Обзор предложений долгосрочной аренды жилья

Основные события и тенденции

Предложения долгосрочной аренды квартир в Тбилиси

За прошедшие сутки на рынке долгосрочной аренды жилья в Тбилиси было опубликовано 36 актуальных предложений, в основном одно- и двухспальных квартир. Диапазон цен варьировался от 269$ до 1500$. Распространенные условия включают оплату за первый и последний месяцы, а также ограничения на проживание с животными или детьми. Несколько объявлений были размещены собственниками, а не агентами.

• Авлабари:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 40 кв. м., 2 этаж. Цена: 385$. Без сотрудничества с брокерами и агентами. (источник)
  • 3-комнатная квартира (1 спальня), 67 кв. м., 5 этаж. Цена: 850$. Без сотрудничества с агентствами. Доступна с 15 октября. (источник)
• Багеби:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 70 кв. м., 3 этаж. Цена: 550$. (источник)
  • 1-комнатная квартира (1 спальня) студийного типа, 22 кв. м., 7 этаж. Цена: 269$. (источник)
• Вазисубани:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 80 кв. м., 7 этаж. Цена: 550$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 55 кв. м., 3 этаж. Цена: 550$. (источник)
• Ваке:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 55 кв. м., 3/11 этаж. Цена: 1100$. Без комиссии. Без животных. Освобождается 18 октября, просмотры с 18 октября. Паркинг включен. (источник)
• Варкетили:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 66 кв. м., 2 этаж. Цена: 500$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 55 кв. м., 8 этаж. Цена: 450$. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 78 кв. м., 10 этаж. Цена: 461$. Требуется предоплата за 2 месяца. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 40 кв. м., 6 этаж. Цена: 462$. От собственника, в 5 минутах ходьбы от метро Варкетили. (источник)
• Вера:
  • 1-комнатная квартира (1 спальня), 40 кв. м., 2 этаж. Цена: 500$. От собственника, с центральным отоплением и парковкой. Освобождается с 1 августа. (источник)
• Глдани:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 100 кв. м., 4 этаж. Цена: 800$. Совершенно новая, после ремонта, никто не жил. Не работать с агентствами. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 40 кв. м., 5 этаж. Цена: 423$. От собственника, без сотрудничества с маклерами. (источник)
  • 1-комнатная квартира (1 спальня) чешского проекта, 45 кв. м., 4 этаж. Цена: 385$. От собственника. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 60 кв. м., 1 этаж. Цена: 346$. (источник)
• Дигоми:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 74 кв. м., 3 этаж. Цена: 700$. Питомцы разрешены. (источник)
  • 4-комнатная квартира (3 спальни), 105 кв. м., 9 этаж. Цена: 1000$. (источник)
  • 4-комнатная квартира (3 спальни), 101 кв. м., 17 этаж. Цена: 1000$. (источник)
• Диди Дигоми:
  • 1-комнатная квартира студийного типа, 18 кв. м., 1 этаж. Цена: 269$. От собственника. 2 месяца предоплаты. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 43 кв. м., 3 этаж. Цена: 500$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 60 кв. м., 5 этаж. Цена: 700$. (источник)
  • 1-комнатная квартира (1 спальня), 31 кв. м., 7 этаж. Цена: 400$. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 70 кв. м., 7 этаж. Цена: 649$. Требуется предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 50 кв. м., 11 этаж. Цена: 600$. Новая постройка, нежилая. (источник)
• Дидубе:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 58 кв. м., 5 этаж. Цена: 550$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 68 кв. м., 5 этаж. Цена: 550$. Не работать с агентствами. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 75 кв. м., 11 этаж. Цена: 850$. (источник)
• Исани:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 120 кв. м., 5 этаж. Цена: 800$. Рассматривается краткосрочная аренда. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 65 кв. м., 6 этаж. Цена: 650$. (источник)
• Крцаниси:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 52 кв. м., 2/6 этаж. Цена: 1500$. Без комиссии. Депозит 750$. Животные не допускаются. (источник)
• Мухиани:
  • 4-комнатная квартира (2 спальни), 85 кв. м., 2 этаж. Цена: 650$. (источник)
• Мтацминда:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 43 кв. м., 2 этаж. Цена: 650$. Предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 60 кв. м., 2 этаж. Цена: 1200$. Новая постройка, нежилая. (источник)
• Надзаладеви:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 65 кв. м., 8 этаж. Цена: 700$. Без животных. (источник)
• Навтлуги:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 58 кв. м., 16 этаж. Цена: 600$. Нежилая, в новом комплексе. (источник)
• Нуцубидзе плато:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 70 кв. м., 2 этаж. Цена: 600$. Без сотрудничества с агентствами. Предоплата за первый и последний месяцы. (источник)
• Озеро Лиси:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 66 кв. м., 2 этаж. Цена: 950$. Новая, нежилая. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 48 кв. м., 1 этаж. Цена: 650$. В эко-комплексе у озера Лиси. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 90 кв. м., 6 этаж. Цена: 800$. (источник)
• Ортачала:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 62 кв. м., 8/12 этаж. Цена: 700$. Без комиссии. Без животных и детей. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 80 кв. м., 2 этаж. Цена: 1000$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 65 кв. м., 11 этаж. Цена: 850$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 50 кв. м., 5 этаж. Цена: 800$. Новая постройка, нежилая. (источник)
  • 3-комнатная квартира (3 спальни), 100 кв. м., 5 этаж. Цена: 1200$. Новая постройка, нежилая. (источник)
• Сабуртало:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 63 кв. м., 7/9 этаж. Цена: 1350$. Без комиссии. Минимум 12 месяцев. Оплата за первый и последний месяцы. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 53 кв. м., 3/5 этаж. Цена: 800$. Без комиссии. Минимум 6/12 месяцев. Оплата за первый и последний месяцы. Питомцы по договорённости с депозитом. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 45 кв. м., 9 этаж. Цена: 650$. С животными по договоренности. Минимальный срок аренды 1 год. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 47 кв. м., 5 этаж. Цена: 550$. Старый ремонт. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 36 кв. м., 3 этаж. Цена: 800$. Новый ремонт. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 40 кв. м., 4 этаж. Цена: 550$. Оборудована мебелью и техникой. (источник)
  • 5-комнатная квартира (2 спальни), 120 кв. м., 5 этаж. Цена: 700$. С подземным паркингом. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 50 кв. м., 11 этаж. Цена: 750$. Сотрудничество с агентами 50%. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 77 кв. м., 7 этаж. Цена: 900$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 50 кв. м., 9 этаж. Цена: 700$. Новая постройка, с современным ремонтом, от агентства Aisi Invest. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 95 кв. м., 10 этаж. Цена: 700$. (источник)
• Самгори:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 66 кв. м., 7 этаж. Цена: 600$. Доступна с 18 октября, 2 минуты от метро Варкетили. Есть видео квартиры. (источник)
• Санзона:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 70 кв. м., 10 этаж. Цена: 700$. (источник)
  • 2-комнатная квартира (1 спальня), 60 кв. м., 3 этаж. Цена: 500$. От собственника, новый ремонт, мебель, техника. Закрытый двор, камеры. (источник)
• Сололаки:
  • 2-комнатная квартира (1 спальня) + лоджия, 75 кв. м., 2 этаж. Цена: 900$. Новый ремонт, изолированная кухня, центральное отопление, кондиционер. (источник)
• Темка:
  • 1-комнатная квартира (1 спальня), 40 кв. м., 8 этаж. Цена: 346$. (источник)
• Чугурети:
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 80 кв. м., 2 этаж. Цена: 850$. (источник)
  • 3-комнатная квартира (2 спальни), 80 кв. м., 2 этаж. Цена: 800$. Новый ремонт, две изолированные спальни с выходом на балкон, центральное отопление, парковка во дворе. (источник)

Итоговая аналитика

13 октября 2026 года рынок долгосрочной аренды жилья в Тбилиси характеризовался значительным объемом предложений, охватывающим практически все районы города. Основной фокус приходится на двух- и трехкомнатные квартиры (1-2 спальни). Цены варьируются от экономичных 269$ за студию в Диди Дигоми до премиальных 1500$ за двухкомнатную квартиру в Крцаниси, что указывает на широкий спектр доступности жилья.

Распространенные условия аренды включают предоплату за первый и последний месяцы, а также требование депозита, который может быть возвратным или использоваться для компенсации за повреждения (например, 750$ в Крцаниси). Наблюдается тенденция к ограничению проживания с животными или детьми в некоторых объявлениях, хотя есть и варианты, допускающие питомцев по договоренности. Часть объявлений прямо указывает на отсутствие посредников, предлагая прямой контакт с собственником, что может быть привлекательно для арендаторов, стремящихся избежать комиссий.

Отсутствие групповых обсуждений или новостных сообщений о рынке аренды указывает на стабильный характер предложений без заметных потрясений или изменений в трендах за отчетный период. Информация в дайджесте носит исключительно характер размещения объявлений, что соответствует запросу пользователей на поиск и сдачу жилья.