Обзор: Долгосрочная аренда жилья в Тбилиси за 12.10.2026

Ключевые предложения по районам Тбилиси

В течение дня 12 октября 2026 года на рынке долгосрочной аренды жилья в Тбилиси было представлено множество предложений, охватывающих различные районы, площади и ценовые категории. Основной фокус — квартиры и дома для длительной аренды, с указанием условий, таких как возможность проживания с животными и необходимость предоплаты.

Сабуртало

• Ул. Аны Политковской, 46: Квартира с 1 спальней, 48 кв. м., 24/24 этаж, за $800. Без комиссии. Минимальный срок аренды 6/12 месяцев, оплата за первый и последний месяцы. Допускаются питомцы с депозитом. В ЖК есть коворкинг-пространство, рядом метро Государственный университет. (источник)

• Ул. Гиорги Данелиа, 4, ЖК GreenHill Residence: Квартира VIP-класса с 3 спальнями, 160 кв. м., 3/9 этаж, за $2700. Без комиссии. Минимальный срок аренды 12 месяцев, оплата за первый и последний месяцы. Освобождается 15 октября, просмотры по договоренности. Допускаются питомцы с депозитом. Благоустроенная охраняемая территория, рядом метро Государственный университет, гипермаркет Agrohub 24/7, спортзал Oktopus. (источник)

• Ул. Кавтарадзе, 36: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 82 кв. м., 11/14 этаж, за $900. Старый фонд. Кондиционер, 2 балкона, ванна, посудомойка, ТВ, духовка, микроволновка, центральное отопление. Животные не допускаются. Срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Казбеги, 25: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 2/13 этаж, за $700. Новостройка. Кондиционер, балкон, посудомойка, ТВ, духовка, центральное отопление. Разрешены небольшие животные. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Связь: доступно в боте. (источник)

• Ул. Костава, 63: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 5/7 этаж, за $800. Старый фонд, у метро Тех_Университет. Кондиционер, балкон. Животные не допускаются. Срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Политковской, 3: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 6/9 этаж, за $500. Новостройка. Балкон. Животные не допускаются. Срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Иосебидзе, 72Б: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 42 кв. м., 4 этаж, за $500. Укомплектована мебелью и техникой. В 5 мин. ходьбы от метро Медицинский университет. Без сотрудничества с агентствами, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Будапешти: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 66 кв. м., 7 этаж, за $730. Меблированная, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Картозия, 10: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 8 этаж, за $750. В ЖК M2. (источник)

• Ул. Святой Василиско: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 2 этаж, за $654. Свежий ремонт, укомплектована. Рядом с метро Университет. Не для индийцев, без животных, без агентств. (источник)

• Ул. Газапхули, 21: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 65 кв. м., 5 этаж, за $668. (источник)

• Ул. Пекинская: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 27 кв. м., 2 этаж, за $385. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Проспект Важа-Пшавела: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 110 кв. м., 4 этаж, за $950. Ремонт высшего уровня, укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Миндели: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 17 этаж, за $850. Нежилая, в ЖК Арчи. (источник)

• Ул. Р. Чхиквадзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 9 этаж, за $538. Укомплектована, рядом с "Карфуром". (источник)

• Ул. Картозия, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 70 кв. м., 16 этаж, за $800. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Политковской (Джикия), 8: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 25 кв. м., 3 этаж, за $500. Нестандартная, меблированная, в одной остановке от метро. (источник)

• Ул. С. Цинцадзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 11 этаж, за $600. От собственника, меблирована. Между церковью Сабуртало и "Карфуром". (источник)

• Ул. Нуцубидзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 70 кв. м., 7 этаж, за $500. Старый фонд, ухоженная, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Университетская, 46: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 3 этаж, за $1150. Свежий ремонт, прожито несколько месяцев. Укомплектована, большой двор. (источник)

• Ул. Дзоци, 1: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 70 кв. м., 8 этаж, за $850. Новостройка, нежилая, в 10 мин. от метро Государственный университет. Животные разрешены, срок аренды от 6 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Бурдзглы, 45: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 100 кв. м., 3 этаж, за $1100. Меблированная, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Анны Политковской, 2Б: Студия с 1 спальней, 32 кв. м., 12/13 этаж, за $550. Новостройка, рядом с метро Государственный университет. Без животных, срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Политковской (Джикия), 2Б: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 32 кв. м., 12 этаж, за $550. Новостройка. (источник)

• Ул. Чиковани, 24: 4-комнатная квартира с 2 спальнями, 130 кв. м., 3 этаж, за $600. (источник)

• Ул. Ташкентская: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 53 кв. м., 1 этаж, за $700. (источник)

• Ул. Нуцубидзе, 125: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 11 этаж, за $1000. В ЖК M2, студия, нежилая. (источник)

• Проспект Маршала Арчила Геловани, 15: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 75 кв. м., 8 этаж, за $1200. Рассматриваются европейцы и славяне. Свободна в конце месяца. (источник)

• Ул. Миротадзе, 1: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 34 кв. м., 18 этаж, за $700. (источник)

• Ул. Долидзе, 26: 4-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 13/18 этаж, за $1000. Отдельная кухня, 2 санузла. Меблирована, центральное отопление. От собственника, без агентств. (источник)

• Ул. Кавтарадзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 95 кв. м., 17 этаж, за $1100. Меблированная, предоплата за 2 месяца. Мебель может быть добавлена по запросу. (источник)

• Ул. Амберки Табидзе, 33: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 60 кв. м., 1/4 этаж, за $550. Новостройка. Владелец может установить электрическое отопление. Без животных, срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Шартава: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 33 кв. м., 13 этаж, за $550. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Проспект Важа-Пшавела: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 135 кв. м., 8 этаж, за $650. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. С. Цинцадзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 117 кв. м., 10 этаж, за $850. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Проспект Важа-Пшавела: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 111 кв. м., 4 этаж, за $900. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Политковской (Джикия): 2-комнатная квартира с 2 спальнями, 39 кв. м., 2 этаж, за $620. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Долидзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 133 кв. м., 7 этаж, за $1000. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Панаскертели: 5-комнатная квартира с 3 спальнями, 155 кв. м., 2 этаж, за $1200. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Петроса Кавтарадзе, 22Д: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 92 кв. м., 17/17 этаж, за $1100. Новостройка, нежилая. Владелец докупит мебель. Разрешены небольшие животные, срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Петро Кавтарадзе, 22Д: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 77 кв. м., 17 этаж, за $1000. Новостройка, нежилая. Владелец докупит мебель. Разрешены небольшие животные, срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Элизбара Миндели, 13АкБ: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 75 кв. м., 18 этаж, за $800. Дизайнерский ремонт, новостройка. Разрешены небольшие животные, срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Пекинская, 40: Студия с 1 спальней, 27 кв. м., 2 этаж, за $461. Коммунальные включены в стоимость. (источник)

• Ул. М. Асатиани: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 23 этаж, за $1100. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Шартава: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 100 кв. м., 17 этаж, за $1200. Элитный ЖК X2, 2 ванные, 2 балкона, оборудован. Бассейн, фитнес, охрана 24/7. (источник)

• Ул. Шартава: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 70 кв. м., 7 этаж, за $1000. Рядом с Университетом. (источник)

• Ул. Кавтарадзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 60 кв. м., 7 этаж, за $700. Новостройка, напротив Tbilisi Mall. Вид с балкона, охрана. (источник)

• Ул. Дараселия, 6: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 7 этаж, за $1200. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Миротадзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 65 кв. м., 3 этаж, за $1000. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Хомли, 1: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 1 этаж, за $600. (источник)

• Ул. Асланиди: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 13 этаж, за $650. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Дж. Багратиони, 2: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 4 этаж, за $600. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Миротадзе, 9: Премиум квартира с 1 спальней, 70 кв. м., 7 этаж, за $1200. Абсолютно новая, никто не жил, ремонт из дорогих материалов. (источник)

• Ул. Панаскертели, 18Б: 5-комнатная квартира с 3 спальнями, 118 кв. м., 6 этаж, за $1100. 3 балкона, 2 санузла, отдельная кухня, большая гостиная. Меблирована, с техникой и кондиционером. (источник)

• Ул. К. Кутателадзе, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 15 этаж, за $750. (источник)

• Проспект Казбеги, 24Г: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 75 кв. м., 9 этаж, за $970. В ЖК Axis Shopping. Частная парковка, фитнес-центр, кафе, банк. В 3 мин. от метро Делиси. (источник)

• Ул. Тавхелидзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 70 кв. м., 11 этаж, за $697. Новостройка, рядом с метро Важа-Пшавела и Saburtalo Mall. С ремонтом и мебелью. (источник)

• Ул. Асланиди: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 80 кв. м., 17 этаж, за $1100. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• I переулок З. Анджапаридзе, 1: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 70 кв. м., 12 этаж, за $599. Ремонт, укомплектована. Рядом с метро Университет. Свободна с 24 ноября. (источник)

• Проспект Казбеги: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 3 этаж, за $450. Студия, свежий ремонт, рядом с метро. (источник)

Ваке

• Ул. Авалишвили, 12, ЖК ParkHome Vake: Квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 8/12 этаж, за $1500. Без комиссии. Допускаются маленькие собачки с депозитом. Благоустроенный охраняемый комплекс, рядом парк Мзиури. (источник)

• Ул. Илиа Абашидзе, 24: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 2/5 этаж, за $1300. Без комиссии. Без животных. Не новостройка. (источник)

• Ул. Абашидзе, 35: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 100 кв. м., 5/5 этаж, за $1000. Старый фонд. Кондиционер, балкон. Разрешены животные. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Габашвили, 11: 3-комнатная квартира с 1 спальней, 90 кв. м., 3/12 этаж, за $800. Новостройка. Кондиционер, балкон. Разрешены небольшие животные. Срок аренды от 12 месяцев. Связь: доступно в боте. (источник)

• Ул. Мцхета: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 85 кв. м., 2 этаж, за $1200. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Николая Кипшидзе, 7Б: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 9/9 этаж, за $1000. Новостройка. Кондиционер, балкон. Срок аренды от 6 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Н. Жвания, 10: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 110 кв. м., 14 этаж, за $1200. (источник)

• Ул. Церетели, поворот 1: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 16 этаж, за $900. (источник)

• Ул. Палиашвили, 5: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 90 кв. м., 5/5 этаж, за $1200. Новостройка, нестандартный проект. (источник)

• Ул. Габашвили: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 70 кв. м., 4 этаж, за $999. Меблирована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Т. Табидзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 47 кв. м., 2 этаж, за $750. Меблирована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Цкнети: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 82 кв. м., 7 этаж, за $1000. Меблирована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Проспект И. Чавчавадзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 25 этаж, за $1200. Меблирована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Шатберашвили: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 52 кв. м., 7 этаж, за $550. С красивым видом, в тихом месте. (источник)

• Ул. Н. Жвания, 26: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 7 этаж, за $700. Абсолютно новая, нежилая. Кондиционер будет установлен к лету. Возможно установить двуспальную кровать, шторы, купить микроволновку. (источник)

• Проспект И. Чавчавадзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 5 этаж, за $1200. С посудомоечной машиной, 2 лифта, охрана, парковка. (источник)

Дигоми

• Ул. Чачава, 4: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 57 кв. м., 15/17 этаж, за $650. Без комиссии. Животные по договоренности. (источник)

• Ул. Ахметели, 76: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 2 этаж, за $346. Мебель для кухни, холодильник, плита. Без агентств. (источник)

• Проспект Агмашенебели (Дигоми): 2-комнатная квартира с 1 спальней, 65 кв. м., 11 этаж, за $350. (источник)

• Ул. Боб Уолша, 26: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 64 кв. м., 3 этаж, за $550. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Боб Уолша: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 48 кв. м., 11 этаж, за $500. (источник)

• Проспект Гр. Робакидзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 10 этаж, за $370. Меблированная, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Боб Уолша, 1: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 44 кв. м., 11 этаж, за $500. Нежилая, в ЖК Арчи. Рядом с университетами. (источник)

• Ул. Боб Уолша, 10: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 75 кв. м., 2 этаж, за $500. (источник)

• Ул. Любляна, 3: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 6 этаж, за $550. Меблирована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Бохоу: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 78 кв. м., 3 этаж, за $250. Нежилая, свежий ремонт, укомплектована. Балкон из всех комнат. (источник)

• Дигоми 3, 3: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 65 кв. м., 1 этаж, за $500. (источник)

• Ул. Боб Уолша: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 66 кв. м., 14 этаж, за $750. Нежилая, свежий ремонт, в ЖК Арчи. Рядом с университетами. (источник)

Орточала

• Ул. Г. Николадзе, 3: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 15 кв. м., 1 этаж, за $173. (источник)

• Ул. Каландадзе, 4: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 90 кв. м., 4 этаж, за $1000. (источник)

• Ул. Крцаниси, 15: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 8 этаж, за $450. (источник)

• 1-й переулок Орточала, дом 10: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 51 кв. м., 1/4 этаж, за $700. Новостройка, 2 балкона. Разрешены небольшие животные, срок аренды от 6 месяцев. (источник)

• Ул. Ибрагима Исфаханли, 6: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 50 кв. м., 1/2 этаж, за $800. Старый фонд, с камином. Разрешены небольшие животные, срок аренды от 6 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Горгасали, 61: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 5 этаж, за $800. (источник)

• Ул. Горгасали: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 58 кв. м., 7 этаж, за $500. Свежий ремонт, укомплектована. (источник)

• Ул. Надиквари, блок А: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 2 этаж, за $750. Абсолютно новая, нежилая, в ЖК Monolith Green City. Укомплектована. (источник)

Диди Дигоми

• Ул. Мириана Мефе, 39: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 2 этаж, за $450. Рядом с новым парком. (источник)

• Ул. Андроникашвили, 2: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 68 кв. м., 5 этаж, за $600. Укомплектована, предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

• Ул. Давари: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 5 этаж, за $400. Свежий ремонт, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Гиорги Брцкинвале, 76: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 109 кв. м., 3 этаж, за $385. (источник)

• Ул. Нестан-Дарежани, 28: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 48 кв. м., 5 этаж, за $425. Новостройка, большой балкон, зеленый двор. Укомплектована. (источник)

• Ул. Тинатини, 1: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 90 кв. м., 4 этаж, за $495. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Давари, 35: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 7 этаж, за $499. Свободна через 1 неделю. (источник)

• Ул. Абашидзе-Орбелиани, 55: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 5 этаж, за $750. (источник)

• Ул. Арчил Мефе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 2 этаж, за $385 (1000 лари). С ремонтом, укомплектована. От собственника. (источник)

• Ул. Петре Имери, 4: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 110 кв. м., 6 этаж, за $700. (источник)

• Ул. Мириана Мефе, 2: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 67 кв. м., 7 этаж, за $550. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Петре Имери, 6: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 48 кв. м., 4 этаж, за $423. (источник)

• Ул. Асмати, 30: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 46 кв. м., 3 этаж, за $420. Новый ремонт, укомплектована. (источник)

• Ул. Нестан-Дарежани, 2: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 70 кв. м., 3 этаж, за $550. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Мириана Мефе, 2: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 62 кв. м., 11 этаж, за $500. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Мириана Мефе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 8 этаж, за $538 (1400 лари). Свежий ремонт. (источник)

• Ул. Гиорги Брцкинвале: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 12 этаж, за $800. Светлая, укомплектована, нежилая, у центрального парка. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Петре Имери, 14: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 65 кв. м., 2 этаж, за $600. (источник)

• Ул. Мириана Мефе: 3-комнатная квартира с 1 спальней, 64 кв. м., 5 этаж, за $400. Укомплектована. (источник)

Вера

• Ул. Натии Башалеишвили, 7: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 24 кв. м., 2/3 этаж, за $500. Комната в гестхаусе с 2 общими кухнями. Рабочая зона, зона отдыха, крыша с зоной для загара. Новостройка. Кондиционер, балкон. Срок аренды от 6 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Рчеулишвили, 1А: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 75 кв. м., 2 этаж, за $650. Новостройка, свежий ремонт. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Е. Татишвили, 19: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 130 кв. м., 4 этаж, за $1100. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Гудаури, 8: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 115 кв. м., 2 этаж, за $700. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Костава: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 125 кв. м., 10 этаж, за $900. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Барнови: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 69 кв. м., 4 этаж, за $961. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Эристав-Хоштария: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 100 кв. м., 3 этаж, за $1000. С новой мебелью и техникой, посудомоечной машиной. Рядом с проспектом Руставели. Контракт на 1 год, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Сатив, 11: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 118 кв. м., 15 этаж, за $1000. Просторная, светлая, у парка Вера, с большим балконом и видом. Доступна с 19 октября. (источник)

Сололаки

• Ул. Амаглеба, 45: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 75 кв. м., 2/6 этаж, за $1000. Без комиссии. Не новостройка. Тихая локация, исторический центр. (источник)

• Ул. Кавлашвили, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 70 кв. м., 4 этаж, за $600. Старый фонд. Кондиционер. Разрешены небольшие животные. Срок аренды от 12 месяцев. Связь: @Manager_Tbilisi_Rent. (источник)

• Ул. Амаглеба, 36: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 47 кв. м., 4 этаж, за $800. С 15 октября, новостройка, в зеленой зоне. Французский балкон. Укомплектована. (источник)

• Ул. Дюма: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 90 кв. м., 1 этаж, за $600. С ремонтом, укомплектована. Предоплата за 1 и 12 месяцы. (источник)

• Ул. Накашидзееби: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 25 кв. м., 1 этаж, за $269. (источник)

• Ул. Л. Асатиани: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 2 этаж, за $500. Спальня и гостиная с объединенной кухней. Тихая улица. (источник)

Надаладеви

• Ул. Ц. Дадиани, 160: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 6 этаж, за $461. (источник)

• Ул. Саквири, 2: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 87 кв. м., 3 этаж, за $461 (1200 лари). Меблирована, центральное отопление. (источник)

• Ул. Чхиквадзе, 16: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 5 этаж, за $550. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Ц. Дадиани, 303: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 106 кв. м., 4 этаж, за $850. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Ц. Дадиани, 113: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 51 кв. м., 11 этаж, за $650. Новостройка, свежий ремонт, укомплектована. (источник)

• Ул. Чкондидели, 36: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 54 кв. м., 4 этаж, за $700. В ЖК М2, с ремонтом, укомплектована. (источник)

• Ул. Манджгаладзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 1 этаж, за $192. (источник)

• Ул. Ц. Дадиани: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 56 кв. м., 9 этаж, за $600. Укомплектована, предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

• Ул. Киквидзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 82 кв. м., 7 этаж, за $800. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

Дидубе

• Ул. Алио Мирцхулава, 9: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 65 кв. м., 11/16 этаж, за $1300. Без комиссии. Без животных, срок аренды от 1 года. (источник)

• Ул. Самтредиа, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 68 кв. м., 9 этаж, за $577. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Мирцхулава: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 85 кв. м., 16 этаж, за $654. Новый ремонт, нежилая. 2 балкона. (источник)

• Проспект А. Церетели, 91: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 81 кв. м., 3 этаж, за $1000. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Т. Эристави (Дидубе): 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 85 кв. м., 3 этаж, за $900. Свежий ремонт, нежилая, укомплектована. Рядом с парком Киквидзе. (источник)

• Ул. Мирцхулава: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 67 кв. м., 11 этаж, за $1200. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Кедиа, 10: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 8 этаж, за $850. В ЖК Axis, укомплектована. (источник)

• Проспект А. Церетели: 4-комнатная квартира с 2 спальнями, 125 кв. м., 2 этаж, за $600. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Кутаиси: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 95 кв. м., 15 этаж, за $750. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Т. Эристави (Дидубе): 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 2 этаж, за $600. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Проспект А. Церетели: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 24 этаж, за $1200. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Мирцхулава, 1: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 88 кв. м., 16 этаж, за $1100. В новостройке М2, нежилая, дорогой ремонт. Парковка. (источник)

• Набережная Космонавтов: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 60 кв. м., 4 этаж, за $400. Укомплектована. (источник)

Поничала

• Шоссе Рустави, 19: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 22 кв. м., 17 этаж, за $250 (650 лари). Новый ремонт. Доступна с августа. Без газа, все электрическое. Оплата за первый и последний месяцы. (источник)

• Поничала 3: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 60 кв. м., 4 этаж, за $365. (источник)

• Ул. Вагзали: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 60 кв. м., 4 этаж, за $385. (источник)

Глдани

• 2-й микрорайон Глдани, 42: 3-комнатная квартира с 1 спальней, 70 кв. м., 1 этаж, за $346. Отдельное здание, нежилое. Укомплектована. Без риелторов. (источник)

• 2-й микрорайон Глдани: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 100 кв. м., 4 этаж, за $600. (источник)

• 1-й микрорайон Глдани, 11: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 16/16 этаж, за $461. В 5 мин. от метро. Укомплектована. Без балкона. Минимальный срок аренды 1 год. (источник)

• Ул. Т. Бочоришвили, 6: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 74 кв. м., 3 этаж, за $900. Рядом с метро. (источник)

• Ул. Мосулишвили, 10: 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 70 кв. м., 2 этаж, за $750. (источник)

• Ул. Керчи: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 75 кв. м., 11 этаж, за $700. Рядом с метро Ахметели. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

Чугурети

• Проспект Агмашенебели, 5: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 46 кв. м., 1 этаж, за $346. (источник)

• Ул. Ц. Дадиани (Чугурети): 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 50 кв. м., 2 этаж, за $464. Свежий ремонт, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Генерала Мазниашвили, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 65 кв. м., 2 этаж, за $650. В итальянском дворе. (источник)

• Проспект Агмашенебели, 1: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 25 кв. м., 4 этаж, за $423. Предоплата за 2 месяца. Коммунальные включены. (источник)

• Ул. Чубинашвили: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 94 кв. м., 2 этаж, за $900. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Сундукиана, 17: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 28 кв. м., 1 этаж, за $308 (750 лари). В тихом дворе, рядом с метро Марджанишвили. Укомплектована, отопление печью. Для 1 человека. Без агентств. (источник)

• Ул. Конституции, 17: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 36 кв. м., 2 этаж, за $346. Свежий ремонт, укомплектована. Связь: Лаша. (источник)

• Ул. Цинамдзгвришвили, 103: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 55 кв. м., 1 этаж, за $577. (источник)

Вашлиджвари

• Ул. Мухрана Мачавариани, 63: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 34 кв. м., 11 этаж, за $400. Студия, новостройка. Укомплектована. Срок аренды 6 месяцев с продлением. Предоплата за 2 месяца и депозит $200 за коммунальные. (источник)

• Ул. В. Топуридзе, 19: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 53 кв. м., 3 этаж, за $650. Абсолютно новая, укомплектована. Минимальный срок аренды 6 месяцев, оплата за первый и последний месяцы. От собственника. (источник)

Мухиани

• Ул. Марат Нозадзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 65 кв. м., 8 этаж, за $550. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Гобронидзе: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 93 кв. м., 14 этаж, за $499. (источник)

• Ул. Гобронидзе, 19: 2-комнатная квартира с 2 спальнями, 93 кв. м., 4 этаж, за $580. (источник)

• Ул. Они, 5: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 53 кв. м., 3 этаж, за $500. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Проспект Думбадзе, 11: 2-комнатная квартира с 2 спальнями, 60 кв. м., 6 этаж, за $308. Без сотрудничества с агентствами. (источник)

• Ул. Нонешвили, 21: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 75 кв. м., 2 этаж, за $461. 2 изолированные спальни, укомплектована. (источник)

Важа-Пшавела (кварталы)

• Ул. Миндели, 8А: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 54 кв. м., 3 этаж, за $1000. (источник)

• 6-й квартал Важа-Пшавела: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 45 кв. м., 6 этаж, за $346. Рядом с метро. (источник)

• 6-й квартал Важа-Пшавела, 2: 3-комнатная квартира с 1 спальней, 65 кв. м., 2 этаж, за $400. (источник)

Исани

• Проспект Бери Габриела Салоси: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 4 этаж, за $365. Свежий ремонт, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Проспект Бери Габриела Салоси, 3Б: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 68 кв. м., 1 этаж, за $552. Старое здание, после ремонта, частично меблирована. (источник)

• Ул. Амиреджиби, 1: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 110 кв. м., 15 этаж, за $800. (источник)

• Проспект Кетеван Цамебули: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 42 кв. м., 2 этаж, за $385. (источник)

• Проспект Бери Габриела Салоси, 160: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 30 кв. м., 10 этаж, за $308 (800 лари). С балконом. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Ул. Навтлуги: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 8 этаж, за $500. Рядом с метро. (источник)

• Ул. Навтлуги: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 4 этаж, за $500. (источник)

• Ул. Навтлуги: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 16 этаж, за $550. Новостройка, нежилая, с балконом. (источник)

• Ул. Ацкури: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 75 кв. м., 8 этаж, за $750. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Бочорми: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 7 этаж, за $700. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Ул. Навтлуги: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 16 этаж, за $600. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

Крцаниси

• Ул. Григол Волски, 7, VR Residence: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 78 кв. м., 1/5 этаж, за $2200. Без комиссии. Премиальная зона, благоустроенный охраняемый ЖК с теннисным кортом, спортивными и детскими площадками, беговыми и велодорожками, бассейном. Рядом школа Интеллект. (источник)

Кукия

• Ул. Киквидзе, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 56 кв. м., 19/20 этаж, за $750. Без комиссии. Без животных, срок аренды от 1 года. Рядом парк Киквидзе, метро Дидубе. (источник)

• Ул. Капанадзе, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 4 этаж, за $385. Укомплектована. Минимальный срок аренды 1 год, предоплата за первый и последний месяцы. (источник)

Другие районы Тбилиси

• Табахмела/Коджори/Окрокана: Дом с 4 спальнями, 230 кв. м., 2 этажа, двор 1000 кв. м., за $2200. Без комиссии. Оплата за первый и последний месяцы, минимум на 12 месяцев. Благоустроенный двор и терраса. 10 минут езды до площади Свободы. (источник)

• Ортачала: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 15 кв. м., 1 этаж, за $173. (источник)

• Месаме Масиви: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 35 кв. м., 3 этаж, за $288. Без мебели. От собственника. В 5 мин. от метро. (источник)

• Глданула: 2-комнатная квартира с 2 спальнями, 40 кв. м., 1 этаж, за $269. В поселке Глдани, укомплектована. Парковка. (источник)

• Исани: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 55 кв. м., 4 этаж, за $365. Свежий ремонт, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Варкетили: 5-комнатная квартира с 4 спальнями, 120 кв. м., 8 этаж, за $700. Проект Тухарели, 2 лоджии. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Авчала: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 25 кв. м., 1 этаж, за $346. (источник)

• Деревня Дигоми: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 73 кв. м., 2 этаж, за $500. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Плато Нуцубидзе: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 88 кв. м., 11 этаж, за $423. (источник)

• Самгори: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 3 этаж, за $538. В ЖК "Твой дом Самгори", в 5 мин. от метро. Укомплектована. Минимальный срок аренды 1 год. (источник)

• Мтацминда: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 35 кв. м., 1 этаж, за $346. Изолированная, укомплектована. Предоплата за 1,5 месяца. Без агентств. (источник)

• Телави: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 9 этаж, за $385. Укомплектована. (источник)

• Багеби: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 65 кв. м., 3 этаж, за $700. Новостройка, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Самгори: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 32 кв. м., 6 этаж, за $307. (источник)

• Лиси Лейк: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 41 кв. м., 9 этаж, за $600. Свежий ремонт, укомплектована, с посудомойкой, балконом. В 10 мин. езды от озера. (источник)

• Самгори: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 44 кв. м., 17 этаж, за $577. Укомплектована. В 5 мин. от метро Варкетили. (источник)

• Элия: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 100 кв. м., 2 этаж, за $900. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Мтацминда: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 100 кв. м., 2 этаж, за $590. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Мтацминда: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 80 кв. м., 5 этаж, за $1000. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Мтацминда: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 60 кв. м., 3 этаж, за $750. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Мтацминда: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 110 кв. м., 2 этаж, за $1100. Укомплектована, предоплата за 2 месяца. Без агентств. (источник)

• Самгори: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 50 кв. м., 8 этаж, за $400. Новостройка, нежилая, укомплектована. В 5 мин. от метро Самгори. (источник)

• Сабуртало (ул. Бакуриани, 14): 2-комнатная квартира с 1 спальней, 59 кв. м., 1 этаж, за $385. Изолированная квартира на первом этаже частного дома. Укомплектована, с ремонтом. (источник)

• Сабуртало (пер. Важа-Пшавела, 26): 1-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 1 этаж, за $500. (источник)

• Варкетили: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 85 кв. м., 8 этаж, за $500. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Сабуртало (пер. Александра Басилаиа, 1): 1-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 3 этаж, за $442. Предоплата за 2 месяца. (источник)

• Варкетили: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 55 кв. м., 3 этаж, за $501. Новый ремонт, укомплектована, предоплата за 2 месяца. (источник)

• Телави: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 9 этаж, за $385. Укомплектована. (источник)

• Варкетили: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 43 кв. м., 2 этаж, за $423. (источник)

• Варкетили: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 30 кв. м., 2 этаж, за $450. (источник)

Телави

• 11-й микрорайон, блок I - Темка, 4: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 9 этаж, за $385. Укомплектована, с красивым видом. (источник)

• 3-й микрорайон, блок V - Темка: 2-комнатная квартира с 1 спальней, 53 кв. м., 4 этаж, за $346 (900 лари). Укомплектована. Без агентств. (источник)

• 11-й микрорайон, блок II - Темка, 28А: 1-комнатная квартира с 1 спальней, 40 кв. м., 8 этаж, за $346. Укомплектована, с решетками на балконе и в спальне. От собственника. (источник)

Санзона

• Проспект Гурамишвили: 3-комнатная квартира с 2 спальнями, 53 кв. м., 18 этаж, за $615. Нежилая, в 5 мин. от метро. Укомплектована, предоплата за первый и последний месяцы. Связь: Георгий. (источник)

Итоговая аналитика

12 октября 2026 года рынок долгосрочной аренды в Тбилиси характеризовался большим количеством предложений квартир и домов в различных ценовых диапазонах и районах. Наибольшее количество предложений сосредоточено в районах Сабуртало, Ваке, Дигоми и Диди Дигоми. Цены варьируются от низких ($173 за 1-комнатную квартиру в Ортачала) до высоких ($2700 за 3-спальный дом в Сабуртало).

Преобладают объявления о сдаче 1-, 2- и 3-комнатных квартир, что указывает на спрос на жилье для одиночек, пар и небольших семей. Многие предложения включают опцию "без комиссии" или, наоборот, требуют предоплату за первый и последний месяцы, а иногда и агентскую комиссию. Некоторые объявления прямо указывают на неготовность сотрудничать с агентствами, что свидетельствует о стремлении собственников к прямой аренде.

Эмоциональный тон объявлений нейтральный, акцент делается на описание характеристик жилья (площадь, количество комнат, этаж, наличие бытовой техники) и инфраструктуры района (близость к метро, паркам, магазинам). Информация о возможности проживания с животными является важным критерием, который часто указывается в объявлениях.

Наблюдается небольшое количество предложений в премиум-сегменте (например, ЖК ParkHome Vake, GreenHill Residence, VR Residence), предлагающих дополнительные удобства (охраняемая территория, теннисные корты, бассейны). Ряд предложений позиционируются как "нежилые" или "после нового ремонта", что указывает на постоянное обновление жилого фонда и появление качественных вариантов для аренды.

Поскольку данные содержат только объявления и не включают живые обсуждения или новости, отсутствует информация о текущих тенденциях цен, условиях рынка или общем настроении арендаторов и арендодателей. Это ограничивает возможность анализа динамики рынка и выявления потенциальных рисков или возможностей, выходящих за рамки предложения.