрочно за 650 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (район кафе «Акация»), 52 м². Сдается до сезона за 650 € (коммунальные услуги включены). (источник) 
- @estatemontenegro: Квартира в доме Tehnomax, 48 м². Сдается на год за 700€ в месяц + счета. (источник)
- @NGudzin: Квартира в Будве (Розино), 50 м². Сдается долгосрочно за 700 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район отеля Авала), 46 м². Сдается на годовую аренду за 700 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (комплекс OLD Bekery), 47 м². Сдается долгосрочно за 700 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (TQ Plaza), 70 м². Сдается до сезона за 700 € + коммунальные услуги (годовая 800 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район Tehmomax), 45 м². Сдается долгосрочно за 750 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (район Микана), 45 м². Сдается долгосрочно за 800 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (район Микана), 47 м². Сдается долгосрочно за 800 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (ресторан Perla), 47 м². Сдается долгосрочно за 1.000 € + коммунальные услуги (парковочное место 100 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (ресторан Perla), 54 м². Сдается до сезона за 1.000 € + коммунальные услуги (годовая 1.300 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (ресторан Perla), 69 м². Сдается до сезона за 1.100 € + коммунальные услуги (годовая 1.400 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (ресторан Perla), 60 м². Сдается долгосрочно за 1.300 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Новая большая квартира в центре Будвы (комплекс ONIA), 62 м². Сдается долгосрочно за 1.300 € + коммунальные услуги. (источник) 
- Квартиры с 2 спальнями
- @NGudzin: Квартира в Будве (район кафе «Форсаж»), 54 м². Сдается до сезона за 500 € + коммунальные услуги (годовая 600 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район пиццерии Fenix), 65 м². Сдается долгосрочно за 750 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (ул Маслина), 55 м². Сдается долгосрочно за 800 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район Кужины), 72 м². Сдается долгосрочно за 800 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @Arenda_Budva: Квартира в центре Будвы, 73 м², с паркингом. Сдается на год за 850 €/мес + КУ. (источник)
- @NGudzin: Квартира в Будве (район старого города), 56 м². Сдается на годовую аренду за 900 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район автобусной станции), 72 м². Сдается долгосрочно за 1.000 € + коммунальные услуги (паркинг включён). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (TQ Plaza), 74 м². Сдается долгосрочно за 1000€ + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (The Old Bakery), 78 м². Сдается долгосрочно за 1.100 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (район Старого города), 79 м². Сдается долгосрочно за 1.300 € + коммунальные услуги (гараж включен). (источник) 
- @avkgr: Квартира в ЖК Гармония Дюкли, 86 м². Сдается на год за 1650€ + ку. (источник)
- @NGudzin: Квартира в Harmonia (район Dukley Gardens), 86 м². Сдается долгосрочно за 1.650 € + коммунальные услуги. (источник) 
- Квартиры с 3 спальнями
- @Arenda_Budva: 3-спальная квартира возле Милмедики, 122 м², с личным паркингом. Сдается на год за 1000 € + ку. (источник)
- @NGudzin: Квартира в Будве (район ЭКО заправки), 122 м². Сдается долгосрочно за 1.000 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Будве (район Биели До), 100 м². Сдается долгосрочно за 1.000 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: 3-комнатная квартира в Будве (район ресторана Forsage), 91 м², одна спальня оборудована под кабинет. Сдается долгосрочно за 1.200 € + коммунальные услуги (парковочное место 50 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в центре Будвы (ЖК NIVEL), 90 м². Сдается долгосрочно за 1.200 € + коммунальные услуги (гараж 100 €/месяц). (источник) 
- @Arenda_Budva: 3-спальная квартира возле Милмедики, 122 м², с личным паркингом. Сдается на год за 1000 € + ку. (источник)
- Дома / Пентхаусы
- @Igormarkovicmne: Дом в Будве (Подмаине/Крапина), 100 м², 4 спальни. Сдается долгосрочно за 1000€ + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Пентхаус с 3 спальнями в Будве (комплекс Fontana), 89 м². Сдается до сезона за 2.600 €/месяц. (источник) 
Бечичи
- Студии
- @Nikita_MNE: Студия с террасой в ЖК "Belvedere Residence", 42 м². Сдается с 01.10.2026 до 30.04.2027 за 400€/месяц + вода и электричество. (источник)
- @NGudzin: Студия в Skyline Resort, 42 м². Сдается до сезона за 450 € + коммунальные услуги за воду и электричество (интернет и содержание дома включены). (источник) 
- @Nikita_MNE: Студия с террасой в ЖК "Belvedere Residence", 42 м². Сдается с 01.10.2026 до 30.04.2027 за 400€/месяц + вода и электричество. (источник)
- Квартиры с 1 спальней
- @NGudzin: Квартира в Wow доме, 48 м². Сдается до сезона за 400 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в доме Анатолия, 60 м². Сдается до сезона за 450 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в районе Бела Виста, 48 м². Сдается долгосрочно за 500 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Skyline Resort, 49 м². Сдается до сезона за 500 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира возле супермаркета IDEA, 52 м². Сдается до сезона за 500 € + коммунальные услуги (помесячно 600 €). (источник) 
- @estatemontenegro: Квартира в новом доме рядом с market Idea, 45 м². Сдается до 1.06.2027 за 550€/месяц+счета. Без животных. (источник)
- @avkgr: Квартира в ЖК Fab Live, 50 м². Сдается на год за 600€ + ку. (источник)
- @NGudzin: Квартира в FABLIFE, 57 м². Сдается долгосрочно за 600 € + коммунальные услуги. (источник)
- @NGudzin: Квартира в ЖК Status, 50 м². Сдается долгосрочно за 650 € + коммунальные услуги (парковочное место 100 €). (источник) 
- @Arenda_Budva: Новая квартира в районе отеля Splendid (на горке), 47 м² + терраса. Сдается на год за 700 €/мес + КУ. (источник)
- @NGudzin: Квартира в комплексе Twin Towers, 53 м². Сдается долгосрочно за 700 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в комплексе Shine, 67 м². Сдается долгосрочно за 850 € + коммунальные услуги (без гаража) или 900 € + коммунальные услуги (с подземным паркингом). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в Skyline Resort, 50 м². Сдается до сезона за 800 € + коммунальные услуги (годовая 1.050 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в комплексе Skyline Resort, 73 м². Сдается до сезона за 1000 € + коммунальные услуги (включены уборка, интернет, доступ к бассейну с подогревом). (источник) 
- Квартиры с 2 спальнями
- @NGudzin: Квартира в районе IDEA, 60 м². Сдается долгосрочно за 650 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в районе Kalezić Car Wash, 60 м². Сдается до сезона за 650 € + коммунальные услуги (годовая 900 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в районе Почты, 86 м². Сдается долгосрочно за 700 € + коммунальные услуги (паркинг включен). (источник) 
- @NGudzin: Квартира в комплексе Анатолия, 80 м² + терраса 27 м². Сдается до сезона за 800 € + коммунальные услуги (на год 1000 €). (источник) 
- @NGudzin: Квартира с кабинетом и гаражом на ул. Олмадин ких бригада, 90 м². Сдается долгосрочно за 1.000 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @Arenda_Budva: Квартира с гаражом, 86 м², вид на море. Сдается на год за 1100 €/мес + коммунальные услуги. (источник)
- @estatemontenegro: Квартира с большой террасой и видом на море, 155 м². Сдается на год за 1200€ + счета (паркинг в гараже). (источник)
- @NGudzin: Квартира, 86 м², с гаражным местом, видом на оливковый парк. Сдается долгосрочно за 1.200 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в комплексе Montedreams Royal, 83 м². Сдается долгосрочно за 1.350 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в комплексе Shine, 85 м². Сдается долгосрочно за 1500 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в комплексе Belvedere, 87 м². Сдается долгосрочно за 1.500€ в месяц + коммунальные услуги. С маленькой собачкой можно. (источник) 
- Квартиры с 3 спальнями
- @NGudzin: Квартира в районе маркет Будва, 105 м². Сдается долгосрочно за 1.200 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @NGudzin: Квартира в MonteDreams Light, 91 м². Сдается долгосрочно за 1500 € + коммунальные услуги. (источник) 
- Пентхаусы
- @NGudzin: Пентхаус в 100 м от Splendid, 130 м², 3 спальни. Сдается долгосрочно за 1.250 € + коммунальные услуги. (источник) 
- @alyonazykova: Пентхаус в Бечичи / Рафаиловичах, 120 м² + кровная терраса 50 м², 3 спальни, с гаражом. Сдается на год за 1500 евро/месяц + счета. (источник)
- @zarinaaskina: Апартаменты в Sunraf, 83 м², два санузла. Сдается на годовую аренду за 2500€. (источник)
Рафаиловичи
- Квартиры с 1 спальней
- @NGudzin: Квартира на 1-й линии, 45 м², с шикарным видом на море. Сдается до сезона (до 31.05.2027) за 650 € + коммунальные услуги. (источник) 
Пржно
- Квартиры с 2 спальнями
- @NGudzin: Квартира, 60 м², с парковочным местом в подземном гараже. Сдается долгосрочно за 800 € + коммунальные услуги. (источник) 
Ластва
- Студии / Квартиры с 1 спальней
- @Vadim_medaleev: Студия и 1-комнатная квартира, 35 м². Сдается на год за 250 € в месяц. (источник)
- Дома / Таунхаусы
- @ViacheslaVolf: Трехэтажный таунхаус в клубном поселке Lastva Montenegro, 180 м², 4 спальни. Сдается от 1800€/мес. (источник) 
Брайичи
- Дома
- @novitovo: Двухэтажный дом, 120 м², участок 800 м², 3 спальни. Сдается на годовую аренду за 900 € / месяц. (источник) 
Режевичи
- Виллы
- @montestan1: Вилла, 200 м², 4 спальни, с бассейном и паркингом. Сдается до сезона за 2100€. (источник)
Финальная аналитика
В течение 03.10.2026 рынок долгосрочной аренды жилья в Будве и окрестностях характеризовался значительным объемом предложений, преимущественно одно- и двухкомнатных квартир. Большая часть объявлений пришлась на саму Будву и район Бечичи, что соответствует традиционной структуре спроса. Цены варьируются в зависимости от района, площади, количества спален и срока аренды (на год или до сезона), предлагая широкий диапазон от 250 € за студию в Ластве до 2600 € за пентхаус в Будве до сезона.
Отмечается наличие как годовых контрактов, так и предложений "до сезона" (обычно до мая-июня), что указывает на сезонность рынка и гибкость предложений для арендаторов, ищущих жилье на длительный, но не круглогодичный срок. В объявлениях часто указываются условия оплаты (первый + последний месяц + депозит), а также ограничения по животным. Отдельные предложения включают паркинг или гараж в стоимость, либо за дополнительную плату.
Присутствие объявлений о сдаче домов и таунхаусов (в Ластве, Брайичи, Режевичи) расширяет выбор для семей или тех, кто ищет более просторное жилье за пределами центральных районов Будвы. Отсутствие активных дискуссий в чатах по опубликованным объявлениям может свидетельствовать о преимущественно информационном характере потока сообщений, где пользователи скорее ищут конкретные варианты, нежели обмениваются мнениями о них в открытом формате. Эмоциональный тон дня нейтральный, преобладают фактические данные об объектах недвижимости.