Аренда · Тбилиси за 23.10.2026

Ключевые события и тенденции

Предложения по долгосрочной аренде жилья в Тбилиси

На протяжении дня были опубликованы новые объявления о сдаче квартир и домов в долгосрочную аренду в различных районах Тбилиси.

• Район Чугурети: Сдаётся 1-спальная квартира Квартира площадью 55 кв. м. на 3 этаже по ул. Георгия Товстоногова, 4. Предлагается за 1300$ в месяц с комиссией 500$. Включает 2 комнаты, 1 спальню, 1 санузел, кухню-студию и балкон. Рядом расположены супермаркеты. (Не новостройка) (источник)

• Район Авлабари: Сдаётся 2-спальная квартира Квартира площадью 82 кв. м. на 4 этаже по ул. Кетеван Дедопали, 2. Стоимость аренды 1350$ (изначально 1500$), без комиссии. В квартире 3 комнаты, 2 спальни, 1 санузел, кухня-студия, балкон. Кухонная и обеденная зоны будут готовы к 25.10. Метро Авлабари в 2 минутах, парк Рике в 7 минутах ходьбы. (Не новостройка) (источник)

• Район Ортачала / Крцаниси: Сдаётся 1-спальная квартира Квартира площадью 52 кв. м. на 4 этаже по ул. Крцаниси, 86. Цена 950$ в месяц, комиссия 300$. Квартира состоит из 2 комнат, 1 спальни, 1 санузла, кухни-студии и балкона. Отличается тихой локацией, в 15 минутах езды на машине до центра города. (источник)

• Район Крцаниси (VR Residence): Сдаётся 1-спальная квартира Квартира площадью 52 кв. м. на 2 этаже по ул. Григол Волски, 7. Стоимость 1300$ в месяц, комиссия 500$. Включает 2 комнаты, 1 спальню, 1 санузел, кухню-студию и террасу. Жилой комплекс VR Residence находится в премиальной зоне с благоустроенной, охраняемой территорией, теннисным кортом, спортивными и детскими площадками, беговыми и велодорожками, бассейном. Рядом школа Интеллект. Требуется возвратный депозит 750$. Животные не допускаются. (источник)

• Район Сабуртало (ул. Нуцубидзе 185): Сдаётся 2-спальная квартира Квартира площадью 88 кв. м. на 9 этаже. Цена 1100$ в месяц, без комиссии. Оплата за первый и последний месяцы, минимальный срок аренды 6 или 12 месяцев. В квартире 3 комнаты, 2 спальни, 1 санузел, кухня-студия и балкон. Новостройка, окна выходят на тихую сторону. В пешей доступности метро Важа Пшавела и ТЦ Сити Молл. (источник)

• Район Цкнети: Сдаётся дом Дом площадью 137 кв. м. (2 этажа) с участком 250 кв. м. Стоимость 1600$ в месяц, без комиссии. Оплата за первый и последний месяцы, минимальный срок аренды 1 год. В доме 3 комнаты, 2 спальни, 1 санузел, отдельная кухня, благоустроенный двор и парковка. Расположен в тихом районе рядом с сосновым лесом, в пешей доступности продуктовый магазин и спортивная площадка. (@tbilisi_apartments, forwarded from Дом в аренду) (источник)

• Район Сабуртало (ул. Отар Чиладзе, 1): Сдаётся 2-спальная квартира Квартира площадью 100 кв. м. на 15 этаже. Цена 2200$ в месяц, комиссия 500$. Минимальный срок аренды 12 месяцев, оплата за первый и последний месяцы плюс комиссия. В квартире 3 комнаты, 2 спальни, 2 санузла, кухня-студия и балкон с красивым видом. Предоставляется 2 парковочных места. Метро Медицинский университет рядом, в здании гипермаркет Agrohub. Недалеко расположены Школа Проектор и Европейская школа. Без питомцев. (источник)

• Район Вашлиджвари: Сдаётся 2-спальная квартира Квартира площадью 65 кв. м. на 11 этаже. Стоимость 1000$ в месяц, без комиссии. Оплата за первый и последний месяцы, минимальный срок аренды 6 или 12 месяцев. В квартире 3 комнаты, 2 спальни, 1 санузел, кухня-студия и балкон. Новостройка после ремонта, с необходимой техникой. Будут первыми жильцами. Удобная транспортная развязка. (источник)

Финальная аналитика

День 23 октября 2026 года в группе "Аренда · Тбилиси" был сфокусирован исключительно на публикации объявлений о долгосрочной аренде жилья в различных районах Тбилиси. Было представлено восемь предложений, охватывающих как квартиры, так и один дом, что свидетельствует о стабильном предложении на рынке. Предложения варьируются по цене от 950$ до 2200$, с квартирами от 1 до 2 спален и площадью от 52 до 100 кв. м., а также дом площадью 137 кв.м.

Отмечаются такие ключевые детали, как наличие или отсутствие комиссии (комиссия варьируется от 300$ до 500$), требования к депозитам (например, 750$ в VR Residence), условия оплаты (часто за первый и последний месяцы) и минимальные сроки аренды (от 6/12 месяцев до 1 года). Некоторые объявления включают запрет на животных. География предложений широка: Чугурети, Авлабари, Ортачала, Крцаниси, Сабуртало, Цкнети и Вашлиджвари, что позволяет потенциальным арендаторам выбирать жилье в разных частях города в зависимости от предпочтений по инфраструктуре и типу застройки (новостройки или дома старой постройки).

Отсутствие каких-либо дискуссий или комментариев в чатах не позволяет сделать выводы об эмоциональном тоне рынка или выявить актуальные проблемы арендаторов/арендодателей. Вся представленная информация является односторонней – объявлениями от арендодателей/агентств. Это может указывать либо на высокую конкуренцию и быстрое нахождение арендаторов, либо на отсутствие активного взаимодействия в чате по опубликованным объявлениям.