Предложения долгосрочной аренды жилья

Ключевые события и тренды

Предложения долгосрочной аренды в Будве

Студии:

• Студия в Будве, Maslinjak: Площадь 30 м², 1 этаж. Оборудована кухонной зоной (посудомоечная машина, духовка), санузлом с душевой кабиной, террасой. Доступна с 28.10. Стоимость: 400 €/месяц + счета. Условия оплаты: первый месяц, последний и депозит. @alyonazykova (источник)
• Студия в Будве, Дубовица Люкс: Площадь 22 м² + терраса 7 м² с видом на горы. Полностью укомплектована мебелью и техникой, включая посудомоечную машину, духовку, очиститель воздуха. В комнате и коридоре паркетная доска, на кухне и в санузле плитка с подогревом. Свободна с 08.11.2026. Стоимость: 450 €/месяц + коммунальные услуги и интернет. Условия оплаты: первый и последний месяцы аренды, гарантийный депозит. @piter_parker2026 (источник) 
• Студия в Будве, у IDEA: Площадь 36 м². Современный ремонт, полностью меблирована и оснащена техникой. Есть отдельная кладовая. Вид на море, рядом с набережной и супермаркетом. Годовая аренда: 450 €/месяц + к/у. Условия оплаты: первый + 1 последний месяц + депозит. @taganovav (источник) 
• Студия в Будве, район TQ Plaza (до сезона): Площадь 28 м², 5 этаж. Полностью оборудована. Свободна с 1 ноября. Стоимость: 350 €/месяц + к/у. @anzhelika_me (источник) 
• Студия в Будве, Blaźe Jovanovića (до сезона): Площадь 32 м², терраса 16 м². Высокий этаж, паркетные полы, подогрев пола в ванной, кондиционер. Рядом с пляжем, TQ Plaza, кафе Акация. Сдается с 1 ноября до сезона. Стоимость: 450 €/месяц, плюс фиксированные КУ 50 €/месяц. Оплата: 1+1. @Yuliasolo11 (источник)

Квартиры с 1 спальней:

• Квартира с 1 спальней в Будве, Розино: Площадь 42 м², 2 этаж, лифт. Стоимость: 600 €/месяц + ком. Условия оплаты: первый месяц, последний и депозит. @Arenda_Budva (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, Розино: Площадь 45 м². В новом доме, укомплектована мебелью и техникой, включая посудомоечную и стиральную машины. Годовая аренда: 600 €/месяц + к.у. Условия оплаты: первый + последний месяц и депозит. @montestan1 (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, рядом с кафе Garden: Площадь 45 м², 3 этаж, лифт. Стоимость: 600 €/месяц + ком. услуги. Условия оплаты: первый и последний месяцы вперёд + депозит. @visitmonte (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, Дубовица: Площадь 46 м², новый дом, лифт. Современный ремонт, посудомоечная машина, вид на море и город. Гараж под запрос. Аренда на год: 750 €/месяц. Аренда до сезона: 650 €/месяц. Условия оплаты: первый месяц + один последний месяц + депозит. @sign_nedvig (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, Дубовица люкс: Площадь 47 м², 5 этаж, лифт. Современный ремонт, посудомоечная машина, вид на море и город. Гараж входит в стоимость. Аренда на год: 650 €/месяц. Условия оплаты: первый месяц + один последний месяц + депозит. @sign_nedvig (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, у Микс маркета: Площадь 47 м². Сдается на годовую аренду. Стоимость: 550 €. @zarinaaskina (источник) 
• Квартира с 1 спальней в Будве, Дубовица, у Мега Молла: Площадь 48 м², 1 этаж. Новая квартира, укомплектована качественной мебелью и техникой. На год: 750 € + к.у. С гаражом: 850 € + к.у. До сезона (с гаражом): 650 €. Оплата: 1+1, депозит. @marisa_mne (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, ул.Маслина: Площадь 36 м², 1 этаж. Полностью меблирована, вид на горы. Животные запрещены. Бесплатная парковка. Стоимость: 550 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый месяц + последний месяц + депозит. Нотариальный договор включен. @Monte_55 (источник) 
• Квартира с 1 спальней в Будве, центре рядом с Tre Canne: Площадь 40 м², 2 этаж (лифт). Стоимость: 550 €/месяц + счета. Условия оплаты: первый месяц и депозит. @estatemontenegro (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, у Tre Canne: Годовая аренда: 550 € + к/у. @visitmonte (источник)
• Квартира с 1 спальней в Будве, TQ Plaza: Площадь 88 м², 6 этаж. Терраса с видом на море. Полностью укомплектована. На год: 1000 €/месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. @estatemontenegro (источник)
• Апартаменты с 1 спальней в DUKLEY RESIDENCES, Будва: Площадь 58 м². Гостиная с кухней, полностью меблированы, бытовая техника Miele, сантехника Villeroy & Boch. Консьерж-сервис, подземный гараж, паркинг-место (100 €/месяц отдельно). Аренда на 12+ месяцев: 1600 €/месяц. Условия оплаты: первый и два последних месяца (4800 €). @Anna_Sheina43571 (источник) 

Квартиры с 2 спальнями:

• Квартира с 2 спальнями в Будве, Вели Виногради: Площадь 60 м², 1 высокий этаж. Отсутствует терраса, теплый пол. Стоимость: 700 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый месяц + последний + депозит. @budva2025 (источник) 
• Квартира с 2 спальнями в Будве, ул Маслина, Голубовина: Площадь 65 м², 2 этаж. Укомплектована мебелью и техникой. Годовая аренда: 750 € + к.у. Оплата: 1+1, депозит. @marisa_mne (источник)
• Квартира с 2 спальнями в Будве, комплекс Old Bakery: Площадь 75 м². Гостиная с кухней, две спальни, два санузла, терраса. Паркинг. Стоимость: 1100 €/месяц + счета. Условия оплаты: первый, последний месяц и депозит. @estatemontenegro (источник)
• Квартира с 2 спальнями в Будве, The old bakery: Площадь 83 м², два санузла, гараж. Годовая аренда: 1200 €. Условия оплаты: первый, последний и депозит. @zarinaaskina (источник) 
• 2-х спальная квартира в Будве, Розино: Площадь 57 м², 1 этаж. Коридор, гостиная, кухня и две застекленные террасы. Меблирована. Рядом автобусная станция, маркеты, школа, поликлиника. Долгосрочная аренда. Оплата: 600 € + к/у + депозит. (автор не указан) (источник)
• Квартира с 2 спальнями в Будве, TQ plaza: Площадь 99 м². Новая, годовая аренда. Условия оплаты: первый, последний и депозит. Стоимость: 1200 €. @zarinaaskina (источник) 
• Квартира с 2 спальнями в центре Будвы, за TQ Plaza: Площадь 89 м² + 25 м² террасы, 7 этаж. Вид на море и горы, 2 большие террасы, 2 санузла, качественная техника. Без кошек. Годовая аренда: 1600 €/месяц + коммунальные платежи. Условия оплаты: первый месяц + последний + депозит. @Alex_montenegro (источник) 
• 2-комнатная квартира в центре Будвы, Victoria Residence (до сезона): Площадь 89 м². 2 отдельные спальни, 2 санузла. Полностью укомплектована, высокоскоростной интернет, гараж включен. Стоимость: 700 €/месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: первая аренда + последняя аренда + депозит. @bilja_babic (источник) 
• Квартира с 2 спальнями в центре Будвы, Фонтана (до сезона): Площадь 76 м². Сдается с 01.10.2026-01.06.2027. Стоимость: 1000 €. @zarinaaskina (источник)
• Весь 6-й этаж (550 м²) в Будве, Адок: Разделен на 2 большие квартиры. Есть электричество, вода, собственный лифт и парковочные места. Стоимость: 6000 €/месяц или 5500 € при предоплате. Условия оплаты: первый и два последних арендных платежа ежемесячно. (автор не указан) (источник)

Квартиры с 3 спальнями:

• Квартира с 3 спальнями в центре Будвы: Площадь 95 м², 3 этаж, лифт. Стоимость: 850 €/месяц + коммунальные. Условия: первый + последний месяц + депозит. @adriatikman (источник) 
• Квартира с 3 спальнями в Будве: Площадь 104 м², 5 этаж, лифт, подземный паркинг. 2 санузла. Аренда на год. Стоимость: 1200 € + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый месяц, последний, депозит. @sahduol (источник) 
• 3-комнатная квартира в Будве, район ресторана Forsage: Площадь 91 м². Одна спальня оборудована под кабинет. Новый дом, лифт, кондиционеры в каждой комнате, посудомойка. Без животных. Стоимость: 1200 €/месяц + коммунальные платежи на год. До сезона: 1000 €/месяц. Условия: первый месяц + последний месяц + депозит. @ABryskovskaya (источник) 

Предложения долгосрочной аренды в Бечичи

Квартиры с 1 спальней:

• Квартира с 1 спальней в Ирландском комплексе, Бечичи: Площадь 54 м², 1 этаж. Кондиционеры, посудомоечная машинка. Боковой вид на море. До сезона: 400 €/месяц + коммунальные платежи. Возможна аренда на год. (автор не указан) (источник) 
• 1-спальный апартамент в Бечичи, DELMAR: Площадь 40 м², 2 этаж. Без животных. Годовая аренда: 600 €/месяц + коммунальные платежи. Условия оплаты: первый месяц + последний + депозит. @Alex_montenegro (источник) 

Квартиры с 2 спальнями:

• Квартира с 2 спальнями и гаражом в Бечичи, у отеля Casa di Sofia: Площадь 72 м², 2 этаж, лифт, парковочное место в подземном гараже. Две ванные комнаты. Годовая аренда: 800 €/месяц + коммунальные услуги. Условия оплаты: первый месяц + последний месяц + депозит. @Natalya_mnestate (источник) 
• Квартира с 2 спальнями в Бечичи, Apartments Villa Oliva: Площадь 86 м², 4 этаж. Гостиная с кухонной зоной (посудомоечная машина), две спальни, два санузла, терраса. Вид на море, подземный гараж (включен). Разрешено с питомцем. Годовая аренда: 1100 €/месяц + счета. Условия оплаты: первый месяц, последний и депозит. @alyonazykova (источник)
• Солнечная квартира с 2 спальнями и видом на море в Бечичи: Площадь 57 м², 1 этаж, лифт. Терраса с прямым видом на море, 2 спальни, 1 санузел + 1 кладовая, кондиционеры, паркетный пол. Паркинг-место у дома. Годовая аренда: 650 €/месяц + счета. @daria_avr (источник) 

Предложения долгосрочной аренды в других городах

Бар:

• 2-х комнатная квартира в центре Бара: Полностью готова к проживанию, есть посудомойка, интернет. Расположена в новом жилом комплексе с бассейном. Стоимость: 400 €/месяц + к.у. Оплата: первый, последний, депозит. @ZUANSHIren (источник) 
• Квартира с одной спальней в Баре: Сдается с 16 октября. Оборудована техникой, посудомойкой, интернетом. В новом жилом комплексе с бассейном. Стоимость: 400 €/месяц + к.у. @tolkodub (источник) 

Сутоморе:

• Уютная квартира-студия в Сутоморе: Полностью оборудована, кондиционер, стиральная машина, холодильник, плита, духовка, интернет. До моря около 10 минут пешком. Долгосрочная аренда (1 год). Стоимость: 180 €/месяц + коммунальные платежи. @MarkoKov84 (источник)

Подгорица:

• Однокомнатная квартира в Подгорице, Любович: Площадь 50 м², 1 этаж. Полностью оборудована. Большая парковка у здания. Сдается минимум на один год. Стоимость: 370 €/месяц. (автор не указан) (источник)
• Одна спальня квартира в Подгорице, Zabjelo: Площадь 40 м², 3 этаж. Полностью меблирована, новая. Договор аренды на год. Стоимость: 450 €/месяц. @matija_mne (источник)

Херцег Нови:

• Студия в Баошичах, Херцег Нови: Площадь 30 м². Дом с бассейном. До моря 200 м. Аренда на год: 300 €/месяц + счета. Условия: 1+1+депозит. Питомцы по запросу. @brancci82 (источник)
• Большая квартира с 2 спальнями в Херцег Нови, Савино: Площадь 78 м², 2 этаж. 2 спальни, гостиная с кухней. Вся бытовая техника, посудомойка, теплые полы, электросушилка белья. Терраса, паркинг. До моря и магазинов 5 минут пешком. Годовая аренда: 700 €. @sergey80L (источник) 

Тиват:

• Квартира с 2-мя спальнями в Тивате, Доня Ластва: Площадь 95 м². 3 санузла, 2 террасы. Годовая аренда: 1600 €/месяц + счета. Условия: 1+1+депозит. Питомцы по запросу. @MiljanFRETivat (источник) 

Итоговая аналитика

21 октября 2026 года наблюдался высокий объем предложений по долгосрочной аренде жилья в Будве и ее окрестностях. Большинство объявлений сосредоточены в Будве и Бечичи, но также представлены предложения из Сутоморе, Бара, Подгорицы, Херцег Нови и Тивата. Преобладают квартиры с 1 и 2 спальнями, однако встречаются и студии, а также квартиры с 3 спальнями. Разброс цен значительный: от 180 €/месяц за студию в Сутоморе до 6000 €/месяц за целый этаж в Будве.

Тенденцией дня является сохранение стандартных условий оплаты: "первый + последний месяц + депозит", что свидетельствует о стабильности на рынке долгосрочной аренды. Многие объявления четко указывают, что аренда рассчитана "на год" или "до сезона", что важно для планирования резидентов. Отмечается наличие предложений как в новых домах с лифтом и паркингом, так и в более старых, но хорошо расположенных объектах. Некоторые объявления подчеркивают наличие бытовой техники (посудомоечная машина, стиральная машина) и удобств (теплый пол, кондиционеры), что является важным фактором для арендаторов.

Эмоциональный тон дня нейтральный, информационный, фокусируется на конкретных предложениях. Информационных пробелов относительно условий аренды и характеристик жилья не выявлено, поскольку большинство объявлений содержат подробные описания. Отсутствие активных дискуссий или комментариев к объявлениям может указывать на то, что рынок предложений насыщен, и потенциальные арендаторы сосредоточены на просмотре и выборе из имеющихся вариантов, а не на обсуждении общих тем.