Белград за 27.09.2026

Ключевые события и тренды

Городская инфраструктура и услуги

• Муниципальным аптекам Белграда не хватает лекарств: Сеть Apoteka Beograd продолжает испытывать дефицит лекарств и других товаров после многомесячного финансового кризиса. Несмотря на выплату задержанных зарплат сотрудникам, задолженность перед поставщиками сохраняется, что привело к оттоку пациентов в другие аптеки. Сроки полного восстановления ассортимента пока неизвестны (источник).
• Белграду дополнительно выделили €1 млн из бюджетного резерва: Правительство Сербии перевело Белграду еще 114,7 млн динаров (около €1 млн) из текущего бюджетного резерва. С начала 2026 года столица получила около 1,25 млрд динаров из государственного резерва на выполнение непредвиденных обязательств (источник).
• Электросети Сербии готовы к зиме: Elektromreža Srbije завершила все запланированные ремонты линий электропередачи, заявив о готовности сербской системы передачи электроэнергии к зимнему сезону, включая сценарии с сильными снегопадами и повышенным потреблением электричества (источник).
• Обновление меню в Samovarrs: В кафе Samovarrs обновили меню, добавив осенние блюда, такие как мимоза, домашние голубцы, азиатская курочка, сэндвич с лососем, греческий и английский завтраки. Доступна доставка по Белграду через WOLT Beograd (источник)

Финансы и цены

• Рост Euribor может увеличить платежи по кредитам: Шестимесячный Euribor, используемый для расчета ставок по кредитам в евро в Сербии, вырос до 3%. Народный банк Сербии не ожидает резких изменений, но ежемесячный платеж для отдельных заёмщиков может увеличиться до 6%. НБС анонсировал закон о финансовых консультантах для информирования клиентов о рисках кредитования (источник).
• Ожидается сохранение цены на газ для Сербии на уровне €318: Президент Сербии Александар Вучич сообщил, что ожидает продления газового соглашения с Россией с сохранением цены около €318 за тысячу кубометров, в то время как текущая цена на европейском хабе TTF составляет около €868 (источник).
• Энергия стала главным фактором роста цен в Сербии: В первом полугодии 2026 года потребительские цены в Сербии выросли на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Категория «жильё, вода, электричество, газ и другие виды топлива» составила 42,9% общего роста, при этом электроэнергия внесла наибольший вклад (17%) (источник).
• Сербия продлила запрет на экспорт нефти и нефтепродуктов: Временный запрет на экспорт нефти и нефтепродуктов продлён до 31 октября для обеспечения стабильности внутреннего рынка (источник).

Безопасность

• В Белграде задержан подозреваемый в ограблениях ювелирных магазинов: Белградская полиция задержала 40-летнего мужчину, подозреваемого в трёх кражах ювелирных изделий и попытке разбойного нападения в торговых центрах Белграда. В одном из эпизодов он угрожал сотруднице ножом (источник).
• Пожар в гараже на Обиличевом венаце: Вечером около 21:00 произошло возгорание припаркованного автомобиля на 4-м этаже гаража на Обиличевом венаце, огонь распространился на нижние этажи через внешнее защитное полотно (источник)

Жильё и аренда (предложения в Белграде)

• Врачар
  • Двухкомнатная квартира, 51 м², 3-й этаж, Црвени Крст - Южный бульвар. €900/месяц (агентство Milkina Kuća) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 86 м², 3-й этаж, Каленич - Славия - Цветни Трг. €1.000/месяц (агентство BEOSTIL NEKRETNINE-STILIKO) (источник)
  • Студия на улице Негошева. €450 (собственник) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 60 м², новый, 4-й этаж, Храм Святого Саввы - Неимар - Чубура. €1.000/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 66 м², в хорошем состоянии, 2-й этаж, Каленич - Славия - Цветни Трг. €950/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 37 м², для ремонта, 3-й этаж, Каленич - Славия - Цветни Трг. €750/месяц (агентство BILDING NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 63 м², в хорошем состоянии, Каленич - Славия - Цветни Трг. €750/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 40 м², для ремонта, 2-й этаж, Каленич - Славия - Цветни Трг. €800/месяц (агентство BILDING NEKRETNINE) (источник)
• Нови Белград
  • КВАРТ 64 - люкс, новый, меблированный, с гаражом. €900 (собственник) (источник)
  • 4-комнатная квартира, отремонтирована, Блок 22, Милентия Поповича. €1.000 (агентство) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 70 м², для ремонта, 11, Блок 45 - 44. €550/месяц (агентство BEOSTIL NEKRETNINE-STILIKO) (источник)
  • Однокомнатная квартира, 33 м², новая, 6-й этаж, Младост - Блок 63-64. €650/месяц (агентство MEGASTAN) (источник)
  • Люкс квартира Белвиль с парковочным местом. €800 (собственник) (источник)
  • Квартира, Блок 63. €700 (агентство) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 55 м², новая, Лединe. €600/месяц (агентство SQUARE BG NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 64 м², в хорошем состоянии, 5-й этаж, Бежанийские блоки. €550/месяц (агентство MILENIJUM NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 72 м², для ремонта, 6-й этаж, Савски Кей. €850/месяц (агентство SQUARE BG NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 67 м², в хорошем состоянии, 3-й этаж, Бежанийские блоки. €900/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 54 м², в хорошем состоянии, 9-й этаж, Младост - Блок 63-64. €650/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 56 м², новая, 3-й этаж, Белвиль. €1.000/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 57 м², новая, 3-й этаж, Младост - Блок 63-64. €950/месяц (агентство BILDING NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 62 м², новая, 3-й этаж, Airport City - Блок 60. €800/месяц (агентство BILDING NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 78 м², для ремонта, 6-й этаж, Бежанийска коса. €800/месяц (агентство NEKRETNINE IKAT) (источник)
• Земун
  • Квартира, 45 м², новая, Аляска №7. €700 (собственник) (источник)
  • Квартира в центре Земуна, Чуковац. €450 (собственник) (источник)
  • Квартира, Земун - Центр. €600 (агентство) (источник)
  • Квартира, 40 м², меблированная, Земун. €500 (собственник) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 97 м², 2-й этаж, Алтина - Галеника. €790/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 70 м², Земун Поле. €650/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
• Чукарица
  • Квартира, 62 м², Баново Брдо Жарка Пуцара. €600 (собственник) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 53 м², для ремонта, 3-й этаж, Гольф Населje - Кошутняк. €650/месяц (агентство SQUARE BG NEKRETNINE) (источник)
  • Квартира, 57 м², в доме, ул. Убдинска, Баново Брдо. €730 (агентство) (источник)
• Палилула
  • Квартира, 40 м², меблированная, Мириево. €400 (собственник) (источник)
  • Квартира, 48 м², Палилула. €500 (собственник) (источник)
  • Квартира, 32 м², Вишница. €300 (собственник) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 46 м², 3-й этаж, Роспии Чуприя - Лешче. €600/месяц (агентство SQUARE BG NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 43 м², меблированная, Мириево. €350 (собственник) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 88 м², для ремонта, 3-й этаж, Професорска Колония - Хала Пионир. €800/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 71 м², 2-й этаж, Роспии Чуприя - Лешче. €800/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
• Звездара
  • Четырёхкомнатная квартира, 96 м², новый, 2-й этаж, Учительско населье - Денкова Башта. €800/месяц (агентство SQUARE BG NEKRETNINE) (источник)
  • Студия-апартамент, люкс, новый, на Звездаре, ул. Живорада Настасиевича. €300 (агентство) (источник)
  • 2-комнатная люкс квартира, 50 м², новый, 1-й этаж, с двумя террасами. €450 (агентство) (источник)
  • Квартира 1.5, 38м², на Звездаре. €350 (собственник) (источник)
  • Квартира на Звездаре, с парковочным местом. €600 (собственник) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 67 м², в хорошем состоянии, 3-й этаж, Вуков Споменик - Джерам. €1.000/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 56 м², для ремонта, 2-й этаж, Мириево - Ново Мириево. €600/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 77 м², для ремонта, 2-й этаж, Вуков Споменик - Джерам. €790/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 66 м², для ремонта, 1-й этаж, Конярник. Не сдается иностранным гражданам и без домашних животных. €450/месяц (агентство BILDING NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 60 м², для ремонта, 3-й этаж, Мириево - Ново Мириево. €550/месяц (агентство NEKRETNINE IKAT) (источник)
• Стари Град
  • Двухкомнатная квартира, 35 м², 2-й этаж, Дорчол. €600/месяц (агентство BG HOME REAL ESTATE) (источник)
  • Четырёхкомнатная квартира, ул. Високого Стеван, возле Калемегдана. €850 (собственник) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 66 м², в хорошем состоянии, 2-й этаж, Центр - Скупштина - Теразие. €1.000/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 63 м², в хорошем состоянии, 1-й этаж, Центр - Скупштина - Теразие, ул. Скадарска. €850/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 72 м², 5-й этаж, Центр - Скупштина - Теразие (Скадарлия). €800/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 51 м², новая, 1-й этаж, Дорчол. С подогревом пола. €1.000/месяц (агентство BILDING NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 68 м², в хорошем состоянии, Центр - Скупштина - Теразие. €750/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 70 м², 4-й этаж, Центр - Скупштина - Теразие (Копитарева Градина). €800/месяц (агентство NEKRETNINE IKAT) (источник)
• Вождовац
  • Трёхкомнатная квартира, 55 м², новый, 1-й этаж, Лекино Брдо. €750/месяц (агентство SQUARE BG NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 49 м², новая, 3-й этаж, Войводе Влаховича. €700/месяц (агентство SIMONOVIĆ NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 77 м², 1-й этаж, Шумице. €700/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
• Савски Венац
  • Комната в люксовом дуплексе, Экономический факультет. От €230 до €300 (собственник). Только для студентов (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 51 м², 1-й этаж, Клинический центр - Кнеза Милоша. €750/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
• Раковица
  • Трёхкомнатная квартира, 85 м², для ремонта, 1-й этаж, Раковица Центр - Скоевско Населje. €650/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 50 м², для ремонта, 2-й этаж, Лабудово Брдо. €900/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 85 м², Миляковац 3. €500/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
• Гроцка
  • Трёхкомнатная квартира, 94 м², новая, 2-й этаж, Калуджерица. €400/месяц (агентство ART NEKRETNINE) (источник)
• Без указания района (Белград)
  • Двухкомнатная квартира, 38 м². €650/месяц (агентство EUROPOLIS REAL ESTATE) (источник)
  • Гарасоньера, 21м², сразу заселение. Только для граждан Сербии. €300 (собственник) (источник)
  • Квартира с центральным отоплением. €330 (собственник) (источник)
  • Квартира, 54 м², в огороженном посёлке с парковкой. €640 (собственник) (источник)
  • Однокомнатная квартира, 31 м², меблированная, Вишничка Баня, 1-й этаж. €400 (собственник) (источник)
  • Отремонтированная и полностью меблированная квартира. €500 (собственник) (источник)
  • Студия, аренда. €350 (собственник) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 60 м², новая, нежилая, Себеш. €350 (собственник) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 40 м², новая, 1-й этаж. €430/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Двухкомнатная квартира, 60 м², в хорошем состоянии, 7-й этаж. €400/месяц (агентство ATAŠE NEKRETNINE) (источник)
  • Трёхкомнатная квартира, 67 м², для ремонта, 4-й этаж, Копитарева Градина. €800/месяц (агентство NEKRETNINE IKAT) (источник)

Итоговая аналитика

27 сентября в Белграде проявились несколько ключевых тенденций, затрагивающих практическую жизнь горожан. Отмечается рост стоимости жизни, в частности, из-за повышения шестимесячного Euribor, что может привести к увеличению выплат по кредитам, а также из-за значительного вклада энергии в общий рост потребительских цен. Это указывает на продолжающееся финансовое давление на домохозяйства.

В сфере городских услуг и инфраструктуры зафиксирован как позитивный шаг — выделение городу дополнительного бюджетного финансирования, так и негативный — дефицит лекарств в муниципальных аптеках, что напрямую влияет на доступность здравоохранения для жителей. Подготовка электросетей к зиме является важным шагом для обеспечения стабильности в предстоящий холодный период.

На рынке аренды жилья наблюдается широкий спектр предложений по всему Белграду, с ценами от €230 (за комнату) до €1.000 (за квартиры), что отражает разнообразие вариантов, но также подчеркивает сохраняющуюся высокую стоимость аренды в центральных и востребованных районах. Важным моментом является появление объявлений с ограничением на аренду для иностранных граждан.

В плане безопасности дня отмечены два инцидента: задержание серийного грабителя ювелирных магазинов и пожар в гараже. Эти события напоминают о необходимости внимания к личной безопасности и вопросам общественной инфраструктуры.

В целом, день был насыщен новостями, касающимися экономических показателей, городской инфраструктуры, безопасности и рынка недвижимости, что прямо влияет на повседневную жизнь жителей Белграда. Отмечается информационный вакуум в отношении обсуждений этих событий в группах, что не позволяет оценить реакцию сообщества и выявить потенциальные противоречия.

Источники

• https://t.me/serbia/105987
• https://t.me/serbia/105988
• https://t.me/serbia/105998
• https://t.me/serbia/105999
• https://t.me/serbia/106000
• https://t.me/serbia/106001
• https://t.me/serbia/106002
• https://t.me/serbia/106008
• https://t.me/serbia/106009
• https://t.me/serbia/106010
• https://t.me/serbia/106011
• https://t.me/serbia/106012
• https://t.me/serbia/106013
• https://t.me/serbia/106014
• https://t.me/serbia/106015
• https://t.me/serbia/106016
• https://t.me/serbia/106017
• https://t.me/serbia/106018
• https://t.me/serbia/106019
• https://t.me/serbia/106020
• https://t.me/serbia/106021
• https://t.me/serbia/106022
• https://t.me/serbia/106023
• https://t.me/serbia/106024
• https://t.me/serbia/106025
• https://t.me/serbia/106026
• https://t.me/serbia/106027
• https://t.me/serbia/106028
• https://t.me/serbia/106029
• https://t.me/serbia/106030
• https://t.me/serbia/106031
• https://t.me/serbia/106032
• https://t.me/serbia/106033
• https://t.me/belgrade_apartmens/294864
• https://t.me/belgrade_apartmens/294865
• https://t.me/belgrade_apartmens/294866
• https://t.me/belgrade_apartmens/294870
• https://t.me/belgrade_apartmens/294868
• https://t.me/belgrade_apartmens/294869
• https://t.me/belgrade_apartmens/294871
• https://t.me/belgrade_apartmens/294872
• https://t.me/belgrade_apartmens/294873
• https://t.me/belgrade_apartmens/294875
• https://t.me/belgrade_apartmens/294876
• https://t.me/belgrade_apartmens/294878
• https://t.me/belgrade_apartmens/294877
• https://t.me/belgrade_apartmens/294879
• https://t.me/belgrade_apartmens/294880
• https://t.me/belgrade_apartmens/294883
• https://t.me/belgrade_apartmens/294884
• https://t.me/belgrade_apartmens/294885
• https://t.me/belgrade_apartmens/294886
• https://t.me/belgrade_apartmens/294888
• https://t.me/belgrade_apartmens/294889
• https://t.me/belgrade_apartmens/294890
• https://t.me/belgrade_apartmens/294891
• https://t.me/belgrade_apartmens/294887
• https://t.me/belgrade_apartmens/294892
• https://t.me/belgrade_apartmens/294893
• https://t.me/belgrade_apartmens/294895
• https://t.me/belgrade_apartmens/294897
• https://t.me/belgrade_apartmens/294898
• https://t.me/belgrade_apartmens/294896
• https://t.me/belgrade_apartmens/294900
• https://t.me/belgrade_apartmens/294901
• https://t.me/belgrade_apartmens/294904
• https://t.me/belgrade_apartmens/294903
• https://t.me/belgrade_apartmens/294905
• https://t.me/belgrade_apartmens/294906
• https://t.me/belgrade_apartmens/294907
• https://t.me/belgrade_apartmens/294908
• https://t.me/belgrade_apartmens/294909
• https://t.me/belgrade_apartmens/294911
• https://t.me/belgrade_apartmens/294910
• https://t.me/belgrade_apartmens/294912
• https://t.me/belgrade_apartmens/294913
• https://t.me/belgrade_apartmens/294914
• https://t.me/belgrade_apartmens/294915
• https://t.me/belgrade_apartmens/294919
• https://t.me/belgrade_apartmens/294917
• https://t.me/belgrade_apartmens/294918
• https://t.me/belgrade_apartmens/294920
• https://t.me/belgrade_apartmens/294921
• https://t.me/belgrade_apartmens/294922
• https://t.me/belgrade_apartmens/294923
• https://t.me/belgrade_apartmens/294924
• https://t.me/belgrade_apartmens/294925
• https://t.me/belgrade_apartmens/294926
• https://t.me/belgrade_apartmens/294927
• https://t.me/belgrade_apartmens/294928
• https://t.me/belgrade_apartmens/294929
• https://t.me/belgrade_apartmens/294930
• https://t.me/belgrade_apartmens/294931
• https://t.me/belgrade_apartmens/294932
• https://t.me/belgrade_apartmens/294933
• https://t.me/belgrade_apartmens/294934
• https://t.me/belgrade_apartmens/294935
• https://t.me/belgrade_apartmens/294936
• https://t.me/belgrade_apartmens/294937
• https://t.me/belgrade_apartmens/294939
• https://t.me/belgrade_apartmens/294940
• https://t.me/belgrade_apartmens/294941
• https://t.me/belgrade_apartmens/294942
• https://t.me/belgrade_apartmens/294943
• https://t.me/belgrade_apartmens/294944
• https://t.me/belgrade_apartmens/294945
• https://t.me/belgrade_apartmens/294946
• https://t.me/belgrade_apartmens/294947
• https://t.me/belgrade_apartmens/294948
• https://t.me/belgrade_apartmens/294952
• https://t.me/belgrade_apartmens/294950
• https://t.me/belgrade_apartmens/294951
• https://t.me/beogradske_vesti/9854
• https://t.me/beogradske_vesti/9855
• https://t.me/beogradske_vesti/9857