Актуальные предложения долгосрочной аренды
Будва
Студии
- Студия в центре у TQ Plaza: @bilja_babic предлагает студию в новом доме Victoria Residence с полным комплектом мебели, техники и интернетом. Стоимость 500€/мес + КУ до сезона. Оплата: первый, последний месяц и депозит. (источник) 
- Студия в центре: @estatemontenegro сдает студию площадью 29 м² в новом доме на тихой улице рядом с TQ Plaza. До моря 3 минуты пешком. Стоимость 500€/мес + счета на год. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник)
- Студия у TQ Plaza: @bilja_babic предлагает студию в новом доме Victoria Residence с мебелью, техникой и интернетом. Свободна с 27 октября. Стоимость 550€/мес + КУ до сезона. Оплата: первый, последний месяц и депозит. (источник) 
Квартиры с 1 спальней
- В центре, ул. Войводжанская: @and_monte предлагает квартиру площадью 45 м² в новом доме, минута от моря и TQ Plaza. Свободна с середины октября. Стоимость 350€/мес + КУ до сезона. (источник) 
- Рядом с MegaMall: @alexandra_mmap предлагает теплую квартиру площадью 32 м² на 3 этаже без лифта. Стоимость 500€/мес + КУ на год. Условия оплаты: 1+1+депозит. (источник)
- Ул. Blaźe Jovanovića: @Yuliasolo11 сдает квартиру площадью 41 м² в новом доме в 250 м от пляжа. Стоимость 500€/мес + 50€/мес фиксированные КУ до сезона. Оплата 1+1. Возможен нотариальный договор. (источник)
- Возле кафе Акация: @zarinaaskina сдает апартаменты площадью 52 м² до 04.06.2027. Стоимость 500€ + 50€/мес фиксированные КУ. (источник)
- Рядом с Café Garden: @osanatherapy предлагает уютную квартиру площадью 50 м² в новом доме с лифтом на год. Стоимость 550€/мес. (источник) 
- Рядом с Мега Молл: @Goryakina_Sveta предлагает просторную квартиру площадью 65 м² в доме Вивальди. Стоимость 600€ + счета на год. Возможно проживание с животными. (источник) 
- Район Розино: @estatemontenegro предлагает квартиру площадью 45 м² на 5 этаже с лифтом, рядом с кафе Garden. Стоимость 600€/мес + счета на год. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. (источник)
- В центре, ул. 13 Июля: @Arenda_Budva предлагает квартиру с паркингом. Стоимость 700€/мес + ком на год. Условия оплаты: первый месяц, последний месяц и депозит. (источник)
- На первой линии: @visitmonte (forwarded by @myCGsales) предлагает квартиру площадью 40 м² на 4 этаже рядом с отелем Avala и Старым городом. Включено паркинг-место в гараже. Стоимость 700€/мес + ком. услуги на год. Условия оплаты: первый и последний месяцы вперёд + депозит. (источник)
- Комплекс “Tre Canne”: @kotovaalla сдает квартиру площадью 64 кв. м на 7 этаже с панорамным видом на горы и парк. Стоимость 750€/мес + счета до 15.04.27. (источник) 
Квартиры с 2 спальнями
- Victoria Residence: @bilja_babic сдает просторную квартиру площадью 89 м² с 2 санузлами в центре, рядом с TQ Plaza. Гараж включен. Стоимость 750€/мес + КУ до сезона. Условия оплаты: первая аренда + последняя аренда + депозит. (источник) 
- В центре у отеля Авала: @Consult_pro_mne предлагает квартиру площадью 46 м² с парковкой в гараже на предпоследнем этаже, с видом на море. Стоимость 900€/мес. (источник) 
- Район Розино, дом Nivel: @sign_nedvig предлагает квартиру площадью 90 м² в новом доме с современным ремонтом. Стоимость 1000€/мес на год. Условия оплаты: первый мес.+ два последних мес.+ депозит. (источник)
- В центре у отеля Авала: @Consult_pro_mne предлагает квартиру площадью 70 м² с парковкой в гараже на предпоследнем этаже, с видом на море. Стоимость 1300€/мес. (источник) 
- Центр, комплекс Фонтана: @estatemontenegro сдает квартиру площадью 75 м² на 7 этаже, минута от моря. Стоимость 1700€/мес + счета на год (1000€/мес до сезона). (источник)
Квартиры с 3 спальнями
- Рядом с Tehnomax: @estatemontenegro сдает квартиру площадью 110 м² на год. Включен паркинг и нотариальный договор. Стоимость 2000€/мес + счета. (источник)
- Жилой комплекс Tre Canne: (автор не указан) сдает просторную квартиру площадью 184 м² с панорамным видом на море. В стоимость включены паркинг, обслуживание здания и интернет. Стоимость 3000€/мес + коммунальные платежи на год. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. (источник)
Бечичи
Студии
- Розино: @Igormarkovicmne сдает студию площадью 30 м². Стоимость 250€/мес + КУ до сезона (300€/мес на год). (источник)
Квартиры с 1 спальней
- Вид на море и оливы: @Goryakina_Sveta предлагает квартиру площадью 46 м² на 4 этаже с прямым видом на море. Стоимость 500€ + счета на год. Без животных. (источник) 
- MixMarkt: @Alex_montenegro сдает квартиру площадью 43 м² с видом на море. Готова к заезду с 26 сентября. Стоимость 500€/мес на год. Оплата: первый мес. + последний + депозит. (источник) 
- Комплекс «STATUS»: (автор не указан) сдает квартиру в комплексе с бассейном и тренажерным залом. Стоимость 500€/мес + коммунальные платежи до сезона. Возможна аренда на год. (источник) 
- Skyline resort: @zarinaaskina сдает апартаменты площадью 52 м² с видом на море до 01.06.2027. Стоимость 500€. (источник)
- ЖК Status Complex: @znv18 сдает просторную квартиру площадью 50 м² с большим балконом и видом на горы. Гаражное место входит в стоимость (без паркинга 650€). Стоимость 750€ + КУ на год. (источник)
Квартиры с 2 спальнями
- Fab Life: @estatemontenegro предлагает квартиру площадью 78 м² на 2 этаже. Паркинг. Стоимость 650€/мес + счета до сезона (1200€/мес на год). (источник)
- Рядом с Akacia Becici: @alexandra_mmap предлагает современную квартиру площадью 155 м² на 7 этаже в доме 2024 года. Паркинг-место в гараже. Стоимость 1100€/мес + КУ на 6 месяцев (1200€/мес на год). Условия оплаты: 1+1+депозит. (источник)
- Ive lole ribara: @zarinaaskina сдает апартаменты площадью 102 м² с тремя санузлами. Гараж включен. Стоимость 1300€ на год. (источник) 
Квартиры с 3 спальнями
- Возле супермаркета Идея: @baryankaaa сдает большую квартиру в новом доме с лифтом. Включено парковочное место в гараже. Стоимость 1200€/мес на год. (источник)
Пржно
Студии
- Most Oliva Resort: (автор не указан) сдает квартиру-студию площадью 25 м² в новом жилом комплексе с потрясающим видом на горы, море и остров Свети Стефан. Включены парковка, сауна и бассейн (в сезон). Стоимость 400€ до 01.06.27. Без животных. (источник)
Рафаиловичи
Квартиры с 2 спальнями
- Комплекс Sunraf: @montestan1 предлагает квартиру площадью 82 м² на первой линии моря, с боковым видом на море. Стоимость 900€ + КУ до сезона. Условия оплаты: первый + последний месяц и возвратный депозит. (источник)
Окрестности
Херцег-Нови (Игало)
- Дуплекс с 1 спальней: @baryankaaa предлагает дуплекс на двух уровнях, 1 этаж, с видом на горы и море. Стоимость 500€/мес. Возможна аренда от одного месяца до нескольких лет. (источник)
- Квартира с 2 спальнями в Игало: @Lsv_43 предлагает современную квартиру до сезона. Интернет оптика включена в цену. Стоимость 590€/мес. (источник) 
Подгорица
- Квартира с 1 спальней в Любовиче: (автор не указан) предлагает квартиру площадью 50 м² на 1-м этаже. Сдается минимум на один год. Стоимость 400€/мес. (источник)
- Квартира с 1 спальней в City kvart: @gordanaMNE предлагает полностью меблированную квартиру площадью 50 м² минимум на год. Нотариальный договор. Стоимость 500€/мес. Условия: первая, последняя арендная плата и депозит. (источник)
- Квартира с 2 спальнями в центре: @baryankaaa предлагает квартиру на 1 этаже. Разрешено содержание домашних животных. Стоимость 450€/мес на год. (источник)
- Квартира с 2 спальнями в Забьело: @baryankaaa предлагает квартиру площадью 75 м² на 1 этаже в комплексе Гарден. Стоимость 800€/мес на долгий срок. (источник)
Бар
- Студия в районе Сохо: @chelovek_s_kameroi сдает студию площадью 33 м² в новом комплексе Гармония. Стоимость 400€/мес + коммунальные + интернет + депозит за последний месяц с 25 октября по 1 июня. (источник) 
- Дом с 2 спальнями в Шушани: @barrealty предлагает дом площадью 90 м² на участке 300 м² на годовую аренду. Можно с питомцем. Стоимость 650€/мес + КУ. Условия оплаты: 1 месяц + последний месяц + возвратный депозит. (источник)
Обсуждения в чатах
- Поиск долгосрочной аренды: @IGaulin ищет квартиру в Будве или Баре до 400€, на год или до сезона, для одного человека без животных. Обязательно с договором. (источник)
- Участник: @IGaulin (Инициатор)
Итоговая аналитика
Рынок долгосрочной аренды жилья в Будве и окрестностях на 12 октября 2026 года характеризуется обилием предложений, особенно в сегменте квартир с 1 спальней и студий. Большая часть объявлений касается Будвы и Бечичи, что соответствует фокусу группы. Предложения варьируются от экономичных студий за 250-350€/мес до просторных апартаментов с тремя спальнями за 3000€/мес, отражая широкий ценовой диапазон и разнообразие объектов.
На рынке присутствуют как годовые контракты, так и аренда "до сезона" (как правило, до 1 июня). Цены на аренду до сезона часто ниже, чем на годовую. Отмечается значительное количество предложений с включенным паркингом или гаражным местом, что является важным бонусом для арендаторов в Черногории. Некоторые арендодатели, такие как @Goryakina_Sveta и @baryankaaa, указывают возможность проживания с животными, что расширяет выбор для владельцев питомцев.
Общий тон обсуждений остается сугубо транзакционным, с минимальным количеством вопросов и ответов вне самих объявлений. Информация о ценах, условиях и районах предоставляется преимущественно в формате объявлений от риелторов и собственников. Единственным явным выражением спроса стал запрос от @IGaulin, что указывает на наличие активных арендаторов, ищущих жилье в более низкой ценовой категории. Отсутствие общих дискуссий не позволяет выявить общее настроение рынка или потенциальные проблемы, кроме напрямую связанных с конкретными предложениями.