Ключевые события и тренды
Предложения долгосрочной аренды в Тбилиси
На 27 октября 2026 года основной поток информации представлен объявлениями о долгосрочной аренде жилья в Тбилиси. Предложения распределены по различным районам города, демонстрируя разброс цен и условий.
Район Ваке
- Квартира с 2 спальнями на ул. Ило Мосашвили, 26 (ЖК Domus): площадь 105 кв. м., 3 комнаты, 2 спальни, 1 санузел. Стоимость 2600$ в месяц. Дополнительно оплачивается комиссия 1000$, депозит 1000$ и первый/последний месяцы. Аренда минимум на 12 месяцев. Разрешено проживание с небольшими питомцами. (источник)
- Квартира с 1 спальней на ул. Мцхета, 13: площадь 85 кв. м., 2 комнаты, 1 спальня, 1 санузел. Стоимость 1400$ в месяц. Без комиссии, с оплатой за первый и последний месяцы, плюс депозит. Аренда минимум на 12 месяцев. Проживание без питомцев. (источник)
Район Сабуртало
- Квартира с 1 спальней в ЖК Domus Hippodrome (ул. Михеил Тамарашвили): площадь 64 кв. м., 2 комнаты, 1 спальня, 1 санузел. Стоимость 1150$ в месяц, без комиссии. Оплата за первый и последний месяцы, минимум на 12 месяцев. Без питомцев. (источник)
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на ул. Алексидзе М., 3: площадь 83 кв. м., 2 спальни. Стоимость 999$ в месяц. Агентам не звонить. (источник)
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на ул. Политковской А. (Джикия), 12: площадь 100 кв. м., 2 спальни. Стоимость 1000$ в месяц. С агентствами не сотрудничают. (источник)
- 2-комнатная квартира с 1 спальней на ул. Политковской А. (Джикия), 12: площадь 60 кв. м., 1 спальня. Стоимость 700$ в месяц. Срок аренды 6-12 месяцев. (источник)
- 2-комнатная квартира с 1 спальней на ул. Университетская, 46 (ЖК House Uni): площадь 55 кв. м., 1 спальня. Стоимость 800$ в месяц. Оплата за первый и последний месяцы. (источник)
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на ул. Алексидзе М.: площадь 83 кв. м., 2 спальни. Стоимость 1000$ в месяц. (источник)
- 2-комнатная квартира с 1 спальней на ул. Миндели: площадь 65 кв. м., 1 спальня. Стоимость 600$ в месяц. (источник)
- 4-комнатная квартира с 3 спальнями на ул. Мицкевича А., 10: площадь 110 кв. м., 3 спальни. Стоимость 800$ в месяц. (источник)
Район Диди Дигоми
- 2-комнатная квартира с 1 спальней на пр-те Агмашенебели: площадь 55 кв. м., 1 спальня. Стоимость 650$ в месяц. Минимальный срок аренды 1 год. (источник)
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на пр-те Парнаваза Мепе, 34: площадь 80 кв. м., 2 спальни. Стоимость 900$ в месяц. (источник)
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на ул. Деметре Тавдадебули, 40: площадь 70 кв. м., 2 спальни. Стоимость 700$ в месяц. (источник)
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на ул. Давари, 21: площадь 67 кв. м., 2 спальни. Стоимость 700$ в месяц. С агентствами не сотрудничают. (источник)
Район Мтацминда
- 2-комнатная квартира с 1 спальней на ул. Пурцеладзе, 16: площадь 75 кв. м., 1 спальня. Стоимость 1100$ в месяц. Минимальный срок аренды 1 год. (источник)
- 1-комнатная квартира с 1 спальней на ул. Братьев Какабадзе, 8: площадь 33 кв. м., 1 спальня. Стоимость 400$ в месяц. (источник)
Район Надзаладеви
- 2-комнатная квартира с 1 спальней на ул. Зедазенис, 6: площадь 50 кв. м., 1 спальня. Стоимость 650$ в месяц. Минимальный срок аренды 12 месяцев. (источник)
Район Дидубе
- 3-комнатная квартира с 2 спальнями на ул. Мирцхулавы: площадь 85 кв. м., 2 спальни. Стоимость 800$ в месяц. (источник)
Итоговая аналитика
За 27 октября 2026 года основной объем информации в группе "Аренда · Тбилиси" составили объявления о долгосрочной аренде квартир в столице. Отсутствие дискуссий и комментариев в чатах не позволяет провести анализ настроений или выявить специфические проблемы, связанные с арендой жилья в этот день.
Основные тенденции по предложениям:
- Распределение по районам: Наибольшее количество предложений зафиксировано в Сабуртало и Диди Дигоми, что свидетельствует о высокой активности на рынке аренды в этих районах. Ваке и Мтацминда представлены в меньшей степени, но с более высокими ценами.
- Ценовой диапазон: Стоимость долгосрочной аренды варьируется от 400$ за 1-комнатную квартиру на Мтацминда до 2600$ за 2-спальную в премиум-класса ЖК в Ваке. Преобладают предложения в диапазоне 600-1100$ за 1-2 спальни.
- Условия аренды: Большинство объявлений предполагают заключение договора на срок от 12 месяцев. Часто требуется предоплата за первый и последний месяцы, а также депозит. Некоторые собственники прямо указывают на нежелание работать с агентствами.
- Ограничения по питомцам: Многие объявления включают требование "без питомцев", однако встречаются и варианты, допускающие проживание с небольшими животными.
- Тип недвижимости: Предлагаются как квартиры в новостройках и ЖК премиум-класса, так и в старом фонде, полностью меблированные и оснащенные бытовой техникой.
Общая картина рынка аренды в Тбилиси за этот день демонстрирует стабильное предложение в различных ценовых сегментах и районах, ориентированное преимущественно на долгосрочную аренду с определенными условиями оплаты и проживания.